为什么不能买3楼(为啥不买3楼)

互联网 不建议 2023-08-21 20:58:25 -
4楼 14楼 18楼都不能买 错错错 不能买的是这3个楼层

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本文目录

  1. 房子为什么不能买3楼7楼10楼
  2. 38层的楼不建议买的楼层
  3. 买房尽量避开3层7层14层槽钢层
  4. 为什么不能买3楼

房子为什么不能买3楼7楼10楼

每个楼层的问题都是不一样的。首先,第三层很有可能是扬灰层,而且现在的房子都是小高层,所以会受到前排高楼的影响,这样三层和三层以下的采光效果和通风效果都不好。

第七层很有可能是槽钢层,槽钢层的问题也比较多,通风管道一般都是在槽钢层,所以会面临着油烟的困扰。

第十层和第17层又太高了,一旦发生火灾这样的意外情况就非常危险。

38层的楼不建议买的楼层

对于高层住宅来说,除了顶楼和一楼之外,还有3个楼层建议大家买房时尽量避开,避免以后自己后悔。

第一,设备层

高层住宅是存在设备层的,这是因为高层住宅不同于老小区的房子和低层洋房,高层住宅是存在大量机械设备的。比如电梯、电机、自来水加压设备、宽带设备、消防设备等等。可以看出,高层住宅离不开这些机械设备,只有这样机械设备同时运行才能保证高层住宅的正常运行。由于高层住宅楼层比较高,不能像低层洋房那样将机械设备都安装在地下室,一大部分机械设备都需要安装在中间的某一楼层。只有这样,才能保证所有中高楼层业主的正常生活。

但是这些机械设备需要一天24小时不间断运行,就比如电梯和自来水加压设备,只要有业主使用就需要运行。所以因为机械设备在运行时会产生大量的噪音、热量和电压辐射,会影响附近居民的正常生活。所以大家在购买高层住宅时,要尽量避开设备层。如果是购买新房,可以向置业顾问索要楼栋设计图,设备层都被标记在什么位置。如果是购买二手房,可以向物业的工作人员咨询一下设备层的位置。

第二,腰线层

其实绝大部分腰线对正常居住都没有多大影响,这是因为腰线本身就是用来装饰的,基本上都是隔热保温材料,本身没有多大实际作用。所以对于大部分楼盘楼栋的腰线,基本上对居住没有影响,这些腰线层也跟正常楼层没有多大区别。

但是凡事都有万一,因为很多设计师自己并不居住这些房子,他们可能只考虑楼栋的美观,并没有考虑腰线对所在楼层的影响。因此就出现了不少腰线影响所在楼层居民正常生活的情况。比如一些腰线设计的又宽又厚,不仅影响了腰线上下两层房间的采光,同时腰线上也足以让一个成年人走动,由于腰线下连接着一层楼所有的窗户,因此就会存在安全隐患。另外,还有很多腰线设计的和窗户齐平,而腰线上有积累灰尘和雨水,会影响所在楼层居民的正常生活。

第三,二层

很多人在考虑高层住宅的一楼时,往往忽视了高层住宅的二楼,因为高层住宅的二楼基本上存在着和一楼同样的问题。由于高层住宅的楼层太高,所以二楼的房间也同样存在采光和通风效果差的问题,到了夏天蚊虫也一样非常多。而二楼也不高,所以同样存在安全隐患和噪音问题,所以很多二楼的业主也会给窗户装上防盗窗,平时白天也拉上窗帘。虽然这样解决了安全和隐私以及噪音问题,但是也会影响房间的采光、通风和视野,居住起来会非常不舒适。

另外,二楼还存在一个很严重的问题,那就是下水道反水问题。由于一楼房子是单独走的下水道,所以二楼的下水道相当于是最下面的一个。而一旦发生下水道堵塞的问题,二楼就有可能面临下水道反水的问题。很多人说现在新建的商品房二楼已经解决了这个问题,其实就是二楼业主给下水道装了止水阀。虽然止水阀可以解决下水道反水的问题,但是却将这个问题抛给了三楼业主。所以,如果二楼业主给下水道装了止水阀,一旦发生反水的情况,就会造成二楼和三楼业主的矛盾。因此可以看出,既然高层住宅的二楼存在这么多问题,大家买房时最好还是尽量避开。

买房尽量避开3层7层14层槽钢层

这种想法只是说说而已。因为采用槽钢层搭设架体是讲科学,讲规律的。并不是想避开某层就能避开的。比如三层七层十四层。为了避开想象的楼层,而采取的办法行不通有隐患。首先间隔要均匀,其次首处定位需准确。比如23层楼,首处三层定位间隔四层,以上定位七层,十一层,十五层,十九层。

为什么不能买3楼

买房为什么不能买三楼?有以下三点原因:

1、采光

三楼的楼层比较低,容易受周围楼房和树木的遮挡,从而影响采光,因此一般情况下三楼房屋的采光会比较差。但是如果房屋户型通透,没有树木遮挡的话,影响也会比较小,以实际情况为主。

2、噪音

三楼楼层比较低,离地面比较近,容易被楼下的噪音所影响,对生活质量会大大降低。晚上如果路边有车辆驶过,可能还会影响睡眠。

3、潮湿

楼层比较低很容易受潮,家里容易有湿气从而造成衣物发霉,不容易晒干,产生潮味等问题。大大影响了生活起居问题。

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