这篇文章给大家聊聊关于为什么有人说带别墅的小区里的高层房不能买，以及别墅为什么不建议购买对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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买房，为什么最好不要买别墅与高层搭配的小区
那必须是别墅好啊别墅的容积率低，住着宽敞舒服容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例为什么有人说带别墅的小区里的高层房不能买
曾经听到一个故事，也是真实发生的...供你参考：
北京某湖新开别墅区，在别墅区的北侧，有两栋越13层的板楼。这两个板楼虽然视野是俯视多半个别墅区，但正好挡住了从北边来的风，老人讲这是替人家住别墅的挡风挡灾呢，好风水都让给了别墅。
另一方面，很多小区，主要是板楼，少数别墅的混合，从构造来开，这样的小区比较合理。有半包围形的，有一半一半的...
别墅地下车位一定要购买吗
当今这个社会，随着汽车的普及，越来越多的人随着经济的活跃性都有了自己的私家车，有的一家人甚至有好几辆车，造成了小区的停车位越发紧张，这个时候开发商就会开发地下停车位，由住户自己决定要不要购买，我个人建议是非常有必要购买的，因为没车位真的是一件很头疼的事情，现在的车子是生活中的必需品，我自己就是亲身经历没车位的艰难时刻的。
大量别墅卖不掉，仅仅因为年轻人买不起吗为何有人说别墅迟早会被取代
大量别墅卖不掉，不仅仅因为年轻人买不起，主要还是房地产泡沫太大。一线城市的别墅价格炒到几千万，几个亿，普通人根本是买不起的。更重要的是现在别墅的流动性很差，买了别墅后你想卖非常困难，卖不出去，成了有价无市。
另外，未来房产税的出台重点是针对别墅，别墅是征收高房产税的对象，房产税出台后别墅每年光房产税就是非常大的一笔开支。
欧美也是这样，住大房子大别墅的就要多交税。像比尔·盖茨，每年交房产税就要交一百多万美元，住大房子，住别墅多交税已经成为国际惯例。
随着我国房地产税开征的时间越来越近，许多过去买别墅的人想卖掉别墅，没有人要，而新盖的大量的别墅也卖不动，房产税对别墅怎么征，征多重，目前还不知道，肯定是比普通的房子的房产税高得多，这才是别墅现在卖不动的主要原因。
至于说别墅迟早会被取代，这种可能性不大，如果说取代，那只能是被低成本的轻钢别墅取代，或者是农村集体土地流转后，农民盖的别墅现在可以交易流通了，农民盖的别墅成本太低，完全可以取代现在的高价别墅。取代的趋势只能是成本更低，更便宜的别墅。
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