style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈专家建议地产三道红线解除，以及房地产三条红线原文对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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房企的三条红线是什么
房企的三条红线是：
1、剔除预收款后的资产负债率大于70%；
2、净负债率大于100%；
3、现金短债比小于1倍。
根据“三道红线”的触线情况，将房企分为“红、橙、黄、绿”四挡：
红色档：如果三条红线都触碰到了，则不得新增有息负债；
橙色档：如果碰到两条线，负债年增速不得超过5%；
黄色档：碰到一条线，负债年增速不得超过10%；
绿色档：三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。
房地产三条红线原文
房地产的三大红线是：
1、是剔除了预收款后之间的资产负债率的上限为70%；
2、是负债和股本之间的上限为100%；
3、是现金与债务比为1，因此用户在购买房子的时候一定要注意。
由于我国的房地产发展非常的快速，而且房地产给我国的经济做出了非常大的贡献，同时带动了其它产业的经济，使我国人们的生活水平得到了提高，但是由于房地产的市场不够健全，存在很多炒房的事情，使整个房价大幅度的提高，虽然其中的利润很大，但是给人们的压力非常大，从而造成整个市场变得不健全。
房地产三条红线如何计算
房地产三条红线是按照三个不同的指标来进行分类的，具体分为房地产红线一指标，房地产红线二指标和红线三指标，每条红线都有它相对应的计算公式。
指标一指的是剔除预收款后的资产负债率，它的计算公式非常简单，就是将总负债的金额减去预收的金额，然后将这个数值除以总资产的金额减去预收金额的差。
第二条红线指的是房地产净负债率，它是将有些负债减去货币资金，再除以合并权益。
第三条红线指的是现金短债比率，只需要将货币资金除以短期有效债务就可以了。
地产三道红线标准
房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策，若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。房地产三条红线的具体内容为：
1、剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十;
2、净负债率不超过百分之百;
3、现金短债比不小于一。
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