楼层低带平台价格有优势的房子值得买嘛(买个带平台的楼房好不好)

互联网专家建议 2023-07-27 15:21:37 -

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本文目录

南北通透但是楼层低的电梯房可以买吗
视野不好的房子能买吗
江景房值得买吗
楼层低带平台价格有优势的房子值得买嘛

南北通透但是楼层低的电梯房可以买吗

可以。虽然较中高层的南北通的房子通风效果、阳光照射效果要差一些，但单价也相对便宜一些。

如果是出于预算限制，楼层低的南北通透的电梯房还是可以考虑的，没有到绝对不能入手的地步。但如果经济条件允许，还是首推中高楼层的南北通透的房子。

视野不好的房子能买吗

视野不好可以买啊，只要不影响采光问题，平时都上班，正常在家看风景的时间也不多，一般都是高层采光和视野比较好，也就只有高楼层的能看见远处，低楼层还是什么也看不到，我比较恐高不喜欢高楼层，如果你比较喜欢高层的话，建议买高层，那个视野好

江景房值得买吗

我是一名房产工作者，很高兴回答您的问题。

很多购房者认为，江景房就应该像广告词说得那样，“面向江河，春暖花开”。其实不然，江景房分为一线江景、二线江景和三线江景，除了一线江景房紧靠江边之外，二线江景一般只能远看到江，而三线江景房只是距离江边较近，去江边比较方便而已。

生活配套不完善：

由于很多江景房项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。

如果不常年在江景房中居住，最好选择一下物业比较好的项目。很多人对江景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的。

夏天潮湿冬天冷：

江边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且南方的江景房到了冬天江风很大，如果房子的环境设施不完善，居住起来很痛苦。其实，江景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论，要看它是位于江河的南岸还是北岸。

景观：

既然是江景房当然要讲究景观，拥有开阔的景观面是最好的，看江是第一的，同时兼顾花园更好，视线要通透，越是看得远、看得广，越是景观无敌。日后的增值空间就越大。目前中心城区在售的江景住宅一般都兼顾了景观与产品的性价比，因此，花不多的钱也可以买到综合以上条件的江景房。当然，如果在经济条件允许的情况下，最好还是选择面积适当的、景观面较大的江景房。这样的话，日后无论是出租或是出售都可以有较好的还价和涨价理由。

户型

江景房，因为对于景观的要求较大，对于户型朝向、开窗、阳台等主景观面的要求也较高。因此，在布局及相邻单位的协调处理上提出更高标准。目前主流江景项目结构多是高层，基本上可以兼顾同一楼层的80%—90%的景观面，也给了消费者更多选择。

地段

对于投资性的购房者来说，切勿盲目跟风。不但要自己看了解区域，还要衡量交通并且考察未来的发展潜力。地段是一个动态的因素而不是静态。发展的眼光会给你带来意想不到的收获。相对于江景项目而言，地段主要结合到了区域成熟度及其发展，以及整个城市生活方式和规划的变迁。

环境

许多购房者都希望社区能与阳光、绿地、秀水为伴，小区里开发商会舍得投入，但小区外的周边环境则更应同项目建筑风格相协调。或者多看看周围有些什么邻居，以及未来会有什么邻居。

配套

社区配套成熟度是衡量项目性价比的一个重要指标，它直接影响着消费者入住后生活的便利和舒适，也是决定一个项目档次及品位的因素。一个具有良好社区服务配套的住宅小区，同时意味着你的物业可以以高过同类物业的价格出租或出售。

物业

好的物业管理能为业主提供优质的生活保障，更是物业保值增值的关键点。如果一边享受着美丽江景，一边忍受着恶劣的物业服务，那是任何人都无法接受的。

时机

投资房产，最好选择开盘时购买，开发商一般采用“低开高走”的销售策略，开盘价往往是楼盘价格最低的时候，而且选择面大，运气好的时候开发商还有开盘优惠。选择大型小区第一期销售的房屋。