style="text-indent:2em;">大家好，2019年适合继续观望还是咬牙买房未来一年楼市的走势可能是怎样的相信很多的网友都不是很明白，包括专家建议咬牙买房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于2019年适合继续观望还是咬牙买房未来一年楼市的走势可能是怎样的和专家建议咬牙买房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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月薪20k在北京是租房好还是咬着牙买房好
谢邀。月薪20k，不错哟。首先恭喜你！在外打拼不比在家乡，每一个铜板，都是你辛勤工作的回馈。是咬牙买房还是租房，除了需要算算经济帐，还要考虑一下，你个人对未生活品质的取向。
众所周知，年轻人在外漂泊，最痛最伤神的，可能就是那个叫“房子”的东西。中国人向以“安居乐业”憧憬生活的美好，在国人心中，房子不光是可以居住的地方，更是心灵的驿站。有了它，踏实感啦，归属感啦，才有了载体。所以，如今那么多的人，宁愿做房奴，也是要买房的人大有人在。这就是题主讲的“咬牙买房”的话外音吧。对多数普通家庭来说，咬牙的何止是你自己！为了那么一套小的可怜的北京房子，你可能全家咬牙攒钱，供着它。它是主人，你是奴隶。在此通透的理解基础上，如果还是觉得有房重要，那就咬紧牙关，买喽！
当然，前一阵子，有人根据现在的租房和买房状况算过一笔帐，数字枯燥，就不搬到中了。有兴趣可以搜搜。计算结果就是，买房呢，几十年后你落了一套还有产权余年不多的房子；租房呢，几十年后，兜里还有余额不多的存款。相比之下，仿佛买房划算点。计算是静态的，对未来预估也是以现在做参数的，你不能预测的是，未来N年后，中国的房子市场和工作状况，按现在北京看，房子的刚需局势很难撼动。
总之，租房很亏，等于你收入的几乎30%都拱手给了房东，这是有悖黄金分割法的；而买房的房贷的压力，透支的健康和幸福，统统的无法计算。只有买房人欲说还休，苦乐自知。还是那句实在话，喜欢什么样的生活就往那个方向努力吧，“一切都是自然，一切都是必然”。想爆了脑袋，不如跟着感觉走。欢迎关注“奥特奥特奥特”
图片拍摄：笑傲
2019年适合继续观望还是咬牙买房未来一年楼市的走势可能是怎样的
谢邀！
从短短一句话里能看到楼主对买房这个问题还是很矛盾的，究其原因还是无法看清楚房价未来走向。2018年楼市低温，2019年已经到来，不少人认为国内楼市将延续低温的状态，房价很有可能会出现较大幅度的调整。届时，购房者再入市的话，能少奋斗好几年。
那么2019年的房价会如广大购房者期盼的那样下跌吗？小万想说的是，很难。即便出现下跌那也是一些前期涨幅过快，自身优势以及未来发展不明显的地区才会出现的情况。我们先来回顾一下楼市不到一个月的时间出现哪些重要变化。
去年12月中旬由山东菏泽打响的楼市松绑的第一枪，此后全国又陆续出现多个城市紧跟步伐，对各自城市的楼市政策做出了相应的微调，譬如北京、上海以及深圳这三个一线城市，均对首套房的房贷利率进行了“开刀”，上海包括中行、农行等五大行直接推出了95折的基准利率优惠，北京和深圳的部分银行则是下调了基准利率，除此以为，广州也在公积金提取方面直接放宽了权限，佛山、东莞等6个城市购买自住房也可以提取公积金。
此外，2018年12月24日，全国住房和城乡建设工作会议上多次强调“稳房价”。等到2019年1月2日的定向降准，以及1月4日的下调金融机构存款准备金率1个百分点，这一下子净释放长期资金约8000亿元。根据官方通告，2019年降准规模将更大、更频繁，而降准对房价的影响想必不少人都历历在目。
通过全国多线城市的表现、主管部门的会议以及央行释放出来的信号，我们不难看出对于2019年房价国家层面的态度，那是在经济下行压力增大的时候稳住房价，使其既不过快增长，又不能出现大幅度下跌，这才是国家期望的现象。
据小万预测，2019年春季末期，各地将会出现越来越多的松绑以及利好消息，以此稳住房价。当然了，也不是说在新的一年里，国内房价就稳涨不跌，城镇化进展缓慢、人口流失的城市，难免会受到不少的影响，这些地区的房子楼主需谨慎考虑。
2019年1月10日，国家统计局发布了全国居民消费价格指数（CPI）和工业生产者出厂价格指数（PPI）数据。2018年全年，CPI同比上涨2.1%，同比涨幅比上年扩大0.5个百分点，完成了年初提出的“居民消费价格涨幅3%左右”预期目标；PPI同比上涨3.5%，涨幅比上年回落2.8个百分点。
虽然有专家否定了国内会出现滞胀的现象，但作为老百姓依旧能亲身感受到物价上涨的速度，已远远超过自身财富积累的速度。在房价注定不会下跌、通胀会出现的背景下，刚需购房者越晚买越不划算。
个人梦想难以撼动群体意志，虽然房价下跌是不少人梦寐以求的，但从实际角度出发这却很难实现。作为刚需购房者，迟早是要买房，等到房价上涨再跟风入市就为时已晚。
终于还是咬牙买房了，旧宫，清逸园，到底值不值
需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：
一:了解开发商背景和资质。
选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。
市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。
检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
今年该不该投资买房
今年买房子应该还是可以的。
通俗一点，别人恐慌的时候，才是最大的机会，大家都知道房价再降，从16年全国性上涨开始，到现在这几年，大部分城市基本房价都在呈下降趋势，但是会一直降吗？
相信没有人会给你一个准确的答案
买房其实和股票是一样的，你能买在最低处吗？肯定也不可能，如果你是刚需，你合理的去分析一下自己想要位置房子的合理价值！对比下16年涨价前，现在的房价是高还是低，合不合适自己，如果合适可以果断出手！现在市场风格已经转换，成了买方市场，只要你有足够的时间，有大量的房子在等着你去挑，而且价位还很低
但是你要是想投资，投资的话肯定是追求利益最大化，建议你可以观望观望，因为投资什么时候都可以投，但是刚需并不是，这就是差别
最后送你一句话，如果房子合适的话，果断出手吧！
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