专家建议暂缓还房贷？房贷月供断供怎么办(专家建议暂缓还房贷?房贷月供断供怎么办理)

本文目录

1. 房贷月供断供怎么办
2. 疫情期间房贷怎么办呢

房贷月供断供怎么办

房贷让很多人都变成了房奴，每月发了工资都是先存月供，不敢随意消费。一旦断供后果可是相当严重。那么，房贷断供了会有什么后果？房贷断供了怎么办？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

房贷断供了会有什么后果

1、白白浪费了首付款

在这个高房价时代，贷款买房时，购房者往往需要先付一定的首付，少则十几万，多则上百万。一旦你选择了断供，那么你所交的首付款可就别想要回来了，这样简直就是白白浪费首付款。

2、其他购房支出也白花了

除了首付款外，买房时，购房者还需要交一些其他购房支出，比如中介费、房产交易税费等。一旦你选择了断供，那么这些购房支出也就等于百花了！

3、严重影响日后贷款消费

房贷断供往往会对购房者的个人征信造成很大的影响，最严重的情况就是拉入征信黑名单，一旦你被拉入了黑名单，那么你以后的贷款消费都将会被直接拒绝，甚至飞机都无法乘坐！

4、低价拍卖你的房子

断供的最后结果就是你的房子会被法院强制收回，并进行低价拍卖，在还清银行贷款，以及律师费、诉讼费等费用后，剩余的拍卖款才属于你自己。

5、或许还要赔钱

如果你的房子被拍卖后，拍卖款不足以还清剩余贷款，那么欠下的房贷还要继续偿还，如此一来，你不仅房子没了，竟然还欠着银行的钱。所以，你可别断供，否则你只会更惨！

房贷断供了怎么办

1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金

通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。

2、申请延长贷款期限

大部分的购房者在选择贷款期限的时候都会仔细斟酌，一般以20年，30年为多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，会选择提前还款，既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。

但是这种方式仍然需要与银行协商才可。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

3、尝试理财型房贷

“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，这种方式是把贷款人已经偿还的房贷又借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。其实在房贷断供后，大家也可以采用这种方式来缓解还贷压力，但是并不是所有银行都有这类政策。

疫情期间房贷怎么办呢

非常荣幸回答这个问题。

疫情期间国家的各个产业都是处于一种停工停产的状态，国家金融机构也针对现在的状况做出了一些列的政策调控。

1、针对四类人可以申请延期还贷，第一种：是感染冠状肺炎住院或者是隔离人员，第二种：疫情防控需要隔离的人员，第三种：参加疫情防控人员，第四种：受疫情影响暂时失去收入来源的人员，如果你符合以上四种之一，那么你可以给银行打电话，进行申请延期还贷款，但是不能不还。

2、如果你不符合疫情期间延缓还贷人群，那么你必须按时进行还款，否则将会逾期，进去你的征信，会影响你以后购买房产，甚至可能会列入失信名单，一旦你进去失信名单，会严重影响你的生活，连孩子上学都会影响。

3、珍惜银行各类贷款，这是一个人信用的最大体现，如果现在不重视，未来受苦的是自己。

总之：除国家特别规定外，请按时还款，对你有好处！

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。