本篇文章给大家谈谈你觉得这辈子到底该不该买房,以及为什么不建议再买房对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
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房地产中介都说房价能涨,为什么他们自己不去投资
我是一个退休的房产中介,干了十几年的中介,我根据我了解的实际情况来回答一下您的问题。
从事中介这个行业的人一共分三种,一种是自己当老板的,这样的人手里一般都有几套房,而且是倒来倒去,这些年积累了丰厚的资本。
第二种是给老板打工的,这个又分高层打工的,和底层的经纪人,高层打工的,像链家的高层,包括分店的经理都属于高层打工的,他们手里也有几套房,而且也是倒来倒去,赚差价,工资只是他们收入的一部分而已,这样的人身价都不菲,低级打工的经纪人,包括那些刚入职不久的经纪人,还有一些自身不努力,或者就是悟性不高,很难入行的人,这样的人,确实收入不高,手里确实没几个钱,有的温饱都成问题,根本没钱买房,不过这样的人一旦成长起来,第一件事想的也是买房!
最后一种就是独立经纪人,这样的人一般从业时间较长,经验丰富,这样的人手里也都有几套房
所以您说的中介说房价能涨,自己不买就让客户买房的信息是不准确的。
这是我的答案,希望能帮到你
全球疫情严重,有人建议赶紧囤积房子,你认为有必要囤积买房吗
千万不要听这种言论,害人不浅。全球疫情严重,现在正处于一次金融性的危机初期,甚至有可能会转化为经济上的危机。
在危机前期所有资产的价格都是下降的,我们看到美股下跌、石油下跌、白银的价格下跌,就连作为避险资产的黄金价格都有所下调。
在这个时候,当所有资产价格都下降的时候,也就是说手中的钱更值钱了。钱更值钱了那么最好的资产就是现金。
有朋友怕危机之后全球大放水会出现货币贬值的情况。这当然是有可能的,后面会有两种的可能性情况出现。
一种是全球各国大放水,抵消掉疫情对经济的冲击,这样就会出现通货膨胀。
另一种情况是各国的大放水没有起到作用,没有能阻止经济往下走的趋势。这种情况下就会出现经济上的大萧条。经济大萧条会发生什么?我们可以参考20世纪30年代的美国。三分之一的人失去了工作,很多家庭每天都为了能够吃上一顿饭而努力。
所以,说赶紧买房的人,肯定觉得马上就要通货膨胀了,赶紧去买房吧!但是这种想法是错误的,两个原因。
第一,因为刚才我们说过了,还有可能发生大萧条,发生大萧条时,所有自产的价格还是会下跌,那时候还贷款是一件非常痛苦的事情,假设失业了,还要还贷款,房子卖也卖不上价格。是一件多么痛苦的事情啊。
第二,即使发生通货膨胀了,房子也不是最佳的投资方式。我们现在的大背景是房住不炒,高层明确提出不把房地产作为短期刺激经济的手段。所以房价再想大涨,在这个背景下是很难的,至少几年内没有什么希望。
担心通胀的话,最佳的投资是黄金和指数基金。最佳的投资方式是定投,每月投资一点,在危机之中不断收集筹码,等危机结束之后。这些筹码会给你惊喜。
你觉得这辈子到底该不该买房
一定要买房,给你分享一下我自己的真实经历。
我2015年年底,研究生毕业刚半年,手里只有2万块,就在我自己呆的项目交了定金,然后找亲朋好友借了些钱交了首付。
2016年年底时还了欠别人的钱,手里还有10万左右,又在郑州买了第二套房,首付2成16万,从信用卡套了6万。
现在自己有三套房,房子增值的价格比我这四年工作的总收入都高。
所以无论是自住还是作为资产的保值与增值,都建议你买房。
但是房子也不是越多越好。如果是刚需就踮着脚买,如果是投资就要保证别影响自己现有的生活质量,毕竟投资都有一定风险,投资房产也不例外。
你为什么买房后悔了没有
对于这么一个问题,估计不少朋友第一个冒出的念头都会是怎么会后悔呢?要说后悔也只能是后悔买迟了。不过对于买房这件事来说,在目前房价越来越稳定的情况下,已经买房了人到底有没有后悔还是有着其他答案的。这里我们就来分享一下几位已经买房的人对于自己买房的后悔经历。
第一位、后悔没有买大一点的房子
这位朋友表示要说后悔买房吗,自己一点都不后悔,但是非常后悔买差了。该网友几年前自己在当时的济南奥体片区买了一个不到一百平方的两室,当时的房价是10000元每平。现在已经涨到了27000每平,你说我是后悔还是不后悔。但是,当时买的面积太小了,有的时候家里来客人自己就没地方睡觉了,可惜现在没钱换大的。
第二位、后悔没有到县城买房
一位网友表示,前几年自己在外打工想回老家买套房子,当时镇上的房价是3500元每平,县上的房价是4500元每平,一百平方要多花十万块钱一直比较纠结。最后还是为了便宜买了乡镇的房子,但是跟自己一起买房的朋友买了县城的房子。后来县城的房子涨到了10000元每平,而自己的乡镇房价还是那么多。当时可后悔了,可是乡镇的房子本来就不好卖二手房更不好卖了,现在只能是后悔当时为什么没有到县里买房。
第三位、后悔卖了城市的房子
这位网友表示,2014年的时候当时自己在合肥买了一套大三房,那个时候总价还不到80万,后来到了2016年合肥房价可以说翻了一倍之多。于是这位就把合肥的房子卖了回到县城重新买了一套,不仅还完了贷款还买了辆不错的车。到这里算是一个不错的结局,但是家里的孩子依然在合肥工作和生活,因为房子卖了只能租房住,要想再买一套也没有那么多钱了。
第四位、后悔房子买少了
有人后悔房子买小了,有人后悔房子没买城市里,自然也有人后悔房子买少了。这位网友表示2016年自己当时在临沂只是买了一套婚房,当时房价还怎么开始涨也就没想太多。旁边有一个邻居想要低价出售房子,但是考虑到已经有房子了就没买。结果如今这套房子已经翻了一倍了,很后悔为什么当时不再买一套,现在只能看着涨了那么多。
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