董专家建议农民进城买房？这样对吗(农村人进城买房是对还是错?)

本文目录

1. 现在100万存银行稳当还是买房稳当
2. 有人说2020年农民进城买房潮退了，到底是什么原因房价会跌吗
3. 我说农民得保留自己农村的耕地和房子，很多人说我落后了，对吗
4. 都鼓励农民进城买房，却没说进城后没工作吃什么，这样对吗

现在100万存银行稳当还是买房稳当

我作为过来人，明确告诉你“千万不要买房”。

我以自已为例，来说明。

有些人胡说八道至极点！估计是房地产商和托。

我在上海，我手中的房产比前些年至少缩水10%以上（除了一套学区上涨外，其余都下跌，而且房龄越长跌的越多）。

可以计算的，一套一千万的房子，一个月房租一万五。一年18万。（现在出租房越来越难借，我一套90平的房子空关4个月，损失近三万。将来每年要交房产税，更减少收入）

一千万存银行理财，按常规45万左右，如果VlP要超50万。

两者相差30多万，够题主一年生活费了。几套房子一年损失够你工资收入一辈子。

而且卖房会越来越困难，房子是讲房龄的，大多人会考虑买新房而不是你手中的“老房子”。

所以现在化钱买房是找“套”钻，到时候你要贷现，还得大幅低于市埸价才可能出售。

当然有一种方法除外，那是肯定稳赚，拿这一百万去买可能“动迁”的房子。如果你头脑灵，眼光好，博到“动迁”了，你就翻倍赚。

有人说2020年农民进城买房潮退了，到底是什么原因房价会跌吗

不是今年农民进城买房潮退了，而是整个房地产行业都进入了冰冻期。

从去年下半年开始，全国部分城市房价进入下跌通道，随之而来的是买房的热度开始退减。这里面有买涨不买跌的规律显现，更有需求量减少的原因。

不知大家发现没有，现在经济条件好的家庭，基本上都买了房，有的手里还有好几套房，能买的都买了，剩下的就是买不起的了。

今年受疫情影响，很多人没有了买房的意愿，人们纷纷意识到，人生无常，生命是脆弱的，为了一套房，让整个家庭降低了生活质量，受苦受累一辈子，真的不值得。另外，疫情让农民们认清了生活在农村，要比生活在城市安全的道理，因此进城买房的人少了许多，未来房价也会回归理性，慢慢下跌。

董青岛供稿。

配图来自网络，版权归原创所有。

我说农民得保留自己农村的耕地和房子，很多人说我落后了，对吗

我说农民得保留自己农村的耕地和房子，很多人说我落后了，对吗？

土地和房子，是农民的生命线，到什么时候农民都应该守住土地和房子。根据中央的精神，农村土地承包关系长期不变，作为农民认真正确的领会上层的意图，是打好个人小算盘的基础，农民只有在国家的大形势下谋划自己的发展，才是根本的岀路，不要异想天开，，脱离了大方向，最终吃亏的还是自己。

随着我国经济的快速发展，许多农民看到了农业现代化的希望，认人农业现代化，就是把农民承包的土地集中在一起，全面实现机械化作业，这就到了农业现代化。其实农业现代化并不是那么简单。现代农业，最关键的问题还是要保证生产关系适合生产力的发展，是要在农业产业效益上作文章，让农民过上好日子，让农业产岀高效益，这才是真正意义上的现代农业。

稳定农村土地承包关系，是符合我国国情的，是充分发挥生产力积性的有效措施，探讨发达国家先进的农业模式，就是公司、农场加农户，把几个积极性联合在一起，围绕做大做强农业产业这个中心，各尽其力，各得收益。我国沿海有些地方借鉴其他国家“公司+农户”的做法，形成产供销一条龙，贸工农一体化，农民作为公司的股东，直接面向市场，使贸易环节、工业环节的利益与农民共享，收到了很好的效果。今后的农业很有可能走这条路子，如果农民放弃土地，以后靠什么来入股？

再则说，农民打必定不可能长久，过了建设高峰，过了年轻力壮，最终还要回到农村。眼下农村国家正在加快实施乡村振兴战略，农业发展的步子一定会随着加快。把土地留住，就是农民的本钱。农民的房子虽说眼下不值钱，但如果还有房子存在，今后不管怎么变革，就是合村不也是农民个人财产吗？现在许多地方都已经放开宅基政策，农民手里的房子更要管理好。

以上关于农民的土地和房子问题，是个人的观点，但还是劝农民朋友认真考虑好。

都鼓励农民进城买房，却没说进城后没工作吃什么，这样对吗

都鼓励农民进城买房，却没说进城后没工作吃什么，这样对吗？

农民不要听这鼓励那鼓励，鼓励是想掏你腰包里的钱。

农民进城买房，那都是有本事的人，不是每一个农民都可以进城买房。

别说买房子要花钱，没有本事，没有工作，就是白给你个房子，也住不起。

我们村头几年征地拆迁，许多农民不考虑自己的本事，看别人在城里过得挺舒服，觉得这回自己也能买起楼房了，盲目跟风在城里买了房子。怎么样？没过几年功夫，钱花没了，还没有可靠的收入，握在手里的楼房又卖不掉，想搬回农村又没有钱盖房子，处在两难的地步。

从农村大多数农民的情况来看，眼下还不是非要进城的时候，这几年城里也不是像前些年那么好混，个别企业停产，建筑工地没有施工项目，农民盲目在城里买房，这是很不客观的。

农民要有自己的主意，要量体裁衣，自己能不能承受得了，自己最清楚。鼓励消费，怎么鼓励，消费的还是你自己，后果没有人来替你承担。

就像前几年家电下乡，有些人本来家里的家电用得好好的，也去凑趣，看似少花了钱，可到最后吃亏的还是农民自己。

农民要想进城买房，必须首先找到适合自己的工作和买卖，有了可靠的收入，随时都可以买房。现在城里的房子有的是，不像前些年那么紧张，买了房子不住再卖岀去也赚钱。现在是城市里的房子过剩，你买到手再卖，不是赔钱的问题，关键是能不能卖岀去。

所以农民一定要拿准自己的主意，听谁的话，也要考虑好自己的承受能力，切不可凭心血来潮。

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