企业征用村集体土地，废弃了二十多年，该不该将土地归还原集体(20年前以办厂名义征用集体土地到期)

今天给各位分享企业征用村集体土地，废弃了二十多年，该不该将土地归还原集体的知识，其中也会对建议不征收土地进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 企业征用村集体土地，废弃了二十多年，该不该将土地归还原集体
2. 农村老家土地被征收，4亩地补偿7万现金或十年社保，该怎么选
3. 农村房子拆了，不安置宅基地怎么办
4. 土地流转和征用有哪些区别

企业征用村集体土地，废弃了二十多年，该不该将土地归还原集体

企业征用村集体土地，废弃了二十多年，该不该将土地归还原集体？企业征用村集体土地，是与原村集体，村委会有征用土地承包合同，合同应该是写清注明的，租赁面积是多少，租赁时间是多长，土地承包款怎么上交村集体，彼此违约有什么处罚条件。不管企业效益怎么样，也不管企业废弃了多少年，只要企业正常的履行承包土地合同，不违反土地承包合同规定，按时上交租用土地承包费，企业就有权继续占用。如果企业违反土地承包合同规定，因企业效益不好，停产废弃，没有及时缴纳土地承包费，根据承包土地合同规定，村里有权暂扣企业资产，督促清理所欠的承包费，清理后企业可以继续按合同规定占用土地。否则，村里有权废除合同，收回企业承包占用的土地。

农村老家土地被征收，4亩地补偿7万现金或十年社保，该怎么选

我如果是你，当然要现金，因为你才26岁，太年轻了，拿着这笔钱做生意也可算作本钱，去打工将这笔钱存在银行定期存款，心里也有些底气，到四十岁后再去购买社保，要注意的是，社保是一定要买的，我的意思是推迟到40岁后再买，这是对今后老年生活的保障。

农村房子拆了，不安置宅基地怎么办

农村房屋拆迁，不再重新安置宅基地的情况不少，但是，只要是通过合法方式取得的房屋，谁也不会轻易给你拆迁，即使拆迁了，没有安置宅基地，也会给予经常上的补偿。但有一点可以肯定，如果你是农村户口，属于村集体经济成员，而又只有一套正在居住的合法取得的住房，村集体也好，上级政府也好，都不会拆除你的房子而不重新安置宅基地。

根据现有政策，农村居民一户合法拥有一处宅基地，这是基本的保障。对于农民因历史原因多出的宅基地，也承认其合法使用权，但在新农村建设中确实根据规划需要拆除的，对多余的房屋不会再划拨宅基地，而是进行经常补偿，也就是农民有偿退出宅基地。

目前的新农村建设中，如果村集体根据规划，统一建设楼房化新村，肯定会根据农民的实际情况，一处宅基地换一处楼房或两处楼房，而不进行经济上的补偿。但也有特例，每户只安排一处楼房，其余的折价补偿，这也是合理的。

如果没有给予重新安置住房，而又没有经济补偿的，只有一种情况，那就是房屋属于违章建筑，被认定为违章建筑的会依法拆除，不重新安置，也没有任何补偿。而拆除后不再安排宅基地的，通常有以下几种情况：

一是农民多出一户一宅的房屋，可能在拆迁中只进行经济补偿，不再重新安排宅基地；二是城市规划区以内，房屋统一拆除，统一分配楼房，不再安排宅基地；三是农民自愿退出宅基地的，会得到一次性经济补偿，不再安排宅基地；四是签订了建新拆旧协议但未履行的，拆除后不再安排宅基地；五是非农业人口拥有的宅基房屋，遇有拆迁后可能只给予经济补偿，不再划分给新的宅基地。

总之，如果农民只有一处宅基地，而又是合法建设的房屋，不存在拆除不予安置的情况，政府也好，村集体也好，都不会把农民赶到街头，让农民无家可归。如果真有这种情况，那就是严重违规，农民可以直接起诉维权，也可以通过上访等渠道维权。

土地流转和征用有哪些区别

感谢邀请:

土地流转和征用，从使用途径到法律定义上都有不同。

1.土地流转是土地使用权的流转，农村土地合法承包人（土地确权证上的合法拥有人），在农村集体范围内，可以自愿将其拥有经营权的土地转让给其他农户、农民合作社，进行农业种植生产，保留承包权，转让使用权的一种方式。

2.土地征用是国家为了公共利益需要，依照法律规定程序和权限，将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织，被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

3.土地流转具有自主自愿性，土地征用具有法律强制性。土地流转不改变土地使用用途，依旧从事农业种植生产活动，土地征用改变土地使用用途，多用于非农业建设，如修路，建房等。

好了，关于企业征用村集体土地，废弃了二十多年，该不该将土地归还原集体和建议不征收土地的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！