老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于王石、冯仑都觉得“干房产没意义了”，房产还能买吗和冯仑不建议现在买房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享王石、冯仑都觉得“干房产没意义了”，房产还能买吗以及冯仑不建议现在买房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
年轻人过早买房是利大还是弊大
人的一生，总会跟生活上的一些经济打交道，努力赚钱就是为了生活过得好一点，挣到一点钱了，首先想到的就是买房子，这个问题一直都是年轻人的奋斗的目标。然而，近日，网上关于中国人买房平均年龄成为了一个议论的焦点，下我们看看万通控股董事长冯仑怎么说？
年轻人过早买房
你买房了？其实作为一个80会，已经是30多岁的人了，对于买房这个问题，相信很多人都已经成为了房奴，一切都是为了一个家。据说，中国人买房平均年龄是27岁，冯仑称，这也太早了吧！那么，究竟年轻人过早买房利大还是弊大？27岁，刚入社会，收入微薄，又不能再像学生时代那样向父母伸手。可以说，这个年龄段是一个人一生中最为囊中羞涩的时候，可偏偏买了一生中最贵的商品——房子，当然往往是以掏干父母长辈的六个钱包为代价。反观美国青年，38岁，事业小成、手有积蓄、老婆孩子热炕头，既有车厘子自由，也有说走就走的勇气。这个年龄段恰是人生中春风得意之时，此时去买房子这种大件物品，虽不能说SoEasy，但也不会有太大压力，至少不用掏空父母积蓄。万通控股董事长冯仑近日接受采访时表示，中国人买房年龄偏低，购买第一套房的平均年龄仅27岁，而美国平均年龄是38岁。年轻人买房过早很大程度上，会影响继续教育和成长，也会影响生活质量，还会造成很大的心理压力，但选择推迟买房可能会面临价格上涨等潜在风险。
2020房地产现状如何适合买房，还是继续观望
你好，我是房知事，很高兴回答你的问题
2020年的中国房地产
依然还会在“房住不炒”的大框架下展开
从目前的现状来看
短期上涨??的压力比较大，长期依然看稳
地方政府，对土地财政收入依赖过大第一，从08年以来到17年左右近十年左右的时间，中国房地产都处于，高速发展期。不仅百姓过度依赖这种生财之道，连各地方政府也都高度依赖于“土地财政收入”。
所以从16年尝试提出“房住不炒”的方针以来，至今还是保有着“因城施策”。原因很简单，就是地方政府的财收漏洞，还找不到很好的替代品。
这个从今年过来，全国各地频频爆发的“土拍热”就可以看出来。政府依然需要炒热地价，宽松货币政策，吸引开发商踊跃拿地，然后好拍地拿钱。
只是有一点不同于往日的是，今年土拍，更多集中在城市郊区板块，并且严格要求配备安置型商品房。一来避免“地王”的出现来推高房价，二来通过配备安商房，为人才引进大计做准备。
小结:在政府对土地财政收入依赖过大的情况下，卖地卖房就不会停止，更不可能引发疲软现象，所以房价短期上涨压力比较大。
疫情当下，中国经济面临压力今年新冠疫情，可以说对世界各国经济都造成了很大的不确定性，同时包括中国。
截止目前为止，疫情并没有真正的结束，复工复产也不可能完全的恢复正常。原本我猜想“房住不炒”的政策是可以依计而行的，房价也可以在整体上保持很好的平稳态势。
可是在疫情的刺激下，中国经济增长遭受到严峻的挑战。而房地产一直以来在中国可以说是一个特殊的存在，一直被人们称为拉动中国经济增长的引擎。而事实上也确实如此，政府也意识到问题的严重性，因此原计划是要加快释放泡沫。
小结:
但是在如今这种特殊背景下，中国经济增长为先，因此在“房住不炒”总方针不变的前提下，我们可能会放缓政策执行的紧迫性。重新发挥“引擎”的作用，支撑经济增长跟财收漏洞两大要素。但由于长期总方针不变，因此从长期来看，房价依然以稳为主。
结语2020年的房地产现状
预计会面临局部上涨的可能。
如果以刚需家庭为主，建议尽早入手；如果从长远投资角度来看，不建议入手。谢谢！
王石、冯仑都觉得“干房产没意义了”，房产还能买吗
机会永远留给哪个不是实在的
有句老话是这样说的:饱汉不知饿汉饥呀，按照社会2-8定律来讲的话20%的人有着80%房子80%的人才有20%的房子我们大老板有句话说的对，房子是用来住的，不是用来炒的，这句话很对，因为很多人买房的需求是为了自己住，房产的升值只不过是附加价值，农村向城里城里向市里市里向省会省会向一线70-80-90-00后我国人口众多人往高处走房子还是很重要的一个基石，综上所论:房子还是要买的首先心里要以住的心里来买哦
冯仑在微访谈中说“不能简单地说是资本推高了房租”，你如何看待
资本是人类创造物质和精神财富的各种社会经济资源的总称。
探讨冯仑说的对不对，没有多大意义。事实上房租上涨幅度有点大。
从资本这个角度看看对房租影响到底有多大。
一个商品市场要想快速发展，首先离不开资本投资。
我们都深深体会知道，房价上涨主要还是货币超发、资金泛滥。房子都成为资金储水池了，房价不上涨才怪。
股票上涨更加是资金推动的牛市。
没有资金，做什么都很难。有了资金，事业至少成功了一半。
以前房租市场，基本以房东出租为主，中介只是收少量的中介费用。
现在租赁市场多了一个中间环节，机构融资承接租赁。
从房东手里获取房源，自然要给房东高的出租费用，再加上自己还要赚20%的管理利润。如果房子还要统一装修，房租成本一下子提高30~50%。
北京只是一个风向标，如果北京租赁市场取得了大的成功，其它城市当然会跟风模仿。
很快在全国蔓延开来。
你想躲也躲不掉。
没有房子的城市我们能住哪里。
以前被坑没有买房，现在被坑租不起房，想想都害怕。
关于王石、冯仑都觉得“干房产没意义了”，房产还能买吗，冯仑不建议现在买房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
