很多朋友对于为什么潍坊房价那么低和不建议在潍坊买房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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2019年想在潍坊买房子，该不该出手
首先您需要想清楚自己为什么要在潍坊买套房子，是为了自住，还是给父母住，还是给孩子准备的，孩子将来是不是在潍坊发展，如果有居住属性就可以买
第二如果想买套房子在潍坊投资的话，您需要想好是短线炒作还是长期持有，那需要选好位置。
最后说一下房子有居住属性和投资属性，如果在潍坊确实买房自主这属于刚需那就买吧！如果是投资的话那需要多转转多了解一下选好位置个人建议选择品牌房企，离市政府近的楼盘，学校近的楼盘二手房不要买房龄超过20的房子，因为房龄越老升值潜力不如新的，物业舒适度也不如新的楼盘
为什么潍坊房价那么低
潍坊的房价很低吗？看看吉屋网2018年2月份的新房均价：
虽然均价不能看出每个楼盘的具体价格，但至少能反映出大致情况。从统计数据可以看出，高新区2月份均价最高，已突破8000元。奎文区的均价也已达7364元。
安居客最新数据显示，目前潍坊很多楼盘价格都要8000多元，洋房一般12000元左右。记得2016年中，高新区的新房均价4700多元，相对今年3月份8400多元的均价，涨幅还是很大的。这当然与高新区总体规划合理、楼盘品质高、高档小区多、软硬环境好、升值潜力大有关系。
是什么原因推动了潍坊的房价的上涨呢？
首先，潍坊房价上涨和全国大趋势有关。去年，全国一二线城市实行了严格的限购、限售、限贷等房产政策，使很多在大城市没有购房资格的人把目光转向周边的三四线城市，使这些城市去年出现了普遍的上涨。
其次，潍坊近几年经济发展势头不错，也不时有利好消息，比如京沪二线使潍坊列为全国36个高铁枢纽城市等。而潍坊港口、潍日高速、潍坊机场、潍烟高铁、潍莱高铁等交通设施的建设，也让人们对潍坊的未来发展充满期待，房价自然水涨船高。
另外，政府的棚户区改造政策，也消化掉市场一大批房源。
还有，现在很多人年轻人流行进城买房结婚，也有部分是为子女上学进城购房。城镇化率的提高也促使购房需求增加，房价上涨。
潍坊的房价经过2017年的一轮上涨，已基本反映出了当地的经济水平，不算低了。2018年后面几个月房价即使涨，也应该没有多大的幅度。
想在潍坊滨海那买房怎么样适合住吗为什么别人都说那里不好
现在还没发展起来，配套设施太少，有待开发。
而且潍坊北部沿海大部分是晒盐的，旅游资源比较少，短期内升值潜力小。
给你个建议：如果你在北海附近工作可以考虑在那里买房，如果有点闲钱，想做长线投资，不着急变现也可以在那里买房，除这两点之外就不要考虑了。
潍坊市区的房价为什么要比县城低
这是个大命题，简单点从产业角度回答就是：
潍坊这个城市缺少一个能力，那就是“城市产业吸附能力”～
寿光、诸城、青州、昌邑等地级市的某一产业发展能力远远大于潍坊市区，使人口外溢，市区房价上涨空间滞后。
带来的后果就是，潍坊要发展成为都市圈从而提升房价，必须大力发展区域内交通系统，形成蛛网状无碍交通网。
目前，从规划角度来看，政府已经在做了。
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