style="text-indent:2em;">各位老铁们好,相信很多人对如果在一个地方不打算定居,买房与租房哪个合适为什么都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于如果在一个地方不打算定居,买房与租房哪个合适为什么以及专家建议租房不如买房吗的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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一辈子买房比租房差在哪里
我的想法是一定得买房,自己窝多安稳多踏实,谁也不能碰,租的话永远是别人的,人家随时可以赶你走,自己的家永远是温暖的港湾
毕业后,是直接买房子还是租房子好
有一定经济能力的情况下,而且工作稳定以后可以考虑买有升值空间的公寓型住房,用来过渡以后买住宅商品房。
毕竟不动产贬值的可能性还是非常小,租房1线城市差不多也到每个月的月供了,有一定的经济实力还是买房划算。
租房好还是买房好哪个更经济
在不考虑房产的保值增值的前提,结合当前的房价与租金回报率来看,同等的资金总额,用买房的钱来租房可以租一辈子的房子,租房更经济。
但“租房是消费、买房是资产”,房价的涨跌以市场何政策为导向,没有绝对的涨和跌,买房和租房的区别是:一个有资产和另一个无资产,租房仅仅只有租期内的使用权,买房具有该房屋的所有权。
1、租房。
租房是消费,有足够的消费能力,不买房,天天住5星级酒店也不是不可以,毕竟房子是租来的生活不是。
从居住的角度来看,说租房好的,大部分也是有房的,租房只是暂时过渡的需要而已,并非长期租房者;
从经历过长期的租房子住的人的角度来说,(1)工作变动、房东卖房、不断的搬家;(2)房东涨租金,被迫搬家;(3)子女教育,就读学校资源的分配不均问题等等。
我想大部分租房者还是都想买一套自己的房子。
2、买房。
买房是资产,房子不仅仅只是钢筋、水泥和砖墙,房子具有金融属性,可变现,可抵押,可作为信用背书,同时相对于国人的理念来说,这是一个真正属于自己的家。
从资源配套商来看,买房你能享受到的最大的资源,就是教育资源,优质的学区资源依旧稀缺和抢手;
从房子的保值升值上来看,房子作为商品,买房的理念中短期内不会改变。
3、买房还是租房?
(1)、对于有能力买房,却又租房的人来说,那是一种生活态度;
(2)、对于有能力买房的人来说,大部分都会选择买房,而不是租房;
(3)、对于已经有一套住房的人来说,总是会有改善的需求,有过一套房子,还经历过房价涨跌的,对买房的理念已经“病入膏肓”了,只有买房才能获解。
(4)、对于炒房的人来说,政策明确住房不炒,稳地价、稳房价、稳预期,同时房地产不做为短期刺激经济的手段,买房需要买非常优质的房源,需要更专业的投资手段,更独到的投资见解,而不是像过去那样,有钱就买买买。
(5)、对于没能力买房,买不起房的人来说,只有无奈!
有人说,房价不涨就是跌,千万不能买房,买进马上亏钱,但这也仅是针对于部分短线炒房的人来说的。
作为普通人买房,以当前的限售政策来看,从买进到可上市交易的时间最少也需要两年的时间;
如果你连房子都买有,更谈不上什么炒房,房价涨跌与你无关,住房不炒,住房问题都没解决清楚,又何来炒房呢?
如果在一个地方不打算定居,买房与租房哪个合适为什么
驴老师认为决定到底是租房还是买房的一个最重要因素就是房价会不会涨?
如果过去十年的房价不会这样一直的猛涨,你觉得房子现在还会成为大家茶余饭后交谈的热点吗?
至于楼主说的这个在一个地方不打算长待,到底是买房还是租房的问题;
我觉得还是要看楼主在这个地方待多久,如果是待到两年以下或者是三年以下几个月之类的,当然是租房比较合算。
如果在这个地方待5年以上或者是10年20年左右的话;手里有资金充裕,我觉得还是买房划算。
不过未来的房价到底是涨是跌?人民币会不会贬值?楼主手里又有多少可用资金?等等,这些都是需要综合考虑的。希望楼主能够结合自己的实际情况,选一个适合自己的方案。
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