大家好，海南澄迈有什么缺点相信很多的网友都不是很明白，包括为啥不建议澄迈买房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于海南澄迈有什么缺点和为啥不建议澄迈买房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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海南澄迈定居夏季真实感受
作为一个土生土长的澄迈人，我可以告诉你定居澄迈的真实感受。
首先是环境气候，和海南其它地方一样，澄迈常年气候宜人，气温大多都是在25-30°多，可常年短裤短袖。澄迈的森林绿化覆盖面积大，空气质量良好。在澄迈各个地方生活你都能看到郁郁葱葱的绿色。
购物方面，澄迈的各乡镇都有大型批发农贸市场和超市。一年四季都有各种新鲜瓜果蔬菜和海鲜与肉类。购物便利，出行不便的老人也可以通过网上下单购买，头晚下单第二天便可送达。
现在有很多内地退休的老人过来澄迈买房定居，在这边养老。也有很多是像候鸟般冬季或者当地雾霾严重的时候过来澄迈居住的，澄迈良好的气候环境和空气质量可以极大改善鼻炎等呼吸疾病。这边的气温气候对常年饱受风湿折磨的老人来说也是天堂般的舒适。极适合老人和病人过来疗养调养。
澄迈是长寿之乡，百岁老人非常多。富晒的土地孕育出了各种营养丰富的作物，优质的水源含有多种人体必须的氨基酸和矿物质。澄迈这边有美丽的沙滩与大海，也有舒适的温泉，有超大的绿地广场，有奔腾的南渡江。有著名的福山咖啡，也有多汁美味的福橙……总之，不管你是准备来澄迈定居，还是准备把澄迈当成一个旅游疗养，休闲越冬的地方，澄迈都是一个很好的选择。最后我想说，澄迈欢迎大家。
海南买房是选择澄迈好还是定安好
本人是海南澄迈老城经济开发区的一位居民。这里地处澄迈北部盈滨海岸，紧邻海口西海岸，有著名的盈滨半岛，盈滨海湾，古迹永庆寺，和海口最大的深水港马村港，不受台风影响，地理位置极佳，有“海口亚龙湾”之称。但这里却被规划为工业区，引入了大量的中低端工业和制造业，污染愈演愈烈，破坏了空气、水体、土壤、渔业，引起了当地居民的极大不满。群众戏称老城是“有毒之城”，澄迈是“污染之乡”.我们觉得把这么好的滨海岸段规划为工业区是极大的失误，明珠暗投，破坏了宝贵的自然环境，影响了今后的发展。这里是澄迈仅有的海岸线，在这里大搞中低端工业，并承接海口工业的西移、西迁，虽然GDP上去了（政绩），但环境却被破坏了，空气被污染了，代价是巨大的。今年中央为海南今后的的发展做出了新的定位，要搞自贸区和自贸港，不搞中低端制造业，发挥海南的比较优势，这是海南正确的历史定位，是海南划时代的百年大计、千年大计。一切不符合海南新的发展定位的错误观念和旧有政策和规划都应当调整。取消污染环境的旧有工业规划，取缔各种污染工业项目，还盈滨海岸地区碧海蓝天，为建设海口自贸区、自贸港创造最好的环境和条件，是澄迈老城经济开发区的题中之义。本人认为，由于这里已布局了海口最大的港口（马村港）和海口综合保税区（澄迈），完全可以考虑将这里（包括盈滨半岛、盈滨双海湾、老城）划归海口统一管理，实现部分海澄一体化，岂不更加有利于海口自贸港区的建设？因此，取消澄迈老城经济开发区现有工业区旧规划，实现开发区的转型升级，保留并发展“生态软件园”这类高新科技创新项目，打造一个崭新的澄迈滨海新区即自由贸易港区，应该是明智之举。与此同时，可考虑取消对澄迈县GDP的考核，从而打消澄迈地方政府发展低端工业的动机和诉求，从而让澄迈政府轻松上阵，发挥自己“富硒之地”和“世界长寿之乡”的品牌特色和比较优势，专心发展特色农业、生态绿色产业、旅游业等任何无污染产业，扬长避短。如果澄迈北部滨海地区规划为自贸区、自贸港和高新研发创新中心（海南硅谷），那其经济产值岂是区区中低端工业区所能达到，其效益回馈将远远超过现有的工业产值何止十万八千里。而且自贸区/港的建设和创新中心的发展，势必带动该地区贸易、运输、旅游、商业、金融、科技的发展，也必然带动澄迈特色生态经济（如红树林,福山咖啡,美浪湾高尔夫球场,特色风情小镇,民宿旅游等产业）的发展，也将促进、带动近邻临高县的经济发展。
海南澄迈有什么缺点
因为澄迈位于海南北部，一到冬天就受内地冷空气影响，气候潮湿，北方人来此居住会有不适应。也许朋友们比长江以南的人更适应。而且澄迈这个小县城也无法摆脱城市配套落后的命运，交通仍然不够方便。还没有一个像一线城市那样配套完善
为什么很多人去海南澄迈买房
综合起来不外乎四个原因
1.澄迈是著名长寿之乡
澄迈是海南著名的长寿之乡，土壤富含长寿硒元素，这里有知名的富硒地瓜，要知道很多人早期来海南买房，他们并不是指望买房大赚一笔，而是相中这边的气候与环境，希望在这里身体更健康，生命更长寿，尤其是上了年纪的人，这才是他们的购房核心，自国际旅游岛以来，澄迈的长寿价值传播更广泛，加上人们健康意识的提高，故吸引了大量客户群体的关注，自然购房的客户也就多了。
2.价格相对实惠
我还记得12年金江边上的金外滩，毛坯大开间仅16万/套，金马大道两侧的小户型也就20万左右一套，且小区的环境都不错，其次澄迈靠海的老城镇中心以及盈滨半岛，当时价格也就在5000—6000左右，整体价格都非常实惠。当时很多客户来海口转了一圈，发现海口一房最便宜也在30万左右，也有很便宜的大开间，但是小区压根就没环境，选择二手房又有很多局限性，加上很多上年纪的老人，认为在这购房过冬，一个大开间足够，即经济又实惠，所以那时候澄迈低总价新房销售非常火爆。而且如今相对其他市县，价格还是相对很实惠，目前整个澄迈价格1.3-1.5万为主带精装修。
3.距离海口近
老城距离海口市中心也就23公里左右，12年就有公交车通到海口，澄迈金马大道到海口55公里，这样的距离到海口，对于很多内陆的购房客户，就是一个城市市中心到市郊的距离，完全在可以接受范围内，就算没有车到海口也方便，且当时西线高速已经开通，所以出入更是方便，老城也一直作为海口后花园来宣传，靠海且大海沙滩也蛮漂亮，很多要求稍微高的客户，也就选择购房在老城盈滨半岛，如今毗邻西海岸，交通配套更加完善。
4.客户的群体效应
购房客户会觉得自己一人在海南置业太孤单，在条件允许的情况下，会邀上自己的亲戚朋友共同置业，过年过节大家在一起，图个方便多个照应。本人13年在西海岸一个楼盘，接待了一组客户，他带动他的亲友认筹40套，开盘当天签约20套，后面陆续还有成交。这样的例子在海南购房客户里面很常见，澄迈早期很多的购房客户，后面的亲友也会陆续会选择这里，再加上澄迈发展的日渐完善，更多的亲友也更加认可这里，所以澄迈的购房群体日渐庞大。
总结：澄迈作为一个紧靠海口的市县，且是国内知名的长寿县，故深得外地人喜爱，交通配套日渐完善，老城已属于海口后花园，加上早期房价实惠，小户型居多，导入了很多客户群，也把澄迈深入更多内地人群，所以在澄迈购房的客户越来越多，房价随着海南市场目前也是水涨船高。
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