6楼顶层无电梯，值得买吗(6楼无电梯的房子便宜多少)

本文目录

1. 碰到楼上住户特别吵怎么处理
2. 6楼顶层无电梯，值得买吗
3. 墙体返潮怎么办

碰到楼上住户特别吵怎么处理

我家住在郑州某小区三十多层的居民大楼上，家里有个两岁多的小男孩。疫情之时居家隔离，闭门静侯，可把这个小孩憋得受不了，经常在客厅里跑来跑去，有时还在客厅里来回骑滑板车，有时还在纱发上往下跳。这些燥音在客厅里虽然听起来不算太大，可在楼下业主听起来可就不一样了。不久，楼下业主找上门来，说咕咚得劲太大影响他们生活。说话还很难听。随后我们教育了孩子，孩子才有所收敛。可是我们家小孩有些挑皮捣蛋，随后几天，他看到大人不在时还在客厅乱蹿乱蹦，又让下边也业主找上门来，同样说话难听。我们觉得不好意思，就买了些东西带着，来到下边业主家，给他们说了好话，陪了不是才算拉倒。以后下边业主再也没上来找事。

这个问题要想解决好，首先上下两家都要有个高姿态，都要相互理解，相互体量。作为下边业主来说，上来反映问题，要和谐一些，不能说话太难听。毕竟是两岁多的孩子，我们不能把他手脚捆住放在纱发上吧！作为我们来说，假若嫌他们说话难听，不体量他们，不给他们送东西说好话，时间长了矛盾就会升级，造成两家不必要的隔阂，不利于社会的和谐。

6楼顶层无电梯，值得买吗

六层房子的顶层能否购买？其实现在买房子的人要求越来越多了，都是一些人不懂的乱说，没有什么依据，我记得在80、90年代的时候，很多人买房什么都不懂，看了几个楼盘就下手购房，到最后装修出来还是居住不错，主要是现在人的生活水平提高，加上一些APP的宣传，给很多人搞蒙了，能不能这种房子，还是要看以下几个因素：

先看六层房子优缺点：

优点：采光相对较好，噪音相对较小，居住舒适好，个人隐私、安全较好，再者就是价格便宜，会有一定的赠送面积。

缺点：夏天房子里面气温较高，时间久远人员渗水，冬天房子里面气温较低，电房这一块相对比下面的楼层要高一些，出行不方便。

购房需求

购房需求特别重要，如果购房前这些都没有考虑，购买的房子在后期都会发生不愉快的事情，购房需求主要是指：家庭需求及成员方面考虑，针对自己家庭成员及经济状况来决定买什么样的房子。

家里老年人岁数较大，小孩年龄较小，就不要考虑这种没有电梯的顶层房子，老年人身体状况不稳定，经常爬楼梯，还是有一定的安全隐患，年龄较小的孩子也是一样，

再者就是年轻人家庭，没有上面的因素，因为经济紧张，又属于刚需人群，暂时需要一套房子，既能解决房子问题，又能缓解经济压力，对自己的事业发展有帮助，还是可以购买，等事业有进步或起色时，再换房也是可以的。

总之：房子购买的时候，多看、多对比、多查询相关资料、特别是教育、医疗这一块，一定要到政府部门了解情况后，确定是真实才能下手，对于开发商宣传或口头上的承诺，要多衡量，现在的开发商为了尽快把房子卖出去，各种套路满满，一不留神就踩坑。

墙体返潮怎么办

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里，我会尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

家里装修完以后出现墙面返潮的情况，非常的多，而且墙面返潮以后，反复处理也总是不能根除。出现这种情况真的是非常的讨厌。那么墙面返潮到底是什么原因造成的？我们只有知道原因以后才能彻底的根治。例如现在有朋友问这样一个问题：墙面返潮应该怎么办？

第一个部位就是卫生间的隔墙。这也是最常出现墙面返潮的一个部位，就是卫生间的墙体的另一面墙总是经常出现返潮，而且是反反复复总是治不好。

第二个容易出现墙面返潮的部位就是外墙，特别是外窗户底下。这也是出现在很多家庭的一种情况。

第三个部位一般都是首层的外墙。这些部位都是首层的外墙与室外土壤接触的地方容易出现返潮。

第一个部位也就是卫生间和墙的另一面出现返潮的原因，基本上都是由于卫生间的墙地面防水出现了问题导致的。卫生间的墙面或者地面防水，一旦出现破损，在我们用水的过程中，水就会通过墙面和地面慢慢的渗透到墙体里面，时间长了就从另一面出现返潮的情况。

第二个部位也就是房屋的外墙，特别是窗户底下出现返潮的原因，基本上都是外墙漏水导致的。这里面漏水最主要的一个部位就是窗户周围。也就是窗户在安装的过程中没有做好密封导致的。由于有雨水的时候，水就会顺着这些缝隙慢慢渗透到墙体里，然后通过墙体的表面往外返，造成了一种返潮的现象。

第三个部位就是我们室内首层的外墙。这些部位都是与外面的土壤接触的，一般来说在这些部位的外墙的外面都是做有防水的，如果防水没做好或者是时间长以后防水出现破损，水汽也会慢慢上返到墙体，导致墙体返潮。

第一个办法也是最彻底的办法，就是把卫生间重新装修，然后重点把卫生间内墙还有地面的防水仔细认真的仔细做一遍。这时个人建议大家对卫生间墙面的防水，也要做一下喷水实验，就是用水往墙面上喷一段时间，看看对面墙体要会不会出现渗水的现象。

第二个办法其实也是很有效的，就是对所有卫生间内墙面和地面的缝隙进行做防水处理。这里也可以有两种办法：一是直接买那种免砸砖的胶，然后涂刷这些瓷砖缝隙。但是这种治理方式的方法，一般来说只能坚持一两年。二是卫生间内所有墙面瓷砖的缝隙重新做上美缝。美缝的防水效果非常的好，这点大家可以去试一试。

当外墙出现防水的部位是窗台下面，此时肯定就是窗户周围的防水没有做好，我们只需要检查窗户外面的密封情况，主要就是检查密封胶。找到密封胶开口的部位，把该段密封胶切除清理干净以后重新打胶，使用的胶是硅酸铜耐候密封胶，不要使用普通的玻璃胶。另外还要仔细检查窗户本身的排水孔，千万不要使排水孔堵塞导致漏水。

当发现是我们家里墙体的外墙其余位置出现渗水以后，这基本上都是外墙出现裂缝导致的。此时唯一解决的办法，个人给大家推荐的就是高压注浆。使用高压注浆机，把注浆料打到缝隙里，这种注浆液遇水以后就会膨胀，然后把缝隙进行密封，起到防水效果。

第一种办法就是在我们家里的内墙还有地面涂刷渗透结晶防水材料。这是一种刚性的防水材料，它主要起到对墙体孔隙的一个密封作用。操作很简单，就是把渗透结晶在墙面上多刷两遍，能明显的看到涂膜。但是这种方法也只能管几年，时间长了同样也会失效，因为这是属于背水面的防水。

第二种办法就是最彻底的一种办法，从外面进行修复。这时需要对外面的装饰层破坏，也就是说把我们墙体外面的一些装饰层拆除以后重新做防水。外墙防水一般都是使用高聚物改性沥青卷材来进行，这种方法实施起来比较困难，大家酌情进行选择。

关于墙体总是返潮怎么办，家居杂坛通过对墙体返潮的三个原因进行分析，最后给出了相应的一些处理的办法。希望我的回答能够对大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者更好的方案，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！

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