大家好，今天来为大家解答西安苹果城的房能买吗这个问题的一些问题点，包括为什么买房不建议买雁塔区也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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西安苹果城的房能买吗
苹果城项目，属于雁塔区二府庄村的集体土地，没有任何手续，也未经市城改办审批，属于典型违法建设。
目前，雁塔区国土分局已对其两次下发责令停止违法行为通知书，要求该公司立即停工。但该公司仍在对外销售，以违法建设欺骗市民。
对此，国土部门提醒消费者在购房时一定要审查其相关手续，尤其是“五证”必须齐全，以免给自己带来不必要的经济损失。
西安市航天基地未来发展怎么样适不适合买房居住
非常看好航天城的后期发展，理由：
1、雁塔区及曲江没地了，轮到航天城。靠曲江，接秦岭，环境好。
2、已通2条地铁，马上第三条（15号线），地铁是市政投资重头戏，产业和生活都要围着地铁转才能最大发挥地铁作用。
3、现在的航天城规划齐整，绿树成荫，早期的楼盘基本是高层，解决住房刚需，后续航天城东部肯定是高档住宅区，高价高质，满足差异化需求。
4、航天城的一大优势是和高新联动，发展产业园，曲江只有居住没产业，以后住曲江的去航天工作，减少南绕城的交通压力，减少高新拥堵，也节省通勤时间，政府一定会这么干的。
高新、曲江、沣东、未央投资楼盘建议
关于楼盘投资建议，回答起来有些心虚，这就相当于一个兜里1000块的人给兜里1000万的人讲如何致富差不多吧。不过基于这个问题，站在行业观察者的角度，浅显的说一说个人观点。
西安的购房政策，与投资比较直接相关的是限购和限售，还是先需要了解下：
1、限购：个人购房，西安主城区（雁塔区、碑林区、灞桥区、新城区、莲湖区、未央区）+长安+临潼是限购区域，简述限购政策即为：要求本市户籍居民家庭总共可购买2套住宅；非本市户籍居民家庭，已有住房者不得在购房，无房者提供5年以上（含5年）个人所得税或社区保险证明可购买1套住宅。外来新落户人口需满一年或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）才拥有购房资格。高新、曲江的行政区划分归属雁塔。
2、限售政策：主城区（含沣东新城）限购区域内，《不动产权证书》满2年，商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》。
因此回到投资的问题上，能破解限购的方法，要么落户（最多买两套），要么公司名义购房（交易税高）。到限售这，也就是在二级市场上，要么违规方案，走协议过户担风险，要么就等着产权证到手吧，拉长了投资周期，而且未来的投资收益也未必是可观的。
再回到投资的话题以及楼主的具体问题上：高新、曲江、沣东、未央有哪些楼盘可投？
对于房产增值，区域成熟板块以及规划可期板块相对较为稳定，以上四个板块分别来聊聊，如有不正欢迎讨论。
高新：高新区的发展已经30年了，一期区域已经成熟，二期发展也迅速，目前正在积极拓展三期板块。总的来说，高新区的发展势头在西安是最快的，聚集了大量的就业，城市建设及配套也较完善，那么这个板块之中的楼盘，可选择哪些呢？
高新一期、二期（含软件新城）：天地源丹轩坊、天地源丹轩梓园、环球西安中心、南飞鸿十年城、万科翡翠国宾、保利天悦、苏宁雲著、融创珺庭府、万达西安one、招商臻观府
高新三期：紫薇生态城、龙湖双珑原著
PS：以上楼盘中，作为品质类投资，可以筛掉南飞鸿十年城和苏宁雲著，这两个楼盘的产品和调性偏刚需。
曲江：这个地方被誉为陕北人的“后花园”，板块内陕北购房人较多，当年不限购的时候，有段子（比较真实）就是“给我捎一套（单元）”，购买力强，当然也是看好这个区域的环境和配套发展。曲江最美的地方依然在一期位置（基本没楼盘在售），二期板块是目前开发的板块。
曲江一期：华润悦府
曲江二期：奥园城市天地、华润置地曲江时光里、中海曲江大城、大华曲江公园世家、华润置地曲江九里、中国铁建万科翡翠国际、曲江香都、阳光城翡丽曲江、金辉世界城、融创曲江印
PS：品质类投资，可以筛掉大华曲江公园世家、阳光城翡丽曲江，同时，融创曲江印作为商办类土地，产权40年，在投资考量上也是要斟酌。
沣东：沣东板块作为西咸新区中的一个组团，从发展和城市建设上来说，均是目前成熟度较低，未来发展需要时间，沣东之中又分为科统区板块、昆明池板块、华侨城板块发展底子厚实，其他地方吧~个人感觉总是有些悬，产业支撑也好、城市配套也好均没有明确的看好理由。
科统区、昆明池、华侨城板块楼盘：沣华熙城、湖光山色、碧桂园国湖、融创海逸长洲、天地源兰樾坊
其他位置楼盘：中南上悦城、保利和光尘樾、蓝光公园华府、华宇东原阅境
未央：未央区这个行政区域可是主城区中第二大区，区域被经开区、浐灞、沣东等开发区瓜分了部分，基于提问者的非“较真”属性，大致按照提问者的意图回答下。
要成熟配套，或是规划可期的版块，还看经开一期以及大明宫板块，掐指数数，楼盘也不少：
品质类可关注：龙湖景粼天序、融创观塘宸院、中南君启、正荣紫阙台、碧桂园文景府、保利中央公园
刚需类可关注：白桦林溪、合悦华府、绿城桂语蘭庭
话说，国际港务区奥体板块也是可以关注的投资方向，今年的供应将会有个小高峰，为明年的全运会助力，该板块的楼盘，陆港滨海湾、陆港金海岸、绿城全运村、华润未来城市均可一看。
最后还是要说下大方向：房住不炒
最最后还要说下隐忧：2018年限购之前的投资客较多，接下来的两年，二级市场预计将有较高库存。
投资需谨慎！
西安哪个区买房潜力大些呢
我认为，西咸新区的潜力最大，如果非要在西咸新区里找出哪个区的话，个人认为沣东和沣西前景可能会更好些。第一，沣东这边东是靠咸阳和西安两个的主城区都很近，随着地铁交通的进步发展，想去西安各个地方都比较方便，再加上高新紧挨沣东，高新的居住密度还是挺高的，这边的人流多出来就会扩散到沣东这边。2.社会是朝向科技的时代前进的.而沣东就是主打的科技创新，所以未来的科技人才起步和发展基本可以以这边为主。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的西安苹果城的房能买吗和为什么买房不建议买雁塔区问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
