大拆大建的利与弊

投稿不建议 2023-08-21 20:16:02 -

大家好，今天来为大家解答大拆大建的利与弊这个问题的一些问题点，包括老建筑为啥不建议拆也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

原拆原建和拆翻建有什么区别
在农村什么样建筑物必须拆除
农村老宅是否有必要重建
大拆大建的利与弊

原拆原建和拆翻建有什么区别

没有区别，只是用词的不一样而已。原拆原建和拆翻建，他们的共同本质是把旧的建筑物拆掉，然后再原址建造新的建筑物。两个词，含义一致。

在农村什么样建筑物必须拆除

大家好！我是木老定石。近年来，随着乡村振兴和乡村风貌的逐步实施和推进，农村的许多乱搭乱建的私有建筑，确实影响村容村貌，在农村哪些建筑物该拆除，该保留和修缮，小编谈谈如下几个方面的想法。

【一】在村屯一级，由村民自主选举产生成立村民建设理事会，由该组织出面协调，具体负责村屯的一些重大建设事宜。把村屯的一些影响村民交通出行、公共卫生等建筑物，列入建设理事会的工作范畴，由村民和建设理事会，开会议定在规划范围的应拆的建筑物。【二】做好各村屯的长远规划，避免大拆乱拆，激化农村矛盾。国家己出台了《中华人民共和城乡规划法》，因地制宜，做好各村屯的规划设计，把村庄的田园风光，人文历史等纳入规划范围。把村屯规划提升到法律层面，便于在拆除时，有法可依。

【三】在开展乡村风貌提升，进行“”三清三拆”时，既要依法依规，拆除乱搭乱盖、违法违章等建筑，还要注重保护村里的古建筑和一些自然风光。充分发挥村屯建设理事会的作用，鼓励群众积极主动参与村屯的环境综合治理，把自己的家乡建设得更加美好。

农村的环境综合整治，需要全社会的人士关心关注，特别是，要拆除一些关键地方的建筑物，更需你我的支持与理解。

农村老宅是否有必要重建

农村建房，其实就是为了保留所谓的“根”。将来的下一代人，知道自己祖上是在何处。

当然，建房是要钱的，基本上现在农村一层基建要在4.5万左右。按现在国家对农村的规划，只允许建三层半，也就是四层。按四层来算，18万，加上基础地下一层需要6万左右，加起来24万。另外一层内粉需要3000，4层就是1.2万。外粉四层基本上要1.6-2.2万含工时费。内粉完后要粘砖，大概一层工时加材料需要1万左右，四层4万。如果需要吊顶一层还需要加1万，就是8万块钱。另外就是，大门，车库门，大门一般的3000，贵的1-2万上不封顶，车库门3000-5000；另外就是四层楼的玻璃钢化玻璃，预计2万-2.5万。四层楼的门，一层算3-4道门，一道1200一层4800*4层=1.92万左右。再然后厨房的装修加卫生间，一楼一个卫生间大概要3000-5000，含防水，粘砖，加上马桶，花洒。一层一个洗手台，基本上1200-1800一个；四层顶层不需要，三层3600；

下面我们来看需要多少钱：

1、最底层浇灌混凝土，6-8万；

2、第一层基础以3.6米层高计，砖混结构，钢筋混泥土砂石材料费，预计2.5万元，砖水泥费预计1.2万元，水电工布线费1800元，砌墙工时费预计6000元，合计：4.48万。当然如果是钢架结构，基本上在6万元一层。

3、第二层，第三层，第四层，费用预计每层4.2万*3层；第五层为顶层，顶上小房子1.8万，五层，半层砖和混凝土地板费用，预计2.2万。合计：16.6万。

相当于，只建个框架摆在那儿不装修的话，大概需要：27.08万左右。前提条件是砖混结构，而不是钢结构。

4、四层房子的窗子，普通玻璃，预计1.6左右。如果是钢化玻璃，需要在2.5万左右。按1.6万计价。

5、外墙的粉刷，做涂料，第一步粉墙，预计工时加材料1.2万。第二步上涂料，预计按900块一桶的普通涂料，需要前面四桶，后面四桶，加起来8桶。另外需要清光漆二桶。涂料费预计9000元，工时费预计4000元。外粉墙面加上漆预计2.5万。

6、内粉墙面，一层工时费3000元，四层1.2万元，加四层的水泥和沙石费一层2500元，四层1万元，内粉预计：2.2万元。

7、内部粘砖，四层预计每层砖的费用6000，工时费用4000元，一层1万元，合计4万元；

8、卫生间1-3层一层一1个，三个，含防水处理，粘砖，外加工时费，和材料费，预计每个4000元（保守价），三个，1.2万元。

9、厨房，厨房费用可大可小，按6000元计价。

10、大门，预算8000元，车库门预算4000元，合计，1.2万元。