style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对70万的房子贷30年还是20年好都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于70万的房子贷30年还是20年好以及专家建议房贷延长至七十年的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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买房贷款七十万 ，贷款20年已经还款七年了现在还贷款还划算吗
1、一次性还清，如果是提前还清，后面的利息就不用交付了；
2、如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息会减轻。
辛苦还了几十年的房贷，是不是70年后分文不值得重新买吗
我国的房地产市场的土地只有使用权，而且是租的，住宅用地是70年的租期，商业用地是40年的租期，另外，我国的房子质量都不高，到70年的房子基本上都是不能再住人的，都会成为危房，这是我国房地产与欧美国家最大的区别，欧美国家的房子和土地都是永久的产权，将来是可以留给子孙的，而且更重要的是欧美的房子几百年不会坏。那么，我国的购房者们辛苦还了几十年的房贷，是不是70年后分文不值？这个问题现在没有人能回答，这是将来国家的政策来解决，不管将来的政策怎么解决，有一点是肯定的，房子几十年后不能住人了，到那个时候盖房子的地产商早都不在了，房子倒了再重新盖，重新盖房子的钱肯定是购房者自掏腰包。要不要重新买还是自己再花钱盖这个问题是将来你的儿孙们去解决的问题，现在的人做不了他们的主。
有一点可以肯定的是，房子将来肯定是不值钱了，或许几十年后我们的儿孙会把我们当年投资买房子当个笑话讲，也许到那个时候到处都是要倒的房子，拆房子的钱还要你的儿孙们掏腰包，站在未来历史的高度看现在的房地产就是通过炒房转移风险，转嫁风险的过程，现在拥有多套房的人将来就成了负担，现在炒的人将来就是个笑话，这种转嫁风险的方法是不是非常高明，炒房者承担了房地产全部的风险，结果全社会没有一个人同情他们。如果遇到理财投资难道题不知道该怎么办，可以参与头条的皓脉投融资联盟圈子交流。
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房贷70万22年月供多少
（招商银行）目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是445108.43元，每月还款金额是4337.53元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是5509.85元，每月还款金额逐月递减。
70万的房子贷30年还是20年好
对于购房者来说，办理20年房贷更加划算。
我们通过一个例子来计算分析，为什么办理20年房贷更加划算。
比如：小王在某银行办理了100万元房贷（商业70万+公积金30万的组合贷款），商业贷款年利率是6%，公积金贷款年利率是3.25%，那么办理20年和30年的区别如下。
1、办理20年：借款本息合计为161.20万元（其中本金100万元，利息61.20万元），等额本息的每月还款金额是6715元，等额本金的首月还款额是8417元。
2、办理30年：借款本息合计为198万元（其中本金100万元，利息98万元），等额本息的每月还款额是5502元，等额本金的首月还款额是7090元。
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
