各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享上海1976年的房子可以购买吗，以及什么房子不建议保值买了的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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房龄15年的老小区能买吗
凡是非学区的老破旧都不值得买，哪怕位置非常好，哪怕是配套很完善，哪怕是交通很便利的老破旧。
我自己就买了一套不是学区房的老破旧，就算以现在的价格卖掉，也会亏掉二三十万，房价也就一百万左右。
我这套房子是2016年房价最高峰的时候买的。
房子是2004年建成的，是多层三楼的房子，房子在小区的中间，属于楼王位置，出小区就是公交站牌，两百米就有地铁站，附近的商超，医院等等配套也是非常方便的，并且地处市中心。
除了没有学区，房子是老破旧之外，没有其他明显的缺点。
可是呢，我这套老破旧的房子，看起来市场价价值一百万三四十万，我挂价时也是挂了一百三十五万，挂了半年问都没人问，然后降到125万，还是没人问，然后降到118万，也没什么看房的人，后来没办法了，我觉得越往后房价会更低的，我直接降价到一百万，可悲的是，降价到一百万了，问的人比较多，但是，到目前，还没有一个人来谈，更别提成交了。
现在非学区房的老破旧，不管其他条件怎么样，真的是卖不掉，确实是很难很难卖掉的。
上海1976年的房子可以购买吗
上海一九七六的房子属于老房子，不建议购买，而且属于年代非常久远了，房子已经有四十六年房龄了，不管房屋质量，房屋陈设都已经无法保证安全，如果地处郊区偏僻地方，近期不可能拆迁的话，更不具备购买价值了，当然如果地处闹市区，市中心，学区房的话，那绝对值得购买的。毕竟保值，动迁也快
车子不保值，如今连房子都不保值了！还有什么保值率高的么
车这种消费品，其实真的很难去考虑保值。
花20万买车，就当花20万吃饭享受生活了，就没了。
抱着这种心态去买车，还觉得比较合适，这车就没有超过自己的负担！
如果真的要强行去保值，比如说考虑到以后换车的时候，残值还比较多，稍微少损失一些，那就来看看各个车型的保值率比较。
这个是比较老的一个排行，说实话，参考意义还是有的，要买就买比较经典的车型，总的来说销量毕竟高的紧凑级，卡罗拉和高尔夫还是保值的！
到了中级车这个水平，迈腾帕萨特兄弟其实有点不准了，在中保研事件之后，还是凯美瑞、雅阁保值率更加有保障一些！
还有一些汽车界的理财产品，比如三菱EVO，丰田普拉多，也是毕竟特殊的情况，普通人一般也不会买的，就不做推荐了。
总的来说，日系毕竟可靠耐用，保值率相对还是较高的，部分德系也不错，把保值作为第一要务，就从这两个系列里面选了！
身边很多人都劝我，买房不要买高层，为什么呢
明月老师肠子都悔青了！真不该买高层！[流泪]两部电梯都坏了！要一层层爬回16楼的家！再说，高层不保值，居住体验差，火灾逃生困难，二次上水容易水污染，住得太高不接地气儿！
8年前，犟驴老公相中了这个小区的预售房！主要是离我们老院近，离工作单位近，价格比较便宜。
我强烈反对！一是小开发商没保障，二是高层住宅不保值，三是挨着马路和小学噪音大。[捂脸]
真拿老公没办法！他认准的事，八头牛也拉不回来。如果不让他买这处房子，他好像要活不下去的感觉。
明月就是容易心软，想着，不就是个房子嘛！随他去吧。结果，我担心的事一一应验。[灵光一闪]
房子8年没有办下来房产证！这个小区的高层房子很难出手！前面的小学大喇叭声加上汽车鸣笛声，比菜市场还乱！
其中，最闹心的就是居住在高层16楼！这栋楼一共32层！我的一位同事住在31层。[笑哭]
第一，电梯一坏，万事皆休。赶着上下班高峰期，等电梯等得你怀疑人生！如果再有不自觉的业主，把电动车推上楼，就更加拥堵。
这个该死的小开发商！安装的电梯质量真差，三天两头坏，时不时有业主被困到电梯里！[我想静静]
这两天，干脆两部电梯同时罢工！我们这些高层住户望楼兴叹，欲哭无泪。
每天上下班，买菜，做核酸，从院子里打纯净水，要爬上爬下好几次！扛着一桶水，爬上16楼，想想就腿软。[流泪]
如果上点岁数，更是要了老命了！31楼的李老师明年就退休，患有关节炎。回一次家，就像25,000千里长征，真的要哭死！
第二，高层不保值，居住体验差。我们这个小区容积率是3.0，绿化面积少，自行车电动车都胡乱堆放在楼下的车棚。小区显得非常的杂乱。[酷拽]
这个小区32层的楼房有8栋，还有4栋18层的楼房。人口住得非常密集！平时院子里人挤人，人挨人，人声鼎沸。
想想看，这种高层住宅小区将来拆迁的可能性极小！开发商又不傻，人家进行房地产开发是要挣钱的。[机智]
对高层住宅小区进行拆迁的话，开发商几乎无利可图，因为拆迁成本极高极高。
这种楼房还不容易转卖，现在我们国家的楼房已经过剩。人们更倾向住在容积率低，环境优美的小区。[灵光一闪]
第三，发生火灾，逃生困难。去年7楼的男人因为孩子不好好学习，刷手机，一怒之下，把孩子的书本在楼道里一把火烧了。
烟雾弥漫，16楼都闻到了呛人的烟味儿。简直吓死个人！我们连滚带爬地下了楼，感觉一层层往下跑，太费劲，太漫长了。[流泪]
幸亏只是虚惊一场！如果真的发生火灾，据说消防车最多能救到18楼！18楼以上的住户呢，简直不敢想。
第四，二次上水，容易造成污染。高层楼房都要二次上水的。也就是说，我们高层住户喝的水，都是从水箱下来的。[我想静静]
如果遇上没良心的物业，消毒清理不及时的话。水箱里如果有死老鼠、烂草叶子，真的是恶心死人了。
第五，住得太高，不接地气儿。明月我有恐高症，原来在家属区住4楼。刚搬到这个小区时，不敢走到窗户旁边。一往外看，就眼晕。[笑哭]
《易经》说“一阴一阳之谓道”。人一定要保持体内的阴阳平衡！
住得太高，老是不下楼接地气儿，会造成体内阳盛阴虚，人容易出现失眠、上火、烦恼、易怒等症状。[灵光一闪]
其实，高层住宅也有高层住宅的优点。价格便宜，视野开阔，采光好，空气清晰，蚊虫少，噪音小，可谓“一览众楼小”。
但是，从长远看，高层楼房将来会沦为贫民窟。买房是老百姓一辈子的大事，一定要慎重考虑。[灵光一闪]
建议大家买容积率低、环境优美、人均公共资源多的小区。
如果经济实力允许，最好买多层和小高层。如果实在囊中羞涩，买高层楼房，也尽量买16楼以下！[机智]
这样万一电梯坏了，或者是发生火灾地震，逃生也比较方便！
明月老师祝大家都能安居乐业，幸福美满，心想事成！[呲牙]
文章到此结束，如果本次分享的上海1976年的房子可以购买吗和什么房子不建议保值买了的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
