大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下天津滨海新区哪些楼盘不能买的问题，以及和滨海新区不建议买的房子的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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天津滨海新区哪些楼盘不能买
买房子是一件很考验眼光的事情，有的人买房开开心心，有的人买房惹身晦气。那么，到底哪种房子不能买呢，一起来看看吧。
1、小产权房
一般来说，小产权房要比大产权房便宜不少，而且很多小产权房的位置也不错。不过，还是不建议购买小产权房的，毕竟国家并不鼓励小产权房的交易，以后想转手也不是那么的容易。通常，很多拆迁村会建小产权房子，如果村里没有很抵实人的话，最好不要购买，真得出事情的话是很难处理的。
2、抵押房
所谓抵押房，就是原房主已经把房子抵押给债主了，或者是银行或者是其他。好心的卖方者，会提前告诉你房子已经抵押了，便宜卖就是为了偿还借款；居心叵测的则会选择隐瞒房屋抵押的实施，先卖掉再说。因此，在买房前最好去房地产交易中心查询下房屋权属和抵押情况，千万别被人卖掉了还帮人数钱。
3、虎头蛇尾房
比如说那些烂尾或者假配套的房子，很多开发商会在房屋周边做一些假的配套设施，看上去非常美好，但真得入住以后发现统统都是假象，当时看似不错的配套早就撤没影了。如果房屋本身地段不算太好，一定要格外分析周边配套，别被假象所迷惑。
4、联合开发房
就是有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建的房产，通常会由两个不同的单位将自己所得部分向社会出售。按照有关规定，这种房子是不能作为商品房出售的，以后在办理房地产权证方面会遇到麻烦。对这样的企业，还不如合资注册一个公司，不知道是怎么想的。
5、逃债房
所谓讨债房，就是原房主欠了别人的钱，把房子一买挪窝了。这样的房子有一个特点，就是很可能被原房主的债主上门追债，搞得自己不得安宁。所以，最好不要去碰这样的房子，尽可能的摸清房子的底细。
6、黑房
这个黑指的是光线黑，采光不好的房子对人的身体不利，一直开着灯也会多花钱。所以，不要为了便宜买这种房子，不然真的会影响生活质量。
天津滨海新区烂尾原因
这里说的＂烂尾＂或许是指天津滨海新区某一地有烂尾楼或其它项目，但这是规划或管理不善等多种因素造成的，也是个别现象。如今的滨海新区经过多年大发展，城市规模不断延伸，发展日新月异，经济高速发展，在天津市乃至全国都起着举足轻重的作用。
滨海新区于家堡的房子能不能买
说不限购的根本不懂政策，那个地方怎么说呢，就像鸡肋，谁也说不清楚到底未来啥样，但就目前的情况，主要指基建，来看房价太高了，基建与房价严重不匹配，再加上滨海属于内陆海，与外界的联系不够深切，
滨海新区未来发展空间大吗，值得购买吗
滨海新区因为自身本来就很大，所以未来一定会有很大的发展空间！目前滨海新区GDP占据全市半壁江山，能够提供更多就业岗位和创业机会。滨海新区随着天津十四五规划的出炉，在未来会有更多的发展空间和机会！如果您在滨海工作，或者有在滨海购房需要，可以考虑在滨海新区置业！但购房需要权衡更多因素，例如购房款预算、子女入学问题、工作通勤问题等，根据自身需要置业的同时也要考虑未来房屋变现的能力！专业的问题可以交给专业的人，我和我的身边有很多专业的朋友都是在滨海新区从事多年房屋置业服务的经理人，有需要可以随时联系
关于本次天津滨海新区哪些楼盘不能买和滨海新区不建议买的房子的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
