各位老铁们好，相信很多人对不动产赠与和交易优缺点都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于不动产赠与和交易优缺点以及为什么中介不建议赠与房子的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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公寓过户合适还是赠与合适
这要视具体情况而定，公寓过户或赠与都有适用的情形。首先，需要公寓过户或赠与都可以是合适的选择。其次，如果两个人是夫妻或直系亲属，赠与可能是更为合适的选择，因为可以节省过户的税费和手续费；但如果两个人不具备亲属关系，或者因其他原因不太想赠与，那么公寓过户可能是更好的选择。最后，进行不同地区的税费和手续费也可能有所不同，需要仔细比较。此外，如果涉及到贷款还款等问题，也需要慎重考虑。最好咨询专业律师或房产中介，以确保选择最为合适的方式进行。
从中介买的房子不能不能过户
不能过户的二手房千万不要买。第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到，你现在贪便宜买了，一后证办下来的时候，房价涨高了，他就可以反悔，签了合同也没有用，他可以赔你违约金，这是一个风险。
第二、公正都是中介公司人的，房产公正就是三种：1、赠与公正，风险是他有权取消赠与2、合同公证，合同签了字盖了手印本来就生效了，再做公证多此一举。
3、委托公证，就中介常做的，中介会说做了这个公证房子就是你的，实际上委托公证不能证明房屋产权的转移，你只是个受托人可以办理该房子的相关手续而已。总结，只有过户才是最安全的
不动产赠与和交易优缺点
不动产赠与的优点是可以避免交易成本，特别是家庭内部财产转移时，税务和律师费用的节省非常显著。而交易的优点是可以获得现金以及在此基础上投资创业等。缺点是除了昂贵的交易成本外，还可能存在纠纷和争议，尤其是对于不动产的评估和交易价格的确定。在一些情况下，赠与也可能会引发家庭和感情纷争。
南宁市按揭中的房子可以赠与吗
可以赠与。因为根据中国的相关法律规定，房屋赠与是一种法律行为，只要符合有关法律规定，产权人是可以将按揭中的房产进行赠与的。在赠与时需要履行相关赠与手续，如签订赠与协议、办理房屋过户等程序。此外，需要注意的是，赠与过程中需要注意房屋权属是否清晰、是否涉及抵押以及税务问题等。因此，建议在进行房屋赠与时咨询相关专业律师或房产中介的意见，以确保赠与过程的合法性和安全性。
文章到此结束，如果本次分享的不动产赠与和交易优缺点和为什么中介不建议赠与房子的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
