大家好，关于附近有肯德基或者麦当劳的地方适不适合买房投资很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于哪些地方不建议购房了的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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有购房合同和发票，因为手续费太高不想办房本了，会有什么后果
购买房屋后是否办房本，不办是否有影响？
答：房屋房本是房屋产权的代表，是日后房产市场交易变更产权的有效凭证。虽然购房合同和发票也受法律保护购房手续，但是不能做为房屋产权变更的第一证件。另外如果不办理产权登记，不交相应契税，后期交易可能受地方政府政策限制，例如房屋购入不满5年需要交一定税费，虽然这些费用按规定是由购房人承担，但也打消其积极性。下面是相关解释，你可以看下。
满五是指房产证或契税票从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年。
唯一是指以家庭为单位，有且仅有一套住房，其家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女。
珠海是否适合买房
中华大地当下最值得买房的城市就是珠海。如果连珠海都不值得买房了，全国就没有值得买房的地方了！！
因为珠海有得天独厚的几大优势：一、区位优势粤港粤大湾区9+2个城市中，香港、澳门是第一梯队;广州、深圳、珠海是第二梯队;其它6个城市佛山、东莞、惠州、中山、江门、肇庆是第三梯队。1、2018年即将通车的港珠澳大桥;
2、2024年通车的深中通道(由于中山落脚点更靠近珠海，而且珠海目前已在开工建设与深中通道的快速干线，深中通道更象深珠通道)，规划中的深珠高铁(深圳前海~珠海琪澳岛)。使得珠海变成唯一一个与香港澳门深圳水陆都通的核心枢纽城市。
3、广珠铁路(货运到高栏港)，广中珠城际铁路，珠海实质上的高铁已可直达中国大多数大中城市。还有广佛江珠另一条城轨，将珠海北~拱北~横琴~珠海机场~金湾~斗门与现有的城轨构成一个广佛江中珠澳门闭环的高速铁路网，且珠海全城域内都有城轨站。
4、已经开工的黄茅海大桥，让珠海西区与江门直接连接，让珠海变成珠江西岸的核心枢纽，未来10年，珠海与港澳，深圳、中山、江门无缝连接。
5、横琴自茂区：珠海政府已将横琴~保税区~洪湾片区~十字门北片区规划成一个整体，统一规划统一开发统一管理。珠海未来的新中心就是“琴保洪片区”，很有可能申请成为一个大的自茂港！
6、金湾国际机场+澳门国际机场
50公里之内两个国际机场。再加上香港、深圳，100公里之内四个国际机场。很显然，珠海已不仅仅是广东的的珠海，而是中国的珠海，世界的珠海。二、知明度优势2018春晚让地球人都知道了珠海。酷炫珠海、让世界点赞。
如今的珠海又有了最炫八大明片：1、珠海航展(中国唯一的航天航空博览会);
2、港珠澳大桥(堪称世界第七大奇迹);将珠海变成了粤港澳大湾区的核心、枢纽城市，光芒四射!
3、中国无人船试验场(万山771.6平方公里);必将傲视全球，引领中国无人船向民用甚至军用昂首阔步。
4、横琴自贸区;珠海已将横琴自贸区的有政策及统一管理用于横琴、十字门、保税区、洪湾。成了一个大自茂区板块，随着金海大桥、洪鹤大桥的建城，珠海整个西部主城区都有可能变成自贸区，前途无量!
5、长隆海洋王国;全球最大的海洋观赏景区。2018年春節每天十多万人拥进海洋王国。
6、最浪漫的情侣路;八十年代初就闻名全国的珠海情侣路，如今已从珠海北婉延到拱北口岸，正向湾仔、横琴再到航空新城，最后到金湾国际机场。已成为中国滨海距离最长、风景最灵、最具浪漫风情的情爱之侣之路。
7、大飞机AG600;金湾国际机场、澳门国际机场。让珠澳两地不到60km之内就有两个国际机场，全中国独一无二。珠海莲州通用机场是全广东省唯一的通用机场再加上珠海的AG600，已然将珠海成为全国低空飞行城市的可能性大大提高。
8、生态文明试范市。
三、珠海是全国最宜居的城市。在《机遇之城2018》报告中，珠海综合排名再度第11名(与2017年持平)，但这次珠海在“交通和一城市规划”;“文化与居民生活”两项维度上珠海名列第一!进一步证明了泉歌之观点：
珠海是全中国最宜居的城市!拥抱大珠海，春暖又花开，急风知劲草，开心享未来!
四、百姓富裕度看一个城市百姓富裕度，不能看总的GDP，而应看人均GDP，人均GDP与人均收入才成正比。讲宜居百姓在这座城市的收入当然是一个很重要的指标。粤港澳大湾区的人均GDP已是全国最高的，珠海在粤港澳大湾区9+2个城市中，名列第五，前五名分别是澳门、香港、深圳、广州、珠海。
2017年粤港澳大湾区9+2城市人均GDP：澳门(52万)、香港(29.5万)、深圳(18.66万)、广州(15.31万)、珠海(14.95万):排在前五名!佛山(12.925万)、东莞(9.18万)，惠州(8.05万)、中山(8.33)、江门(6.31万)、肇庆()
珠海人均GDP第五，牛!五、珠海的人口洼地优势珠海人口少，但2017年的人均GDP已达14.95万元人民币。西区(金湾、斗门两区)还有广阔的土地有待开发，四十年的改革开放珠海的环境是保护最好的，生态文明是最优的，人才会乘风破浪。珠海政府正规划人才引进要在珠三角乃至全国采取最优惠的政策，全力引进高端人才，若从2017年的176.54万常住人口未来逐渐增加到400万甚至500万，且都为高层次人才，这些人才必然给珠海经济带来突飞猛进的发展。
六、珠海的城市创新能力优势：
1、广东城市综合创新能力前十：
深圳(89.66)、广州(85.94)、珠海(77.0)、东莞(74.46)佛山(73.63)、均分(71.15)、中山(70.84)、惠州(70.56)、肇庆(67.13)、江门(66.46)、河源(65.31)。
2、广东城市创新基础力前十：广州(95.45)、深圳(77.72)、珠海(73.93)、东莞(69.42)、均分(67.95)、佛山(67.37)、中山(66.20)、惠州(64.68)、韶关(64.08)江门(63.64)、肇庆(62.91)。
3、广东城市创新投入力前十：深圳(97.95)、广州(77.8)、珠海(76.27)、东莞(75.30)、佛山(73.91)、中山(72.27)、惠州(71.29)、均分(70.34)、江门(66.12)、肇庆(63.92)、韶笑(63.61)。
4、广东城市创新产出力前六：深圳(94.51)、广州(81.91)、佛山(77.96)、珠海(76.18)、东莞(75.73)、惠州(70.77)。
七、珠海的房价有价值洼地优势：1、目前香港的住宅均价已超15万元/㎡，澳门的住宅均价已超10万元/㎡，深圳的住宅均价已超7万元/㎡。就连厦门岛内均价已超5.5万/㎡，岛外均价也超3.5万/㎡。
2、珠海香洲区新房均价才3.5~4万元/㎡左右，二手房均价才3万元/㎡左右。而西部主城区精装新房均价才2.0万元/㎡左右。
3、珠海房价与香港、澳门、深圳的房价相比还有相当大的上升空间。香港、澳门、深圳、珠海四城半小时生活圈。
4、特别是珠海西部主城区是珠海未来10年乃至二十年的主战场，若参照港澳深的房价至少还有3~4倍的上升空间。
综合上述七条优势，有钱抢着买，没钱贷款买。珠海未来遍地红花分外香，4万/㎡以内的住宅，三个字：买买买！现在适不适合在贵阳买房
不适合。贵阳地无三尺平，东一块坝坝，西一块坝坝的，地铁修了n年也修不出一条线，现在发改委又点了贵阳的名，3号线会不会受影响还不好说。地铁的1号线说是今年通，通得了吗?修了多少年了?2、3号线十年也修不通，钢需没办法只得买，想炒房你就省省吧。贵阳物价还奇高，一栋楼房没几年就变得旧旧的，可能是酸雨造成的吧，整个城市显得很拥挤，车堵得你怀疑人生
附近有肯德基或者麦当劳的地方适不适合买房投资
这个问题我们先看看投资买房的需要考虑的几个主要因素。
1.位置。房产作为不动产，所在城市中的位置对未来升值起着决定性作用。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看城市规划的未来，如果是在一个尚未成熟但有城市规划支持的区位以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力十分重要。
2.配套。居住区内配套公建是否全面合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。一般需要考虑的配套包括学校、生活商业配套、医疗服务机构、公园、体育健身场所等。
3.交通。交通方面主要考虑是否有公交、地铁，出行是否方便，离高速出入口是否便捷等等。
4.户型。根据自身情况来确定适合自己的户型，以居住舒适度和投资回报率衡量。
回到这个问题本身。如果一个地方开设了一家麦当劳或者肯德基餐厅，那么按照以上投资买房的逻辑来看。
位置方面，大部分麦当劳或肯德基餐厅都是开设在商业已经成熟人流聚集的地方或者是有未来规划且正在快速成长的区域。配套方面，开设餐厅的地方只能说明生活及商业配套没有太大问题，但公园绿地，学校和医院等配套就不一定。交通方面，麦当劳或肯德基开设的地方交通大多比较方便，因为他们自己也要考虑消费者抵达的便利性。户型就与麦当劳肯德基没有关系了，这里不需要考虑。
结论：如果不考虑投资买房后的升值空间，不考虑户型，简单的投资买房是可以参考麦当劳或肯德基开店的地方。因为麦当劳或肯德基开店也是一次平均十年左右的投资，他们也经过调研分析，看好开设餐厅的区域在未来十年商业越来越发达，人流量越来越大。在麦当劳或肯德基开店的地方投资买房，不一定就能投资收益最大，但是投资错误的概率会大大降低。
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