各位老铁们好，相信很多人对成都外金沙板块怎么样都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于成都外金沙板块怎么样以及成都购房不建议的地方金沙城的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
你觉得成都明年的房价会降价吗
先不谈房价，先来谈一谈成都今后几年的铁路网建设。
民以食为天，人生在世吃穿二字。人是铁饭是钢，一顿不吃饿得慌。
人们最关心的还是自家的钱袋子是鼓还是瘪。
先看一张成都和全国的平均工资、最低工资、最高工资和招聘人数的城市比较，
那修建铁路需不需要人呢？花不花钱呢？又要花多少钱呢？
四川铁路网在未来5年的投资将高达万亿元人民币。成兰铁路19年底动工修建、成宁铁（西宁）也已开工，成资南达万时速350公里复兴号动车组将于2022年正式通车运营。
只拿一条川藏线打个比方，川藏电气化铁路线全长1700多公里，总投资2700多亿，设计时速200公里，运营动车组列车。建成通车后，从成都到拉萨坐火车由原来的48小时将缩短到13个小时，这将大大提高西藏与内陆的紧密联系，促进繁荣西藏经济，提高人民生活品质。这也将大大加强提高我国西线的战略攻防纵深，将对南亚不友好国家产生扱大震慑力威慑力。
2700多亿元是一个什么概念，我国002航空母舰造价300亿元，2700亿元你说说看看能造多少艘航母呢？
川藏线是国家战略投资，是以成都为起点，那成都人民会不会因此而受益呢？
那是肯定，显而易见嘛。
四川铁路运营里程已突破5200公里，高速铁路运营里程超过1250公里，已经基本融入了国家“八纵八横”高铁网络。
四川铁路网在这一时期的建设高潮将引领全川迈上一个更高台阶，随着成渝双城经济圈上升为国家战略，成都的市政建设、科工建设、路网建设、机场建设、招商引资、场馆建设、人才引进、人才储备、人口规模、人口红利、物流配送将引领成都以及川内大多数重点城市向新一轮大发展迈进。为尽快构建形成对外畅通无阻，对内互联互通，主要城市高效通达，重点县域快速连接的现代化铁路网络提供有力支撑。
四川正在全力打通高铁进出川大通道，今后5年建成川内高铁里程达到2300公里以上，成为西部真正的高铁路网强省。顺便说一下成都的地铁建设，到2030年成都地铁通车里程将达到2400多公里，基本实现了城际间1小时通勤，实现了全域覆盖。
看一看四川的高速路里程，
由此可见，未来几年，四川、四川成都的铁路网建设即将全面突破全面发展，高铁、地铁的网络时代将走进千家万户。
讲一个亲身经历，18年底我一朋友准备在北三环内给女儿买间100多平米的二手一楼住宅，用来做物流配送和小超市，房主出价180万元，朋友嫌贵了，19年中旬房主210万卖出，现在挂牌价250万。
还有的人多年前听一些自媒体人瞎忽悠，说什么房价太高，肯定要下跌的，一直持币观望，结果是望穿了秋水望穿了双眼，等啊等，等来了一波又一波的上涨，等到了花儿也谢了，
西部成都是国家中心城市，全国流动人口强度排名全国第8，很多年轻人为什么会选择成都？给大家发两张图片参考参考。
全国最具投资价值城市排名，
求职热门城市排行榜，
房价涨幅城市排名，
看了四川的铁路网、高速路网、地铁网千里纵横四通八达、成都地铁未来的全域覆盖、平均工资、最低工资、最高工资、招聘人数、人口流入、投资求职热门地，你有何感想啊？
最后发两张今年成都龙泉驿、双流的房价图片给大家看一看，
看了上面短文，你们认为，成都明年或将来，房价会降吗？
成都外金沙板块怎么样
2016年，成都公认的改善元年，改善
项目
呈遍地开花之势，大城西
更是强势回归，不管是土拍市场，还是新项目推出，都开始发力，而且进驻的都是保利、万科、龙湖、朗诗、中海
、华润等大品牌。此次，成都向上选择了位于西三环内外，极具代表性的大品牌开发商项目紫宸、金沙城、金悦湾、熙苑进行现场深度测评
，到底谁才是真正的城西豪宅
典范？即刻揭晓。上半年城西房地产市场一览
城西在许多人眼中是“最成都”，因为浣花溪、武侯祠，宽窄巷子，金沙遗址、金沙千年古脉…成都文化最美的一页都与这里有关。然后，由于土地供应缺乏，近几年城西在整个主城区内颇显沉寂，从去年开始，城西市场有了
关键词：土拍市场
地王
频现来自锐理的上半年土地成交楼面价热度图来看，城西绝对是最受关注的
区域
。上风上水的城西，居住感一直是成都公认的好。不仅具有超强的生活配套、教育资源，还有浓郁的成都氛围。摸底河、清水河两大水系，以及围绕形成的公园，尽管没有落地，也为区域描绘了极好的生态蓝图。
同时因为最近几年，通过旧城改造以及土地整理，城西三环内外已经腾挪出不少的地块，从今年开始集中上市，并非偏远区县，距离市中心的距离是适宜的，而且轨道交通的出现和区域交通基础设施的改善，让这样的区域能有条件打造高舒适度、高品质的项目。对于豪宅来说，最需要的就是文化底蕴的传承，在这样的区域上，才有底气，豪宅在此扎堆出现就不足为奇了。
金沙遗址公园鸟瞰
两河城市森林公园
关键词：价格温柔价差不大
从上半年在售项目价格分布图来看，对比火爆的城南，城西的价格相对是温柔的。
以南门为例，豪宅最集中的金融城，东面单价2万~3万，西面1.8万，最高中大文儒德均价3．8万（精装修），而绕城外天府一二街可以卖到2万~2.6万，中洲?锦城湖岸短短三个月从开盘时的1.3万/㎡涨到1.6万/㎡到现在2.8你还买不到，天府三四街的蓝花楹、郎基御今缘，朗诗南门绿郡均价皆1.8万元左右。
西门主要供应在西三环和周边郊县。三环边的新盘均价在2万/㎡左右，而绕城外均价基本上不会超过1.1元/㎡。国宾板块均价1.4万/㎡，百仁2万/㎡，万家湾1.3万/㎡，顺江1.4万/㎡，相比之下要逆天的南门，西门的涨幅尚在可接受范围，而且从地理位置上，离市中心还是近很多。
区域内，改善需求强劲，包含小高层、叠拼、联排的保利两河森林，包含小高层、叠拼的龙湖源著，快速热销，除了
别墅
就是三房和四房，可见这一区域以低密改善形态出现是经得起考验的。下半年开盘的万家湾光华壹号、百仁的金沙城、华润?金悦湾，中环的龙湖紫宸都是主打三房以上的改善需求，国宾板块，万科、保利主要也推出大户型，还有蓝光的雍锦王府，更是以800万一套的别墅起售，对整个城西的改善型需求提供了多样化的选择，必然会让城西楼市更加火热。
关键词：四大豪宅登场，谁才是你的女神？
此次进入测评的金沙城，即是上半年地王，楼面地价高达12000的百仁地块；首开?龙湖紫宸，是首进成都的首开地产和龙湖合作打造的TOP级产品；华润?金悦湾，则是已经上市5年的豪宅产品的二期；中海?熙苑，外双楠少见的精装豪宅。每一家都各有亮点，脱去浮夸的广告用语，我们对她们的“三围”精心测评，谁最有料，就呼之欲出喽。
测评一：地段
项目位置图
测评结果
这四个豪宅所处地段，乍一听，都是好地段啊，不过具体问题要具体分析，当我们把视角缩小的所在板块、街道时，差别还是很明显的。
测评二：交通
地铁项目位置图
虽然所有楼盘都宣称豪宅不用在乎公共交通系统，但公共交通系统实在是衡量一个区域交通底子的风向标，如果连公交车、地铁都不到，区域的基础建设实在不会好到哪里去，而且城市越大，越拥堵，借助公共交通工具的几率越大，豪宅主人也概莫能外。
测评三：产品
具体到产品，户型面积、层高，硬指标让所有伪豪宅一下现了原形，是不是豪宅，真的是一目了然。
首开?龙湖紫宸规划图
金沙城规划图
华润?金悦湾实景图
中海·熙苑效果图
测评四：配套
首开?龙湖紫宸旁的龙湖综合体效果图
金沙城鸟瞰图
华润?金悦湾商业街
中海?熙苑商业街效果图
豪宅也要生活啊，配套决定了后期的生活品质，对于有实力的开发商，不仅要砸银子修，还得费工夫运营，似乎脱离了豪宅本身范畴，但做好了真的能为项目加分。
测评五：价格
对比南面绕城清水都1.6万，精装达3万的现状，西门的价格基本还没有脱离群众，尚能下手。
测评六：品牌
无论多大的品牌，都需要项目一个个的口碑积累，才能在市场上有号召力，变现为购买力，后进入者这点就有些吃亏了。
来自成都向上UP君
成都金沙城怎么样
谢谢邀请！
我感觉一般！
“成都十台甫盘、明星名目、宜居大盘”……人们更多对金沙城的印象照样数不清的光荣。让城西重回“西贵”期间，是成都金沙城的初心。在弗成复制的金沙文脉之地，精筑弗成多得的品德人居，面临这块弥足珍贵的地皮，必要充足的居心才充足尊敬和玉成地皮代价。
前置17月凋谢工地，冲破行业尺度
比年，地产行业快节拍经营，开辟速率和利润请求成为浩繁企业的首要任务。而金沙城并无停留在嘉奖声中，而是更近一步专一于屋子的栖身本色，不单单产物出彩，更脚扎实地的落实屋子的修建品德。
金沙城2017年7月22日举行工地凋谢日运动，冲破行业交房前6个月的凋谢尺度，前置17个月停止进程凋谢，接收百名业主及数家媒体的校阅阅兵，一方面能够满意业主在交付前的期待期对付新家的渴盼之情；另一方面，工地凋谢日还将完整地下通明地展现金沙城修建工程的用材和工艺，让业主亲眼见证品德的包管，在安家的地方放心。
32°炎炎夏季，挡不住“回家”的热忱
“咱们感到工地做的很不错，曩昔都是交房能力看到，如今修了一半就看的到了，内心很扎实”方才观赏完工地的谢密斯笑着说道，全部观赏进程，物业和工程部全程保驾护航、知心办事，业主观赏团除频频点头的承认外，她还带来了家人的几条成绩，在一下子行将开端的引导面临面发问关键，还要表白一下本身对配套扶植进度的希冀……
世界上所有建筑物的大小排名
世界上最大的单体建筑是成都新世纪环球中心，总面积相当于7个鸟巢。世界建筑面积最大的建筑还有迪拜国际机场3号航站楼、麦加皇家钟塔饭店、中央世界商业中心、阿斯米尔鲜花拍卖市场、北京首都国际机场3号航站楼、澳门威尼斯人酒店、澳门喜来登金沙城中心酒店等
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