其实一百万的商铺，年租金才一万多，该怎么交房产税的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房产税的征收解决办法，因此呢，今天小编就来为大家分享一百万的商铺，年租金才一万多，该怎么交房产税的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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一百万的商铺，年租金才一万多，该怎么交房产税
房产税有两种计税方法从价1.2%和从租12%计算方式是按年计算分期缴纳如你是6月份开始出租的前面半年按房产原值乘以1减扣除比例乘以1.2%后面半年按租金乘以12%个人出租住房不区分用途都是按4%你这个1年1万租金如果全年都是出租就是10000*12%=1200还有想了解的请留言
家庭人员变动房产税如何处理
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1、按房产原值一次减除30后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30)×1.22、第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(l2)。
如果家庭成员去世，则在房地产税缴纳中顺延到下一年度重新计算；如果家庭成员离婚，则要根据房屋产权归属再确定下一年度房地产税的缴纳计算；如果家庭成员分户，比如父母和子女单过，则要根据房屋产权归属和两个或两个以上家庭计算下一年度缴纳费用。
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