大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下自己有套房子，想开一家书店，怎么操作的问题，以及和三种房不建议大家选择的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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自己有套房子，想开一家书店，怎么操作
对于你提出的问题，主要从以下5个方面给你一些建议，仅供参考。
第一、考虑这个书店怎么开，是否开，从开业到经营的思路需要提前捋一下，有个大概的框架。做到不那么盲目，毕竟投资有风险，需要谨慎。第二、去政务服务中心的工商局办理营业执照，包括你的书店名字、地址、法人等基本信息的审核确定，按照流程一步一步去完成。这一个步骤，需要咨询当地办理人员就行。
第三、装修。根据你房子所在的位置，选择对应的装修风格，建议多选择木质材料，同时兼顾简约的风格，做到简约而不简单。让顾客来到你的书店，感觉不浮夸，有气质，有静下心来的想法。可以考虑做一个吧台，提供简单的茶水或者果汁类，店内的音乐也需要提供。
第四、供货和开业。找1-2家靠谱的图书供应商，最好是正规，长期的。从某一方面，供应商也会给予你很多的帮助。装修完毕，物品采购完毕，就准备开业吧。开业前，需要做一定的宣传工作，具体结合实际的情况。开业时期，做一些优惠的活动，比如会员卡打折，充值卡打折，朋友圈转发积攒打折等等，主要还是夸大宣传。
第五、经营。长期的经营和盈利，是需要付出努力和想法的。比如：书店不完全靠卖书来赚钱，可以提供茶水饮品，书签信用卡等饰品。开业后，建立一个读者沟通微信群，建立时刻和读者沟通的渠道，了解读者的需求，处理读者的疑惑和投诉等。有时候周末，可以组织一些活动，比如读书分享会，手工制作活动等，增加人气，慢慢的人气上去了，盈利也就慢慢的好了。
以前五个部分，是本人的一些建议，希望对你有所帮助，仅供参考。
买房是选高层好，还是中低层好，为什么
工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。
因为工作的关系，经常有亲朋好友向我咨询买房子的事，其中有关于楼层的话题，几乎每次都会提起，我给他们的建议是：如果不存在挡光的问题，那么，楼层尽量选择10多层的，不要买高了，也不要买低了！
为什么这么说呢，我们先来分析一下10多层的优点。
1、如果楼间距较远，或者楼栋临街的话，那么，10多层光线不怎么受影响，这点比底层强多了。
2、底层一般存在潮湿问题，蚊虫也较多，此外，安全性不太好，而10多层，就基本不存在这些问题。
3、20及以上的高楼层一般存在等电梯时间过长问题，出行不太方便，而10多层不上不下，正好。此外，一旦电梯坏了或者停电，那么10多层爬楼梯虽然有些累，也是可以承受的，不至于爬到崩溃。这方面20多层及以上那就是灾难了。
4、10多层虽然不如底层接地气，但是对有恐高心理的人来说，还是可以接受的。太高的楼层容易让人产生根基不稳的心理暗示，也容易产生一些潜在的健康问题，比较适合年轻人，不太适合老人或者行动不便的人。
5、最关键的是，现有的普通消防云梯一般高度大约在50米左右，按层高3米来算，换算成楼层大约15层左右。一旦发生火灾，那么，10多层的人相比高层，逃生的概率就大了一些。
6、还有一点值得一提，这次新冠肺炎疫情，密闭的电梯间成为病毒传播的高危场所之一，非常时期，能走楼梯就不要走电梯，那么，10多层相比高层，优势再一次凸显出来。
综上所述，假如不怎么挡光，那么10多层是非常理想的，中和了底层和高层的优缺点，性价比非常高。
好了，关于自己有套房子，想开一家书店，怎么操作和三种房不建议大家选择的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
