我现在已经买了一套房子，再申请公积金有用吗(已经买房了,再买公积金有用吗)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于我现在已经买了一套房子，再申请公积金有用吗，公积金建不建议买房用了这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 公积金提取一次影响买房吗
2. 为何现在买房地产商不让公积金贷款，违规吗
3. 农民买房可以缴纳住房公积金吗如果可以有哪些利害关系
4. 我现在已经买了一套房子，再申请公积金有用吗

公积金提取一次影响买房吗

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

提取公积金对后期买房的影响：

如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。

根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;直接的就是影响了公积金贷款的额度。

以商品房为例，首套房公积金贷款高可以贷款到60万，第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且在贷款还清前，不能以其他住房再申请公积金还贷提取。

近日各地公积金贷款政策一度收紧，11月28日上午，海南省公积金管理局下发通知，即日起不再受理装修提取住房公积金业务。不仅如此，很多楼盘拒绝使用绝公积金贷款，甚至在一些楼盘，销售人员明确表示只卖给全款客户，连商贷按揭客户都没什么机会。

如果有购房计划，且需要公积金贷款，那么就要仔细研读所在城市或可用你所在城市公积金贷款的公积金细则，不少城市的公积金管理法中，有关于公积金账户余额的最低要求或者缴纳年限的，一定要在公积金账户中留够充足的金额，闲置也只能是闲置，不然影响贷款发放或者贷款额度。如果短期内没有购房计划或者公积金贷款计划，那么可以将账户中的钱取出来。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

为何现在买房地产商不让公积金贷款，违规吗

这个肯定是违规的，国家有法规规定开发商不得禁止使用公积金，但是有些开发商还是会这么做，你需要掌握证据去投诉他，但是他既然敢这么做，那么他肯定是有办法钻空子，毕竟每个开发商都有法务部门或者法律顾问，一个平民百姓很难干过开发商，不管你是从资金，资源，还是法律解读，打官司方面都是处于弱势，除非你有专业的律师帮助。但是这样也会消耗你大量的时间和精力，到头来也没得到什么好处，所以一般人很少去干这种事情。顶多就是不买这个楼盘。

农民买房可以缴纳住房公积金吗如果可以有哪些利害关系

你如果说买房要使用住房公积金贷款，可以，但住房公积金是在五险一金里。你可以去当地的社保局办理。就是比在单位工作要出的多。在单位的话单位可以帮你出一部分钱。自己要交的话就要全部承担了，农民这样搞这个就不划算了。

我现在已经买了一套房子，再申请公积金有用吗

若贷款人名下只要一套住房的话，可以申请公积金贷款。

根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。

公积金贷款办理程序：

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

我现在已经买了一套房子，再申请公积金有用吗和公积金建不建议买房用了的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！