重庆有没有那种千万不能买的小区

大家好，关于重庆有没有那种千万不能买的小区很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于不建议购房的小区的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 重庆有没有那种千万不能买的小区
2. 为什么有的小区不成立业主委员会是成立难，还是业主不愿意
3. 没有小区，没有绿化，沿街的楼房值得买吗
4. 买房时，大厦和小区有什么区别

重庆有没有那种千万不能买的小区

1.物业差了的不能买，会让你崩溃，最简单方法，你直接进小区，畅通无阻，垃圾横行，人车不分流，恭喜你，避雷成功。

2.交通极为不便的建议不要买，尤其断头路，单循环（乱停车会让你怀疑人生）。

3.主马路和高速旁边，还有楼下有营业性烧烤夜不收的也不要买。

4.建议买前进下业主群问下，免得麻烦。细问下电梯维护，三天两头维修电梯搁谁都受不了。

望采纳

为什么有的小区不成立业主委员会是成立难，还是业主不愿意

业主委员会成立开始的初衷可能是为了自己和业主利益，成立久了，在里面的人得到了该有的利益，谁还管其他业主啊。主要还不是利益驱使?

没有小区，没有绿化，沿街的楼房值得买吗

谢邀请，没有小区，没有绿化，沿街的楼房不值得买。笔者认为有如下理由。

首先，没有小区，居住生活会不方便。

因为没有小区，说明生活配套设施可能不全。也不会有多少人在此居住，这样市场、商店都不是很多和很规范，所以购物、买菜等都会十分不方便，给生活带来一定的缺陷，不利于日常家庭生活。同时，其他如学校、诊所等的娱乐设施也不会齐全，影响生活质量。

其次，没有绿化，又沿街，居住环境不好。

没有绿化，楼房又沿街，居住环境是不好的。试想一下，周围光秃秃的，全是车辆飞驰，又没有多少人居住，这样的楼房怎么能适合人员居住。车辆噪音、交通安全、粉尘污染都会影响你的生活质量。儿童、老人出行如何保障人身安全，所以，这样的楼房居住是环境是不好的。

再次，假如若做投资，做商业，看以后地段发展，可考虑购买。

假如你看此地段发展前景良好，将来做商业、做投资，不是用于居住，还是不错的。城市农村都要发展，现在没有小区，没有绿化，不等于永远没有。随意城市农村规划发展的加快，用不几年，这些都会有的，可到那时，楼房价格估计也要涨上去了，不是你现在的楼房价格。

小结，买楼房对家庭是大事，所以要综合分析。

普通家庭购买楼房是一件大事，对于买什么样的，什么时间买，楼房具体情况如何，都要进行详细的分析，不是几句话能说清楚的，希望你仔细分析权衡。

以上是个人意见，不妥之处请见谅。（网络图片）

买房时，大厦和小区有什么区别

首先要确认产权的性质，大厦一般是商住性质的，小区一般是民宅性质的，也就是所谓的商品房，两者的使用年限不一样，一个是四十年产权的，一个是七十年产权的，大厦的房子一般是两梯多户，小区的房子一般是两梯两户，两梯三户，两梯五户等，大厦的房子一般是商水民电，小区的房子一般是民水民电，大厦的房子一般不允许使用燃气，物业费要贵一些，大厦的房子一般是塔楼结构，小区的房子一般是板楼或板塔结合的结构，大厦一般建在商业区，基本绿化少，小区的绿化要好一些，购买大厦的房子首付款一般在50%首付，贷款利率一般要上浮30%，（地方规则不一样）大厦的房子交易的税费要高于小区的房子，估计要高出几倍的税额。

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