大家好，关于小区底商房屋类型为配套公建，能否以住房合同出售，购买此类房屋是否存在产权不明风险很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为什么不建议购买公建的知识，希望对各位有所帮助！
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小区底商房屋类型为配套公建，能否以住房合同出售，购买此类房屋是否存在产权不明风险
配套公建属全体业主共有况且商品房和住房是两个截然不同的概念。
建议你不买如果购买欲望很大，可以先去房屋主管部门查一下房屋性质及过户手续情况在定！配套公建算公摊面积吗
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公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积！1.这些公用部分的建筑面积包含了，比如说电梯井，管道井，楼梯间，垃圾到变电室设备间，公共门厅，过道，地下室，值班警卫室等，另外还包含为整栋服务公共用房和管理用房的建筑面积。
2.如果你所说的这栋楼的一层的两套房子是配套公建，不过这两套房子是为这一栋楼业主服务的，那么就不应该计入其他栋楼业主的公摊。
3.如果是为18栋楼全体业主服务的，那么就应该进入全部业主的公摊。
4.希望能帮到你，谢谢！
文章到此结束，如果本次分享的小区底商房屋类型为配套公建，能否以住房合同出售，购买此类房屋是否存在产权不明风险和为什么不建议购买公建的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
