买房支招 在长沙买高层住宅怎么选楼层和户型

老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于15楼层有什么说法吗,买了18层好吗和一栋楼有几层不建议买的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享15楼层有什么说法吗,买了18层好吗以及一栋楼有几层不建议买的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 买楼几层好
  2. 一楼和顶楼的房子为什么最好别买
  3. 15楼层有什么说法吗,买了18层好吗
  4. 为什么很多购房者说:“高层住宅千万不要买9—11层”

买楼几层好

总层高÷2+1的楼层。根据市场调查来看,总楼高2/3的楼层,虽然采光、通风、视野好,但却是一栋楼中价格最高的,将会增加刚需的买房压力,而总层高÷2+1的中间楼层,从居住方面来看,中间楼层采光不会被遮挡,通风效果较好,蚊虫少。

次顶层。次顶层也就是凤凰层,具备顶层采光好,通风好,视野好,私密性高,蚊虫少,灰尘少,噪音少等等优点。

一楼和顶楼的房子为什么最好别买

看情况吧,没有绝对的好,也没有绝对的不好,都是利弊相间,各有千秋。而且好多业主,当初买楼并不能够随心所愿任意挑选,不是你想买几层就买几层,你看好哪个位置就买哪个位置,是通过摇号选房、抓阄选房、(摇号、抓阄是一个道理,完全凭手气和运气。)先后顺序,不然那就乱套了,谁都想买自己最喜欢的。当然也有两个人意见不同的时候,比方小两口或未婚夫妻,男的想住高一点的,女的想住矮一点的,出现分歧只能有一个人做出妥协。

至于有人认为最好别买一楼和顶楼,那只是他的一己之见,或者很少一部分人会这样认为,代表不了大多数人的看法。不能以点盖面一概而论,由于某个城市的某个小区的一楼设计的不尽如人意,低矮阴暗潮湿,就把所有的一楼给否定了,也不能因为某一个小区的顶楼漏水,就把所有的顶楼给否定了,每一座城市的空气湿度、楼房的建筑风格是不一样的,住宅小区的档次也不一样,所以我在这方面说话就非常小心,不要不加思索地乱说一通,那样是没有说服力的。也不像有的人,由于自己住的是高层,就不承认低层的优点,由于自己住的是低层,就故意挑高层的毛病,甚至说的一无是处,也不要因为自己住的是中层,就故意抹黑高层和低层,把中层的优点无限放大。

而且还要根据个人的喜好,比方有的人喜欢养花,喜欢种点蔬菜,那么一楼前面的那个小院子就成了他买一楼的理由,对于他来说就是一种巨大的诱惑。有的人买顶楼,可能看中的就是那个小阁楼,布置一下就觉得很温馨,或者是楼顶上的超大露台,也可以用来养花,等于又多出一个活动空间供自己消遣。所以不能全盘否定,根据实际情况和个人喜好而定吧。

15楼层有什么说法吗,买了18层好吗

15层楼有什么说法吗?

买了18层好吗?

假如你这一栋住宅楼是二十几层的话,你买18楼是挺好的,假如你这层楼是18层的话,你买18楼就不好了,顶层不好,太热了,15层要比18层好的多,15层不算太高也不算太低,这样的楼层10分好,15层住宅楼还是挺不错的

为什么很多购房者说:“高层住宅千万不要买9—11层”

之前网上确实有一个所谓的购房秘籍,说高层住宅不能购买9~11层的住房。

而且这个秘籍提到为什么不能买9~11层的住宅,给出的理由很简单,那就是9~11楼是“扬灰层”。

因为9~11层所在的高度刚好是空气污染物最容易积累、浓度最高的楼层,如果大家购买9~11层的住宅最容易吸入这些污染空气,给身体造成不良健康,所以建议大家不要购买这3个楼层的房子。

实际上这种做法根本没有任何科学依据。

我先来说下我自身的真实情况。

我现在住的就是11楼,已经住了好几年时间,但我从来没有感觉到我所住的楼层比其他楼层污染更严重的。

我们所在的楼栋总共有18层,我也经常去18层15层玩,但我并没有感觉到住在11层跟15层和18层有什么区别。

唯一的区别就是朝向不同,通风条件会有较大差异,比如朝南的方向风力比较大,夏天的时候比较凉快,而我们所住的11楼朝北,所以冬天没有那么多风,因此相对比较闷热一些。

除了这点之外,我并没有感觉到有什么不一样的地方。

而且从实际情况来看,所谓的9层到11层是扬灰层,根本没有科学依据。

根据科学实验,从地面到上空大概300米范围内,PM2.5都是均匀混合的,也就是不管你是在11层还是在一层,或者是在80层,你所吸入的PM2.5浓度都一样。

另外不同的住宅所在的海拔不一样,所以11层的高度也不一样。

比如有些楼层建在低洼地带,有可能它的11层比其他地方的5层还要低;而有些楼盘建在海拔比较高的地方,有可能11层就跟其他小区的20层差不多了。

所以那些购房秘籍所说的9~11层是扬灰层,根本没有一个靠谱的说法,更没有科学依据。

实际上真正影响大家空气质量的是当地的环境,而不是楼层的高度。

比如你在北方一些重工业地区买房,当地的空气污染就比较严重,空气当中的PM2.5可能比较高,而你在东南部一些以轻工业为主的沿海城市购买房子,空气质量就相对比较好一些。

再比如你在离繁忙公路比较近的小区居住,对应的汽车尾气浓度就可能相对比较高一些,而在郊区居住空气当中的汽车尾气就没有那么浓。

所以凡事没有一个绝对,至于9~11层是不是空气污染比较严重的,大家一定要根据实际情况去分析。

从实际情况来看,如果一栋楼所在的地段是一样的,不管是哪一个楼层,空气质量其实都是差不多的,如果当地空气污染严重,不管你在哪个楼层都能够闻到高浓度空气,相反,如果当地空气质量比较好,不管在哪个楼层,你吸入的空气都是比较清新的。

关于15楼层有什么说法吗,买了18层好吗的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

楼层不是住得越高越好 电梯房最差楼层是哪个