大家好,今天来为大家分享现在买房划算吗会不会更便宜的一些知识点,和这年头建议买房不的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
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现在买房划算吗会不会更便宜
理性消费,切莫抱着抄底的心态买房,而抄在了半山腰。因中美贸易战以及此次疫情的影响,有两个方面体现的很明显,一是生意越来越难做,这就导致市场货币流通量变小,二是资金紧缺,更多的人愿意把钱存进银行而不是拿到股市或者楼市,现在三、四线城市的房价上涨速度已经开始放缓甚至下降了,地方有最高限价,还有限购政策,房价是涨是跌可以一目了然。个别地方为了活跃自己的房产市场,放宽了限购政策,这虽然有利于刚需购房,但在另一方面还是体现出了现在市场的一种颓势。不过买这种房子的家庭,一般都是普通家庭,在现在的房价杠杆下,这样子也不会背负很严重的杠杆,对于未来的财富风险也不会很高。房地产作为中国经济发展的重要支柱,国家在这些年也建立了房产调控的长效机制,所以房价大幅度下跌的情况暂时不会再出现的。在过去的这些年包括现在,政府出台的调控政策,更多的是为了稳定房价,让房价可以持续稳定的增长。
再者十九大召开时候,明确了房地产的市场策略就是住房不炒,这可以理解为房价在接下来的几年都不会有什么大幅度的增长,全国代表大会说明,住房不炒在这五年内肯定会被实行,到时候所有房地产政策都会围绕这个为中心,房价泡沫会趋于理想,短期内也会回调。但需要注意的一点是,在少数城市试点推行的房产税很有可能即将落地。距离房产税第一次开始试点实行已经过去6、7年了,一直都是人们乐道的话题,如果房产税落地,那么对于大量持有房产的人来说无疑是沉重的一击。“炒房者”想靠着房价上涨赚钱,那买一套两套的肯定是少数,所以房产税一落地,“炒房者”手里的房子被套牢的风险就会加大,砸自己手里的可能性就会加大。所以就目前而言房价下行,看似诱人,但我觉得这或将是一个较为漫长的过程,或会横盘或缓慢下行,但幅度都不会太大,所以如果您有计划买房,最好的方法不是立即出手,而是保持关注,紧跟政策风向,不轻易偏听偏信。
2020年买房合适吗会不会过段时间暴跌
我很肯定的告诉你。暴跌的概率微乎其微,能保持住不涨就不错了。
现在虽然经济不景气,疫情导致外贸也不行了,但正是因为这样,央行肯定会货币放水,大量放水难免通货膨胀,随着就是推高资产价格,所以物价都上涨时,房价你觉得还会跌吗,可以参考03年非典房价的走势。
而且经过2008年金融危机的洗礼,以及最近全球市场风暴的教育,现在连卖白菜的大爷大妈都明白了一个浅显的道理,金融危机是债务危机,债务问题的背后是货币问题,每当危机来临,央行可以无限印钞拯救危机,方法就是推高资产价格,即资产再通胀,当资产价格高于债务水平,危机不就结束了吗?
美国人把股市当财富命脉,所以印钞主要推高金融资产价格,而中国人视土地为财富根基,所以不少人认为货币洪水将淤灌房地产市场。如果历史可资借鉴,那么买房就是保护自家财富的最佳办法。
现在的郑州,还适合买房吗
我觉得非常适合,这两年郑州房价降的很厉害,而且还出了能分期付首付的政策,力度很大,有人可能想着再降降,可仔细分析一下它周围的房子都涨价了,价值摆在那嘞,后面应该会升。
但是还是要看你自己的发展,你觉得以后肯定要买,那早下手早好,如果觉得其它地方也不错,那就综合考虑,主意还要自己下,该果断就果断。
反正现在郑州人口一直在增加,觉得好就入手,你想那么多人,好东西是不会贬值的,祝你工作顺利万事如意。
年轻人现在该不该买房
谢邀!从2000年开始,房价就开始一路高涨,截至2017年,多数地区的房间已经涨了5—10倍,个别的一线城市涨幅甚至高达10倍以上。以北京为例,2000年北京房价均价在4000元左右,截至2017你,北京房价均价在60000元左右,涨幅高达15倍,面对如此状况,年轻人在感叹买房难时,更多的人是在观望,在犹豫现在买房是否合适?房价是否会下跌?坤鹏论建议,房子,尤其是刚需房,当买则买。
1.房子是个人生活的屏障
没有一套属于自己的房子,就像没有线的风筝,四处飘零,没有屏障。中国人对房子历来有一种特殊的感情,它不仅是作为固定资产,让人觉得踏实,更能让人安定下来,所以房子不仅是一个遮风避雨的住宿;也是家的归属感;更是你真正融入这个城市,扎根这个城市的一个象征。
2.房子是个人资产的载体
在月光族已成为当下年轻人的一个普遍现象时,一套房子是强迫理财的最好选择。因为有月供,你必须也一定要强制自己把供房的那一部分钱留下来,所以说房子不仅等于存钱,还能让你久而久之的养成克制消费,习惯理财的一个好习惯。
3.房子是激发动力的媒介
压力使人进步,买房的压力,房贷的压力,都将促使你更加刻苦的拼搏。想要生活质量不受影响,你就必须努力的往上爬。所以买房,投资的不仅是经济价值,更是对自己未来的价值。
面对当下高昂的房价,政府多次出台政策打压,那么房地产会不会因此迎来寒冬,房价大幅度的下跌?
首先,政府打压的一直都是炒房一族,以此来抑制房价非良性的涨幅。尤其是在2008年之后,房价可谓是一天一个价,这样的涨幅及其危险,是病态的,是不正常的。观之现在的房地产市场,近几年多数地区的房价已回归理性,稳中上涨,这是一个比较良性的发展,也是市场经济发展下的一个必然结果。所以坤鹏论认为,房价大幅度下跌的可能性不大。
其次,你要考虑清楚你买房的目的是为了什么?如果是刚需,那么所谓的限购/限贷等政策与你的关系并不大。对于一个暂时还没有一套属于自己的房子的人来说,买房是不需要择时的。房价在上涨,难道你的自身价值就没有上涨?你的房租就没有上涨?你购买的房产价值没有上涨?还是说,就因为房价上涨,你就不需要一个安定的住宿了?
所以对于那些觉得房价太高,买房后觉得压力太大的年轻人来说,更多的是一种心态问题。要知道买房的目的就是让你安定下来,鞭策你进步,对于一个不愿意承担责任的人来说,不管房价高低,他都是不愿意承担压力的。另外还有一部分眼高手低的人,本身钱不多,却想买最好的房子,结果错失了一波又一波买房的机会,导致到最后买不起房子。人追求好的东西没有错,但切记要量力而行,所谓“一分钱,一分货”有多大的能力做多大的事。
关于现在买房划算吗会不会更便宜的内容到此结束,希望对大家有所帮助。