大家好，今天来为大家解答大平层低楼层的十大优点这个问题的一些问题点，包括大平层十大不建议也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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300多平米的豪宅大平层好卖吗为什么
整体上不好卖，主要原因为房屋总价高，客户群体相对少，成交周期较长三大点；
但城市中心的热门顶尖中的楼盘，豪宅大平层户型则更多的是一房难求。
1、房屋总价高。
房地产销售市场中相对于房屋面积大的房子，一般房屋总价都比较高，就算单价不高，在总价面前已经拒绝了众多购房者，例如：某一城市，房价均价25000元/平方米，改善型23000元/平方米左右，而大户型的在20000元/平方米，房子的总价就已经达到了600万；
刚需购房者的购房方需求普遍在60-120平方米的户型，正常改善型购房者的需求面积在120-180平不等，而300多平方米的大平层已经超过了很多改善型购房者的购房预算了。
2、客户群体少。
购买此类房产的客户群体，不会是投资，更多的是改善型住房，自住用房，而能买得起此类300多平米的豪宅大平层，差不多就已经都可以算上当地众多购房者的佼佼者了。
而购房精英中的精英更是寥寥无几，购买这类房产的购房者，一定是当地购房一族中的精英。
3、成交周期长。
综合以上两点，房屋总价高、客户群体少，进而之类房产的成交周期势必也会比较长，买得起此类房产的购房者，在众多的住房产品中可供选择的产品太多太多，在购买之前也肯定是经历过了千挑万选之后才确定下来的。
总结：
豪宅是钱推出来的房子，身份、地位的象征。
金字塔阶层对品质生活需求的提升，购房体系悄然从别墅浪潮转移到大平层时代，大平层的豪宅项目，热门的楼盘均是城市中心与自然美景的结合。
大平层低楼层的十大优点
1.推开窗可以看见园林景观
2.低楼层节约能源，冬暖夏凉
3安全隐患降低，不用担心小孩坠落
4.日本有科学家表明，住在楼层小孩智商比高楼层高
5.不担心电梯停电，可以轻松上楼
6.低楼层更接地气
7.不用担心采光，有合理的建筑
设计要求。
8.出现火灾可以快速反应并疏散
9.上下楼梯方便，锻炼身体
10.低楼层性价比高
成都大平层排行榜
成都的豪宅排名前十的是：
一、中国华商金融中心
40万方顶级综合体、跨国企业打造、“全球华商顶级商务中心”仍然不能涵盖这个传奇项目，因为在这些头衔之下，它还有一个普通豪宅完全不可能比拟的优势——成都首家以“中国”冠名的中字头豪宅。
二、成都银泰中心华悦府
综合体下的大平层豪宅。有中国第三家华尔道夫酒店、奢侈品购物中心In99的重磅加持，吸引多位商界名流在此置业，
三、成都棕榈泉费尔蒙公寓
成都首个入市销售的六星级费尔蒙奢侈品酒店公寓，由全球奢侈品牌酒店管理集团——费尔蒙酒店直接管理。
四、阿玛尼艺术公寓
中国首个阿玛尼集团队设计并打造的豪宅项目，部分公寓内部家具也为阿玛尼定制。
五、来福士T5
新加坡知名开发商凯德置地打造，相传该项目设计费上亿，而且只有76席。不过这个位于城市中轴线的人民南路的豪宅，销售的主要对象并非成都本地，而是针对新加坡、上海、北京。
六、麓湖麒麟荟
位于麓湖生态城湖心岛，是奢华精装与自然生态的完美结合的电梯豪宅。
七、仁恒滨河湾
在“高富帅”遍地的攀成钢，新加坡团队操刀设计，将新加坡“花园城市”居住理念带入中国，已吸引18国高端人士入住，有小“联合国”之称。
八、蔚蓝卡地亚
新十大豪宅中为数不多的别墅楼盘。有南延线和牧马山两个项目，首创“超白金级俱乐部服务式名宅”全新高端生活理念，顶级的会员制俱乐部，提供定制生活。
九、拉斐庄园
紧邻北湖和熊猫基地，全国罕有的高尔夫纯独栋高端别墅住区。
十、麓湖黑蝶贝
麓湖在售最贵的独栋别墅，位于麓湖生态城的核心岛屿
重庆大平层最新排名榜
一、东原大平层
在重庆十大豪宅排名中东原大平层小区据了解一套下来的价格至少需要千万，毕竟它所处的地理位置能将最美的江景尽收眼底，尤其是夜景，周边购物中心，交通体系等也很是完善。
二、长嘉汇两江峯
长嘉汇两江峯在重庆了可是响当当的豪宅啊，作用两边无敌江景，整体视野简直就是好到让人不想出门，交通便利，物业管理等方面也很是到位。
三、坡岭顿小镇
坡岭顿小镇地处重庆市主城区外环线上，也是外环线上唯一的独栋别墅社区，整体建筑面积大约有11万平方米，定位于高尚、生态类型的住宅，绿化生态环境极好。
四、融创玫瑰园
融创玫瑰园是重庆当地豪宅的代表，极好的生态环境，相对较高的地势位置拥有无敌的景观，绿化面积不是一般的高，里面各种配套设施完善，周边生活也很方便。
五、蓝湖郡
蓝湖郡是重庆开盘比较早的楼盘，所处地理位置不错，有湖水，所以户型有环湖独栋，据了解整体价格大概在六百万到两千万之间，典型的豪宅啊!
六、天景28阙
在重庆十大豪宅排名中天景28阙可以说是一个比较低调的小区，毕竟据调查好多重庆人都没有怎么听说过，它位于南山脚下，环境清幽，就像是神仙花园一般。
七、棕榈泉别墅
棕榈泉别墅有着超高的名声，尤其是小区内拥有的那一个超过了160亩的湖，户型外观建筑非常奢华，绿化面积也很可观，每一处都能尽显开发商的用心之处。
八、阳光100喜马拉雅
这个阳光100喜马拉雅小区的名气念起来还有点小绕口呢，它所处的地理位置不仅拥有着最佳的观景视角，而且还有着非常繁华的街道，生活等别提有多方便了。
九、来福士广场
来福士广场作为重庆地标性的豪宅，坐拥完美的江景，整体外观设计也很有特点，比较的科幻，小区内的物业管理服务也是闻名于各地的好。
十、金科九曲河
在重庆十大豪宅排名中当地民众评价金科九曲河真的是太过于高端了，私密性不是一般的好，就连售楼部都不是那么容易就会被找到的，一套下来的价格固然也不会低。
关于本次大平层低楼层的十大优点和大平层十大不建议的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
