大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于俩儿子要不要提前买套房子到时候还能保值吗，建不建议提前给小孩买房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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俩儿子要不要提前买套房子到时候还能保值吗
手头有资金可以买，固定资产保值增值，抵御通货膨胀。不过买的时候也要注意城市和地段位置，并不是所有房子都上涨。一二线城市、核心地段、中心位置，一定可以保值的，因为即便出让再多郊区土地，城市仔扩大规模，城市核心位置的资源永远是稀缺的，稀缺才有价值。当然这种房子一般都比较贵，一分钱一分货吧。不建议为了买房子而买房子，比如跑到荒郊野外，买一套便宜的房子。很多城市的鬼城就是例子，高楼林立，可是完全没有人住，这种房子，怎么脱手卖出？自住都困难更何况保值增值。买的时候要考虑将来好卖，核心位置的刚需户型最好卖，一定要有好学区。儿子将来不一定在哪里工作生活，甚至都不在同一个城市，所有要用投资的眼光看待想要购买的这套房子，而不是自住。比如城市远郊的房子，路宽人少，绿化好，小区规划好，户型采光啥都好，看看自助很舒服，但是这不是投资时候考虑的首要因素。投资应该考虑“将来好转手吗？这房子价格能不能一直坚挺？是稀缺房吗？”也就是从地段、地铁、学区等几个方面来考虑。
请问父母有必要给上大学的女儿买房吗
请问父母有必要给上大学的女儿买房吗？
这个问题的实质是典型的中国式父母对女儿的爱，核心是女儿的意愿和规划，关键是父母是否有足够的钱。又是一年高考季，有很多孩子将会开始大学生活，那么父母需不需要给上大学的女儿买房？就成了很多父母的一个选择难题。
现在正在上大学的女儿，今年即将要上大学女儿绝大多都是独生子女，对父母来说，不管是女儿还是儿子。都只有一个孩子，爱都是相同的，不分男女。
一、传统的“家”观念衍生，给女儿买房就是典型的中国式父母爱子女01、咱们中国人是讲究“家国”天下的。这个概念里面，有一大观念，那就是“家”，《说文》上解释说：“家，居也。从宀……
有家就首先要有房子，山顶洞人不是还有个山洞栖身吗？何况现代人。因此，中国家长拼命挣钱，首要的目标之一是给孩子准备购房金，或者购置房屋，当然还有其他财产。
总之，大多是中国家长是为儿女活着，不是为自己活着。或许我们的习俗与心理有一定特殊性，冰冻三尺非一日之寒，这是大多数父母的现状。
要不要给上大学的女儿买房，其实也是这种观念的影响和表现。
父母之爱子女则为之计深远，《知否知否应是红肥绿瘦》这部电视剧的热播，让触龙说赵太后这句话再次为大众所熟知。在大多数中国人的观念里，给子女买房就是为子女长远着想。
02、中西方文化的差异不同。这就区别于西方社会，西方孩子到了18岁，基本上独立自立，剩下的就全凭自己的本事了。
比如日本，孩子结婚是不需要父母亲准备房子的。据东京都大学生生活协会调查，日本年轻人结婚，租房子结婚的比例高达85%，还有10%是在单位宿舍里居住或者与父母同居，只有5%的人是买房结婚。婚房不是双方父母亲必须考虑的一大问题。
而且，根据日本的税金制度，如果父母亲买一套房子送给孩子居住，是属于“赠与”行为，这一种行为跟遗产继承一样，需要支付高额的税金，叫“赠与税”，有时税金会达到房产的二分之一。
虽然，我国的法律也是这样明确父母的责任与义务的，但实际情况是，中国的父母不仅要供孩子读书，工作，要考虑结婚，自然要有房子，至少要有婚房。
03、《婚姻法》的修改，男方婚前购买的房产归男方所有。
除非男方同意，结婚后在房产证上加上女方的名字，否则，即使婚后生育了子女，如果遭遇婚变，女方是没有资格分割男方的财产的。
如果女儿在婚前有自己的房产，那么她在婚姻关系的选择和处理中就会多一份资本和底气。这也是为女儿买房的动机之一。
04、现实的碾压，房价的上涨，存钱赶不上通膨，让买房就是买保障的观念深入人心。
2017年元月，朋友真真在成都给儿子买了套房子，当时地点比较偏，6000多一平方。2017年3月24日零时，开始实施商品住房和二手住房限购令。
同年9月，他儿子考上大学。现在儿子上大三，所买房子的小区门口规划了地铁站，房价飞升到19000一平方。她时常庆幸的说，当时幸亏给儿子买了房，不然现在真的买不起。
二、买房的核心是女儿的意愿，要考虑其职业规划，婚姻规划等因素房子是给女儿买的，最终是女儿来居住，那么其核心就是要确定以下几个问题。
究竟要在哪个城市买房？是她读大学的城市？是她喜欢的其他城市？还是父母希望她以后定居的城市？
她的职业规划是什么？所买房的城市跟她的职业规划相匹配吗？是否愿意在这里就业并发展？她的婚姻规划是什么？是否愿意在这里安家？要购房的城市是哪里，是否限购？按现在的情况，她是否有购买资格等等。
如果不将这些问题考虑好，跟女儿沟通好，就急着买房，那么，就可能会有一些不确定性。
一是如果将来要卖房重新买，置换房产交易手续繁琐，也会缴纳一部分相应的税费，造成经济损失。
二是父母不得要求收回房屋。虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，即使父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，但是，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
就是说，如果女儿要处置自己名下的房产，即使跟父母意见不统一，就算父母不同意，但法律是支持她的。
三、是否买房的关键不是想不想，而是钱够不够01、如果父母有充裕的钱。那么我觉得不用考虑买不买的问题，直接买就是了，买房比存钱划算多了。
02、如果父母没有充裕的很钱，父母是否要为女儿买房？个人认为：至少要拥有总房价款的三分之一以上的现金，才适合着手给女儿买房。
一个家庭首先要生存，要生活，吃、喝、拉、撒、病，处处都是钱。是否给孩子买房，关键要看你有多少钱？
如果你生活、生存都有困难，或者家里有生重病的人，或者根本没有什么存款，那么关键的是保命，生存，而不是买房。
不能因为要给女儿买房就四处借贷，节衣缩食，一个人打几份工，拼死拼活的挣钱，有病不看硬撑着，那么，随着女儿大学毕业，还要工作，要结婚，要带宝宝，需要的钱更多了，需要出力的地方也更多了，父母却一病不起了，那你要怎么办？
如果您有总房价款1/3以上的现金，即使交了首付可以贷款，那么，起码还需要预留支付基础装修的费用，家里也要储备3—6个月的生活费作为应急备用金才行。
如果你将上面这些都准备充足了，那么我觉得就可以着手给女儿买房啦！
祝愿每个孩子都有自己的房子，都有温暖的家！
学区房需要提前三年购买，是否有法律依据
没有法律根据，但可能更为合理。
我国房地产开发商的智慧在世界上可能无与伦比，就房屋的公摊面积、套内面积、建筑面积已经把业主搞得晕头转向；与前期物业一联手，车库、车位另行收取服务费，又让业主再付掏钱。开发商哪能放过中国人重视教育的传统，学区房应运而生，一般而言，学区房的价格要高于其他地区的同类房产价，而且供不应求。
开发商的这一番操作，如果不是政府推进的学区房，学区房附近的教育资源立刻紧张，师资力量、校舍可能跟不上学区房的人口增长，开发商销售房屋的承诺可能成为泡沫，购买不区房的业主空欢喜一场。人人享有受教育权，特别是义务教育阶段，教育机会平等总有先来后到，让原来在学校附近的学生受教育权让位于后来购房者，可能更不公平。
购买学区房不仅要看房地产开发商的承诺，还需要看教育主管部门的承诺。花高价购买了学区房达不到购房目的，尽管可以行使合同解除权，但孩子受教育被耽误可是大事。
法律新视点随笔，仅供参考。是否应该给上大二的孩子买房
既然是男孩子，那买房结婚是必须的，要不然过不了丈母娘这一关，买了可以简单搞一下租出去，抵扣房贷，以后结婚再参考女方的意见重新装修。你可能会说以后毕业了不一定在这里工作，但是可以把房子卖了换其他地方的房子。通胀速度永远比你赚钱和存钱的速度快，现在不咬咬牙买了，以后想买估计买不起，或者只能买更偏的地方的，当然这是建立在你居住的地方经济发展向好，人口是净流入的，有需求才会涨价，物以稀为贵。一个过来人的真实体会，不喜勿喷。谢谢！
文章到此结束，如果本次分享的俩儿子要不要提前买套房子到时候还能保值吗和建不建议提前给小孩买房的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
