停放了四年的汽车值得买吗(车放了四年还能开吗)

本文目录

1. 旅游房产值得投资吗
2. 手头有闲置资金如何才能保值升值
3. 华为保值换新划算吗
4. 停放了四年的汽车值得买吗

旅游房产值得投资吗

蒋老师观点：旅游房产坑多赢少，很多都是炒作的概念房产，缺乏足够的吸引力和支撑力，长期来看涨幅有限，如果是房产投资则建议谨慎对待。

旅游房产是一种比较小众的房产投资类型，不过有非常多的人热衷旅游概念，对沾点自然资源或者历史资源的旅游房产十分热衷，在全国很多地方投资了旅游房产，比如三亚、贵阳、昆明等地。

这些旅游房产所在的城市也并非经济强市，多数位置较偏，而且体量巨大，动不动就是万亩大盘、上百万建面，同时配有旅游资源或者公建配套。

很多旅游地产的主题特色鲜明。比如依靠温泉资源可以开发温泉小镇，依靠历史资源可以开发历史小镇，有的甚至没有任何资源都可以打造出一片旅游设施，作为小镇项目的配套来吸引客户。

这些旅游房产种类繁多，营销过程中也大多以投资或者旅游休闲的名义鼓动大家投资。但是却往往掩盖旅游房产本身的缺陷——那就是距离。

旅游房产无论他们吹的多么天花乱坠，但是却没有办法掩盖其天然的劣势——距离。

很多旅游房产坐落于郊区，对于开发商来说地价便宜，而且一次性可以获得千亩土地，开发周期长，可以作为中长期的大项目来上马。

但是也正因为位置上的劣势，很多人在去往旅游房产项目位置的时候，都是开车过去，很少有公交站线通向旅游房产所在地。甚至一些所谓的高端别墅区坐落在深山里，进山一次，少则一个小时，多则两个小时。

这样的房子的价格本身就没有支撑力，自住的话可能一个月才来一次，如果买在外省的话，一年或许才去一次；即使出租，也没有人愿意租住在这里。

产业匮乏，没有人气，很多甚至都不在城市的发展方向上。这样的房子，即使买来投资，也很难有上涨的动力。几年过去，横盘和阴跌是常见的事。

很多旅游房产甚至都等不到你交楼的那一刻，就已经资金链断裂了。开发一个巨大的项目，需要源源不断的资金支持，但是旅游房产很多都没有办法活过一年，资金链断裂后，无法按时交楼，你交的首付，多半是要打水漂了。

另外，即使开发商完成了开发建设，一开始宣传的公建配套很可能缩水不建或者偷工减料，对于居住环境和居住品质来讲大大折扣。住在一个深山老林的房子，如果单纯是为了养老还可以，如果是为了投资，那还是远远地躲开。

当然，如果选择大开发商的话，这种暴雷的可能性会小很多。但是房价上涨依旧缺乏动力。

但是并非所有旅游房产都不能投资，因为有些旅游房产所在的位置十分核心，是开发商开发的海景房、江景房、湖景房，如果位于知名的旅游胜地，那么人流量就有了保证。

这样的旅游房产一方面可以出租给游客，另一方面也可以自己游玩的时候居住，虽然利用率低了些，但是因为位于核心地段，还是可以投资的。

这就需要擦亮眼睛看看，你投资的旅游房产到底是处在什么地段了。

这样的旅游房产一方面可以出租给游客，另一方面也可以自己游玩的时候居住，虽然利用率低了些，但是因为位于核心地段，还是可以投资的。

这就需要擦亮眼睛看看，你投资的旅游房产到底是处在什么地段了。下手前一定要慎之又慎。

好地段的旅游房产肯定不便宜。如果是为了投资升值，旅游房产不一定是最好的选择。

旅游房产并非不能投资，但是多数旅游房产只是披了一个旅游的概念，却没有旅游的实质。如果缺乏经济和产业的支撑，没有越来越多的人口进入，那旅游房产的升值空间是很小的。

房产投资坑太多，不踩坑才是关键。就投资而言，旅游房产不是一个好的选择，还是建议把眼光放在大城市的核心片区，多看看会有惊喜的。

手头有闲置资金如何才能保值升值

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华为保值换新划算吗

华为保值换新是划算的。因为华为保值换新可以让用户在购买新机时将旧机以较高价格回收，从而节省一定的费用。而且华为手机在市场上的保值率相对较高，因此回收价格也会更高。同时，还可以享受新机购买的优惠政策。此外，华为保值换新还可以有效地解决用户升级换代的问题，减少闲置手机的数量，节约资源，有利于环保。在使用过程中，还可以获得更好的体验和性能，提高用户满意度。综上所述，华为保值换新是一种划算的方案，可以为用户节约费用，提升体验，还有利于资源节约和环保。

停放了四年的汽车值得买吗

生命在于运动，动动更健康。同样，车子也在于运动，不动就废了。你这个停了4年的车，早就成“僵尸车”了。

“僵尸车”存在以下几个大的问题：

1、机油变质。机油长时间不更换就会出现变质，乳化。

2、发动机部件严重腐蚀。由于失去了机油的润滑保护作用，发动机内部零件如，曲轴，轴瓦，活塞环，气缸壁，凸轮轴，凸轮，轴承，进排气门等将出现严重腐蚀和氧化锈蚀等。

3、电瓶无电，行车电脑ECU（电子控制单元）瘫痪。汽车电瓶即使在停车状态也会提供整车的“休眠用电”，以保证ECU的正常状态。所以，一般停放3个月以上就会出现“全车无电”，整车控制系统瘫痪。

4、底盘零部件严重氧化锈蚀报废。主要包括前后桥，制动盘，排气筒等部件。

5、传动系统腐蚀，瘫痪报废。传动系统由于长时间没有运转润滑作用，将被腐蚀和锈蚀，无法运转。所谓“流水不腐户枢不蠹”就是这个道理。

以上是长时间停放车辆对车造成的主要危害，会导致全车无电，运动部件严重锈蚀，无法运转。所以，停放4年左右的车子已经是“废铁一堆”了，买来已没有任何用处。即使免费送给你去修复，花费可能比买一辆新车还高，亦无任何意义。

希望我的回答对有用，了解更多汽车常识请加我关注！

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