style="text-indent:2em;">很多朋友对于越高越好还是中间好和专家建议买房楼层不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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买房怎么选楼层，越高越好还是中间好
一般来说选择买房选楼层就只有一个标准，这个标准就是按照采光选择楼层。在这一个标准之下。当然是楼层越高带来的感觉越好了。只不过具体的情况还是要具体分析，最终选择哪些楼层还是要有其他的判断。
除了采光大家也会按照价格来选择楼层。现在买房都是一房一价，楼层、户型、位置不同都有不同的价格。而对价格有最直接影响的又是楼层。楼层越高加价越厉害，到了最顶上几层价格就又回到了中上楼层的水平。而这个定价得规律也是现在开发商最常用的。这也就意味着高楼层偏下的部分楼层单价最高也是最好的。采光好，又不是顶层、视野好，上下都还有余地，所以定价更贵一些。这样的楼层自然也要比顶层最高的楼层要好一些。
其实选择楼层还是要看个人的需求和喜好。如果资金充足那么完全可以选一些高楼层，但楼层也不要太高，只要不遮挡视线和采光就好。如果资金有限，那么就在有限的资金当中选择最高的楼层。因为房子现在已经是最基本的投资品了，既然是投资品就一定需要更好的升值空间。而这升值空间恰好也与楼层是有关联的。
一般来说，在配套小区当中，如果前后楼是一样高的，那么不遮挡的采光楼层一般在2/3以上的楼层当中。如果前楼低于后楼，那么只需要超过前楼的2/3的高度一般来说就不遮挡采光了。所以说中间的楼层好不好还要看前楼的高度，只要采光不被遮挡那么什么楼层都有自己的好处。
买房子买哪一层最好之前听说有些楼层是拼装结构，有些污染厉害，是真的吗
买房应该买哪一层，哪些楼层更好呢？
对于多层来说，3-5楼为黄金楼层；1-2层的低楼层容易受潮湿、蚊虫、采光的影响，5层高楼层就因为没电梯对于家里有老人的话，上下楼就会受到影响！
对于带电梯的小高层或高层来说，中上层为首选就在于采光、通风、视野都会比较好，如果单心扬灰层理论的话，不妨就考虑偏高层。
不过呢，对于低层来说，也不上一无是处！特别是噪音问题一般来说楼层越高，噪音就会越大！因为高层所接收的声源会更多，低层因为声源有限加上绿化的阻挡，相对会安静很多！
买房不是一个人的行为，更多的是需要考虑到家庭成员的喜好和家庭成员的因素。如果家里有老人或者小孩的话，还是不建议选择高层，中低层会更适合有老小结构的家庭
现在的楼盘基本上都是属于框架剪力墙。任何一个开发商建房，我相信都会把安全放在第1位。所以不用对楼盘的结构设计上面过于纠结。
对于楼层有污染之说那就是通常所说的扬灰层！对于这个说法实际上也是没有任何根据的。就好比灰尘这么轻的物质他怎么可能单单停留在一定的高度呢！这高度因素应该是跟风力以及颗粒的大小有关系。大点就往上吹了，风小那不就往下掉吗？对于这个问题也不用太纠结！谢谢
现在买房是买楼层低的好，还是买高的好，为什么呢
买房时，选房楼层一直备受广大购房者重视，人们常常反复权衡住在哪一层安全、方便、舒适，？大部分购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。很多人对买房楼层非常重视，楼层好坏，都会给家人带来很大的影响，那么买房楼层选择怎么看呢？
那么高楼层跟低楼层到底哪个好呢？其实，在欧美国家，他们认为住在高楼层有损健康，而且高层住宅的房价比低层便宜一半，但是一楼又被很多人嫌弃......不管是高楼层还是低楼层都有自己的优点和缺点。
很多人以为楼层越高空气越新鲜,其实上层的空气相对稀薄一些，尤其是不适合患有呼吸道疾病或者身体素质不好的人居住，选择高楼层建筑需要更加谨慎。而且不要以为高楼层就听不到噪音，其实高楼层的噪音还比低楼层噪音要大。对于一些听力敏感的朋友来说想要有一个安静的睡眠那估计是很难的了。中楼层和低楼层相对于高楼层来说空气循环减慢，湿度下降，如果楼层通风不好，污染会更严重。而无论是PM2.5，还是PM10，越接近底面浓度越高，污染越重。
而顶层呢，可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，大家可以想象这样的一个画面：在一个风雨交加的傍晚，你下班回到家，看着已经被雨水淹没的地板，欲哭无泪，趟着水去准备洗菜做饭，然而，水龙头却并没有什么用，只能默默的拿着盆去天花板下接水，这心境，实在难以言说……
买房时是楼层越高越好吗
买房时是楼层越高越好吗？买房是不是楼层越高越好，这个问题见仁见智，我重点讲解一下高层的缺点，购房者可以自己进行判断，觉得这些缺点能克服的，购房肯定是楼层越高越好，如果觉得不能克服，可以慎重考虑。
缺点一：楼层越高，空气质量会越来越差、空气越来越稀薄。一栋房子高度在超过30米之后，空气质量会逐步递减，越变越差，另外一方面空气密度也会下降，会变得越来越稀薄，但这个递减的速度很慢、对于普通人来说区别并不不是很大。但是对某些有心血管疾病和呼吸道疾病的购房者影响比较大，个别老人也会接受不了这样的空气环境。
缺点二：电梯使用高峰期使用频率高，下楼时间成本大。现在电梯都是会按照住户数量进行配置的，但是在使用高峰期、例如上下班的时候就会出现使用不便的情况，因为你住的楼层越高，下去时候几乎每个楼层都会停一下，你花去的时间成本较大。
缺点三：顶楼有漏水的风险虽然目前建筑技术进本很快，但是顶楼漏水的风险依然不可避免。首先是按照目前的建筑标准建设房子，并不能百分之百的防止漏水，还是存在有可能的漏水。其次就算居住前几年不漏水，但房子需要居住几十年的，随着雨水的长期冲刷，迟早会出现雨水渗漏的问题。最后就是房子后期维修成本大，维修一次只能保证2-3年不漏水，你不可能保证刷一次防水能保证很多年。
缺点四：9-11楼会有可能出现“峡谷效应”9-11楼空气污染有可能比其他楼层严重，这叫做“峡谷效应”。如果楼盘周边有交通干道、工厂等污染源的情况下，在高楼密集的环境下，含有污染源的气流不是平稳流动，而是在9-11楼位置大量聚集，造成这一楼层空气污染高于其他楼层。
但是购房者一定要注意：这种峡谷效应出现是有前提的。一个是楼盘附近有重污染源，一个是高楼密集形成峡谷。
缺点五:电梯出现问题时候，高层上下楼困难电梯出现问题的情况是非常少，但每年至少有个一次两次的问题，一年还会出现停电的问题，这时候电梯无法使用，楼层矮没有问题，楼层如果太高，就会造成上下楼非常的困难，当然这对于年轻人而言没有什么大的问题，就当做锻炼身体了，但是对于老年人是极不友好。
缺点六：供水供电有可能出现短缺供水、供电、供暖都是从底层供应上来的，在某些城市基础设施不完善的时候，高楼层的供水、供电、供暖会出现不足，特别是冬天时候会给你居住造成极大的不便。
综上所述：高楼层存在以上的缺点，如果购房者可以克服或者不绝对是问题，楼层可以越高越好，反之，购房者就要谨慎选择自己的楼层。我是资深专业地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
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好了，关于越高越好还是中间好和专家建议买房楼层的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
