买商铺自己开店靠谱吗(买个商铺自己开个小店)

本文目录

1. 开发商包租的使用权商铺可买吗
2. 创业，在街边卖炸串可靠还是租店面卖可靠
3. 公务员可以买商铺以及出租商铺吗
4. 买商铺自己开店靠谱吗

开发商包租的使用权商铺可买吗

不要买开放商承包，包租的商铺，因为其中的猫腻非常多。

我一个朋友就是在几年前买了一套开放商包租的商铺，不仅要求前5年统一运营管理，而且根据比例还抽取一定的佣金和租金，导致了我朋友投资这套商铺亏损连连。

很简单的一个道理，当你买了开放商包租的商铺，其实你是没有一个自营主动权的，并且开放商为了提振人气，会以相对较低的租金快速出租手里的商铺，从而盘活整个市场，而你的商铺可能就是其中的“棋子”。

另一方面，现在许多开放商其实都是非常黑心的，他们会利用自己的权利来出租你的铺子。

简单和你说两个例子你就明白了：

1、如果只是包租，并且没有分成，那么开放商可能会在你这里压低价格，在租客那里故意抬高价格，从而赚取相应的差价；

2、开放商可能会和租客直接对接，要取所谓的好处费，就好比拿个5000元，房租每个月给你便宜2000-3000元，最后5000元进入开放商口袋，但是2000-3000元/月的租金损失由你承担；

3、甚至还有许多开放商虽然承诺了5年-10年一个5%~6%~7%的租金回报率，但是实际根本达不到，只是为了忽悠你买商铺；

所以，不要买开放商承包的商铺，要买可以自营的，否则猫腻太多，对于投资者损失很大。赚钱这件事，千万不要图方便，图省心哦！！

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创业，在街边卖炸串可靠还是租店面卖可靠

本人曾做过一段时间的炸串生意，在街边摆过摊，也在店面里经营过，所以，我很想凭我做炸串生意的经验和经历就此话题给你一些建议。

我认为，卖炸串生意靠不靠谱，不是取决于经营的场所，而是取决于你所卖炸串的口味和选择的位置，因为：

一，炸串的经营时间可能大都是在下午和晚上。

二，炸串面对的消费人群可能大都是学生和夜生活丰富的年青人以及大量的流动人群。

三，炸串的毛利点虽然很高，但是每个客单的消费量可能很小，所以，要想提高炸串的销售量就必须依靠旺盛的人气。

所以，在当今做炸串小吃生意的人多，竞争也很激烈的经营环境下，要想让炸串生意做得靠谱，就必须依靠你炸串的好口味和能够选择到一个具有旺盛年轻消费群体的好位置。

当然，如果是要在同等炸串好口味和同样经营好位置的前提下，来在街边的经营和门面里的经营之中做个选择的话，我到是建议你选择到门面里去经营更靠谱，因为：

1，如果是选择在街边经营，虽然有投资少和流动性强的优势，但是劣势可能会更多，比如：①，在当今的城市，位置好的街边摊位恐怕是很难找的；②经营的规模更小；③，因用餐环境不舒适引发顾客的体验差；④出摊收摊更麻烦；⑤，刮风下雨营业难；⑥，还要另找一个能摆放炸串推车和做准备工作的附加经营场所。……

2，如果是选择找个门面来经营，虽然会有投资大和风险高的劣势，但是能具备的优势可能会更多，比如：①，在租下的门面里可以不用担惊受怕、放心的长久经营；②，可以把经营的规模做得更大；③，刮风下雨都可经营，也沒有推车出摊和收摊的烦恼；④可以创造炸串口味的品牌效应，并能以更舒适的用餐环境长久的吸引和留住更多消费人气的回头。

所以我建议，如果你确实有一份好炸串口味的手艺，并确定能找到一个有旺盛年轻消费群体的好位置门店，就可以毫不犹豫的选择开店经营！希望我的建议对你有帮助，感谢阅读！

公务员可以买商铺以及出租商铺吗

公务员不可以买商铺以及出租商铺。根据《中华人民共和国公务员法》第九章惩戒第五十三条公务员必须遵守纪律，不得有下列行为(十四)从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。《行政机关公务员处分条例》第二十七条从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务的，给予记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。第三十四条对行政机关公务员给予处分，由任免机关或者监察机关（以下统称处分决定机关）按照管理权限决定。

买商铺自己开店靠谱吗

答：买商铺自己开店也挺靠谱！如果有钱去投资做生意很多人都是租门店，但也有一些老板一下就买商铺自己开就省了每月每年的租金，长期下去买商铺的钱也很容易收回来的！

再者买了后还可以出租给别人自已赚租费，自己要开也要看做什么生意，不过自己的店做样样都靠谱的。

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