大家好，2017年买的房子2021年入账怎么做相信很多的网友都不是很明白，包括房产入账问题及解决办法也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于2017年买的房子2021年入账怎么做和房产入账问题及解决办法的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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公司房产是拍卖所得，如何入账
1、以公司名义拍卖获得的房产，当然要属于企业的固定资产。
2、关于如何入账问题，固定资产的初始入账价值，应该以拍卖行开给企业的拍卖价款作为历史成本计价。由于是拍卖得到的是不动产，如果取得拍卖行开来的增值税专用发票，其进项税额不得抵扣，都要记入固定资产的取得成本。
3、借：固定资产贷：银行存款等特此回答！
房款如何做账
（1）年度收到预售房款借：银行存款4000贷：预收账款——A1房产4000（2）预缴营业税、城建税和土地增值税借：应交税费——应交营业税——A1房产200应交税费——应交城建税——A1房产14应交税费——应交教育费附加——A1房产8应交税费——应交土地增值税——A1房产40贷：银行存款262（3）支付管理人员工资、业务招待费和广告宣传费借：管理费用——工资50管理费用——业务招待费90销售费用——广告宣传费300贷：银行存款440（4）年末对预收账款根据账面价值与计税基础的差异进行递延所得税处理，即[4000×10%-4000×（5.55%+1%）]×25%=34.5借：递延所得税资产34.5贷：所得税费用34.5
2017年买的房子2021年入账怎么做
会计准则要求购入房屋入账的日期有:1、对于不需要安装，在购入时直接计入固定资产；
2、需要安装的，先记入“在建工程”科目，达到预定可使用状态时再转入固定资产；
3、自行建造达到预定可使用状态时计入固定资产。已达到预定可使用状态、但尚未办理竣工决算手续的固定资产，应按估计价值入账，待确定实际成本后再进行调整。
公司买房款已付如何入账
购房时记账，借：预付账款，贷：银行存款。公司购买的房产后，需要通过固定资产科目核算，固定资产增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。公司购买的房产账务处理是，
借：固定资产—某某房产，
应交税费—应交增值税（进项税额），
贷：预付账款等科目。
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