今天给各位分享苏州工业园区的公寓值得买吗刚来苏州工作，感觉公寓还挺便宜，会升值吗将来好卖吗的知识，其中也会对苏州公寓建不建议买卖房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
在苏州新区买单身公寓怎么样，孩子可以正常读书吗
大家好，我是房地产人——三石。在苏州买公寓小孩是否可以读书这个问题，主要是看这个公寓是否是70年的住宅性质的，此外还要看你的条件是否落户。
具体情况是这样的！
1.在苏州买公寓首先要看你是本地人还是外地人，本地人肯定不用担心户口和上学的问题，那如果是外地人的就要看落户政策了，这几年苏州的落户政策是越来越严格了，我2008年毕业的那会只要本科学历和50平米的房子就可以落户了，具体的落户政策最好还是去派出所咨询下，开发商给的信息是不准确的。
2.至于公寓是否落户的权利，主要是看公寓的使用性质，一般来说公寓分我70年的住宅公寓和40年商业公寓，商业性质的公寓是绝对没有落户的权利的，只有住宅性质的公寓是勉强可以的的，但是具体也要看个人落户的条件。
3.如果是外地人在苏州工作，如果资金暂时不够的情况下也是考虑线购买个公寓的，毕竟也是个落脚的地方吗，人毕竟有家才能根由安全感。
4.即使不落户的情况下，小孩上学的问题也是可以解决的，在苏州可以借读的，当然每个区域学校的规定也不一样，具体要自己去咨询。
感谢你的阅读，点赞和评论！手码不易，点个关注吧！
苏州买公寓划算吗
在苏州购买公寓是非常划算的，一般公寓房的价格都是比较便宜的，推荐价格值得入手的公寓给大家，房源信息如下，望湖湾，房价平均在27144元每平米
苏州工业园区的公寓值得买吗刚来苏州工作，感觉公寓还挺便宜，会升值吗将来好卖吗
还是我来说吧，楼上几位专业度有了，但是显然不是苏州的。
苏州园区的公寓分为40年和70年(70年的使用性质就是住宅)，偏远地区我不知道，核心城区的水电都是民用不是商用。类似苏州中心，东方之门，圆融，晋和等地的70年公寓，可以落户，用学区，而且交通便利，距离商业区很近，精装的非常漂亮，但是价格比住宅还高25%，而且物业基本都10块钱上下。同样上述地方的40年公寓(有的地方全是70的)，价格接近或略低于一般住宅，民用水电，但是不能落户没有学区，但是出租价格都很不错，一般的100平米两居出租价格从8000-15000不等。
楼主的意思是觉得园区公寓便宜，那基本可以排除70年公寓以及核心地段的40年公寓，基本是比较远的40年。这种房子，单身自住很舒服，出租也还行，但是转手真的难，物业6块钱左右，也不便宜。所以楼主要是单身女性，买一套自住，将来和男朋友一起重新买住宅，可以考虑买这种公寓，以后慢慢卖或者出租都行。如果是男性，或者是已婚有家庭人士，最好不要买这种公寓。
各位说说苏州公寓房值得入手吗
感谢邀请！
公寓房是什么？
1.公寓房的意义
房产市场上的房类很多，有商品房、经济房、公寓房、别墅等。尤其是公寓房对购房者来说有很多的诱惑力。公寓房为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。
2、公寓房用途
一是公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。公寓一般不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。二是总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧。
3、公寓房的有优点
公寓居住舒适，通风好、阳光充足；室内功能齐全，环境舒适。另外公寓的住户为一般是商业人士，所以公寓房的地段选择在市中心附近交通方便。
4、公寓房缺点
一是公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。二是公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。
苏州公寓房能买吗？
1、看用途
在苏州买公寓房用于投资的时候，要问自己几个问题，之后结合你要买的房子，去综合的判断该不该买。因为在等待升值，等待能不能出租出去的这段时间内，你的投资，相当于是没有任何回报的。商住房一定要请清楚和当地的产业结构，人群分布摸清楚了，才会找到商住房的未来。
2、问情况
一问在苏州公寓出租的话，一般情况下，你所在的地区什么人会去居住？二问平米大小，期房还是现房，价格是否适中，你能否接受？三问苏州当地有没有什么特色产业？四问距离地铁有多远？五问若是苏州新区，打造起来需要多长时间？六问苏州当地的商业，商务环境有多么浓厚，租给谁住？
3、注意事项
在苏州买公寓房用于居住的时候，要问自己这些问题，考虑好居住成本：一是年限差别，公寓楼都是40年或50年的土地建的。二是水电收费标准。公寓楼按商业用水、用电收取。三是入户的差别，买公寓楼是入不了户，小孩子也不可以划片学校。
以上就是公寓房是什么的介绍，公寓房有自己的优点也有自己的缺点，如果购房者有买公寓房的打算，应该提前了解一下。而针对苏州公寓房能买吗这个问题，购房者要结合实际需求，了解自己的真实需求，做出一个基本的判断是否值得购买。如果用于居住，公寓和普通住宅的差别还是很大的，包括平时的水电费以及舒适度的差别等。
苏州工业园区的公寓值得买吗刚来苏州工作，感觉公寓还挺便宜，会升值吗将来好卖吗和苏州公寓建不建议买卖房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
