大家好，今天给各位分享铁西第一城房子为什么那么便宜的一些知识，其中也会对沈阳新房不建议买铁西吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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在沈阳铁西和于洪哪买房子好呢
有钱还是去铁西买房子。
交通方便。铁西是沈阳市内五区之一，铁西房子的价格5000左右每平，于洪的价格相对便宜。沈阳碧桂园房子咋样，老业主点评一下
本人5年银河城老业主应该最有发言权了吧，最开始的目标就是买个大品牌，不说物业服务这些有保障，怎么也不会被骗，那些小公司实在是心里没底，住了5年了，整体能给个90分吧，确实上班有点远，九号线也迟迟不通车，好在打车还算方便，5年这房子也陪我一起度过风风雨雨，毕竟是和爱人一起奋斗出来的小家，很有感情，我可能是比较幸运的，五年基本没发生啥建筑的问题，在业主群里看到的问题也都得到了解决，现在即将面临换房，感觉碧桂园还是可以再次购买的开发商，如果市内好点的位置就更好了。
沈阳浑南区房子，是否还有投资潜力
沈阳浑南区的房子还是有一定的投资潜力的，这个问题我在其他的文章中曾经讲过。今天就详细的来聊一聊为什么老亮说沈阳浑南区的房子具有投资潜力。
伴随着沈阳市政府搬入浑南区，2016年浑南的房价就开始起跑的准备，经历了2017、2018两年的大涨，很多人感觉房价已经飞上了天。有些人开始认为浑南的房价已经到了天花板，也有人认为浑南的房价还有上升的空间。今天老亮就综合浑南的区域情况来谈谈浑南的房价问题。
浑南区优势在聊浑南的房价之前，有一个事必须就要搞清楚，那就是老亮所以的浑南是指沈阳行政区划调整以后的整个浑南，而不是很多人片面理解的老浑南区和白塔铺等区域。
沈阳行政区划调整以后浑南区共有15个街道，分别为：英达街道、高坎街道、满堂街道、王滨街道、五三街道、东湖街道、浑河站东街道、营城子街道、汪家街道、深井子街道、白塔街道、桃仙街道、祝家街道、李相街道、望滨街道。
谈完老亮所讲的浑南，接下来在聊聊为什么说浑南的房价还是有发展潜力的。
第一，交通便利。航空方面有沈阳桃仙国际机场，铁路方面有东北最大的高铁站沈阳南站，沈丹、沈吉、京哈等高速路及沈阳三环、四环等快速路贯穿全域，地铁、公交、现代有轨电车无缝对接，形成了四通八达的立体交通体系。
第二，居住环境好。浑河流经域内约40公里，拥有秀湖风景区、国家森林公园、世博园、清福陵等丰富的生态和旅游资源。
第三，政治中心。沈阳市政府坐落浑南，对浑南区的各项发展都具有很大的拉动作用，房地产行业体现的尤为明显。
第四，人口聚集快，年龄低。截至2018年年底，沈阳市户籍人口增长1.2%，而浑南户籍人口同比增长9.9%，户籍人口增速最为迅猛。据统计浑南区人口结构“最年轻”，全区只有18.4%的人口为老年人，年轻就是动力。
不适合短期炒房看完浑南区的各种优势，可能很多朋友要说了，看来浑南的房子还可以炒啊，老亮告诉你，不可以！老亮说浑南区的房子有投资价值，但是绝对没有炒的价值，投资和炒还是有本质区别的。
前面已经讲过了，沈阳的房子，特别是浑南，刚刚经历了2年的大涨，短期来看肯定已经是顶部了。也许四五月份会有一些回暖的迹象，但是最多只能维持现状的价格。但是从长远来看，在房价回调的时候进行长线投资还是可以。
以上所讲主要是针对沈阳或者浑南区，从国家层面来看，对房子的定位是住房不炒，所以这也决定了短期价格不会过快上涨。不炒房，但是不等于不能投资房子，大家都知道日本曾经经历过房产泡沫破灭，美国经历过次贷危机。但是你现在去看看日本的房价和美国的房价，你就会更加清楚，老亮所讲的不合适短线炒房，但是可以长期投资了。
最后，老亮提醒一下大家，不管是自主也好还是投资也好，地段的选择很重要。李嘉诚曾经说过，搞房地产有三件事很重要，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。所以在房地产行业出现分化的时代，买房就要更加注意地段的选择和品牌的选择。
铁西第一城房子为什么那么便宜
1.物业很一般，但是便宜，全沈阳最便宜。
2.房子质量很一般，但不影响住。地段和交通没的说，同等地段的价格都是1万好几了配套很齐全，门口就是大商场和地铁。要买的抓紧买，第一城便宜的原因就是小区品质定位低。挑好户型买。新房没有了，二手价格1万左右。
OK，关于铁西第一城房子为什么那么便宜和沈阳新房不建议买铁西吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
