style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于靠近地铁的房子真的有那么好吗和专家建议在单位附近买房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享靠近地铁的房子真的有那么好吗以及专家建议在单位附近买房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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靠近地铁的房子真的有那么好吗
是的！我感觉靠近地铁的房子挺好的！非常喜欢住在附近有地铁站的地方！出门很方便！在下深有体会，来说说，有以下几点：
第一、交通方便；对于上班族的人来说，交通是一大难题，每次赶车上班是最烦恼的事了！可要是你就住在附近有地铁的地方，那可就轻松多了！比如我现在住在深圳龙华地铁站附近，深圳龙华还有高铁站，每次不管是出门上班，还是去外地旅游，直接在那坐地铁或高铁就行了，都不用再操心交通的问题了！
房子附近有地铁出门还有一个便利:就是坐地铁不怕塞车，不怕转车，没有路上红绿灯的等待，交通事故少，又安全！所以住在靠近地铁的房子，真的是挺不错的！
第二、房子附近有地铁，买房子的人房子保值，升值空间大，买卖也快！随时想买卖出去都容易！靠投资房子的人在地铁附近买房投资，一出手房子都升一升，赚的钱比普通打工的人几年都很难比得上！
再说地铁附近有房子的房东，要出租房子的话，房子出租容易，租金也高，永远不用担心房子出租不出去！坐等收租就行了！
所以说，靠近地铁的房子是非常不错的！交通方便！房子升值潜力大！又保值！想来能拥有一套房子附近有地铁的人，是很多人都喜欢的！
现在打算买房，各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
一：个人去售楼部买房，价格都一样。个人由于经验不足，更难议价。
如果您是个人去售楼部买房，有没有中介陪着去都是一样的。那为什么中介免费带看呢？他们赚的是谁的钱的？这笔钱会是客户出的吗？大多数人拒绝中介，都是因为怕羊毛出在羊身上，吃亏的还是自己。其实，我们这种想法是错误的。比如，我介绍您去买了一辆电动车2000元，电动车老板给了我200块作为介绍费。那自己去直接找电动车老板1800元能买的到吗？肯定是不行的。因为老板的电动车售价要是一致的，这个人卖两千那个人卖一千八，会让价格大乱，传出去的话生意基本没法做了。所以商品对外售价肯定是一致的。这200块只能是当做广告费了，因为老板需要做生意，它一个人能力有限，无法找到更多的顾客把商品销售出去，就采用这种广告费服务的方式让别人来找客源，这是生意之道。买房也是同样的道理。开发商给中介的那部分就当做是广告费了，这笔广告费客户自己是无法享受到的。
二：中介更熟悉楼盘机制，负责的中介还会帮忙争取更大的利益。
有中介一起陪着去售楼部，销售就会把自己的折扣标准全部一五一十的说出来，如果是个人的话销售不一定马上讲出来的，而是会再三的绕客户，好像本身就有的优惠却变成了辛辛苦苦才争取到的。中介对楼盘比客户更加熟悉，也会给我们一些适当好的建议，应当注意什么，以免我们吃亏上当。
三：中介目前竞争激烈，也可以和中介公司谈判，开发商的服务费对半分。
虽然这对于中介来说，是很无赖的行为，但是没有办法。钱都难挣，客户的也一样，能省则省嘛。掌握中介竞争激烈的弱点，去和中介谈判，开发商给的服务费五五分，最后一般都是会勉强答应的，因为没有办法。一是竞争激烈，二是一手没有后续，中介公司也相对会少投入一些。
以上仅个人观点，欢迎大家点评。
首次买房，你会选择大城市还是选择老家
这问题太笼统了！这要看你本身住在哪里？也要看你目前工作生活在哪里？以后打算在哪里定居？如果说你在大城市有稳定的工作并打算一直在那里生活，那肯定在大城市买。若果在大城市不能立足，那就回老家买房。
青岛买房，黄岛和城阳哪里升值空间大
作为熟悉青岛的人，只是比较投资的升值空间的话，我建议城阳。
1、黄岛价格目前比城阳高。青岛的房价最近两年已经涨了很多，市内几区和黄岛都已经很高了。城阳虽然也涨了不少，毕竟以前基数低，现在比起黄岛还是有价格优势的。未来几年，青岛房价下降的可能性不大，但是若想大涨，也是比较困难的，尤其是市区南部包含黄岛在内的沿海一线，价格再翻番的可能性不是最近几年可以实现的，压力较大。而城阳翻番的可能性却是存在的。
2、城阳交通将来更好。红岛区域、青岛北站、胶东机场这几个重点交通节点，为城阳未来的发展奠定了良好的基础。黄岛再继续往西往南发展，胶南与黄岛的结合，使的整个西海开发区面积大增，土地也会增加很多。城阳离市区更近些，未来土地增值机会更多。
3、城阳未来教育设施良好。青岛主城区一些重点教育机构的外迁，红岛地区将来会是青岛的一个新的中心，这对城阳的房地产来说无疑是一个很好的卖点。所以，城阳的房地产增长将是一个长期的蛮牛的过程，不显山不漏水的将会增值很大。
总之，还是看好城阳。当然，这是从投资角度讲的，仁者见仁智者见智，根据自己需求来决定吧。
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