style="text-indent:2em;">大家好，关于天津公产的房子可以买吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于公产房不建议买的知识，希望对各位有所帮助！
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买天津五大道公产房有风险吗
1存在风险。2因为天津五大道公产房在建立过程中存在不合理规划和建设、建材质量不达标、土地使用权纠纷等问题，会给购房者带来各种风险和不利影响。3在购买天津五大道公产房之前，需要进行详细的调查和了解，包括了解开发商信誉、开发商是否处于资产负债平衡、是否获得完备的土地使用权、周边公共设施是否完善、物业管理是否规范等。如果有风险，应该考虑选择其他具有完备资质的开发商和项目。
30年的公产房买产权合适吗
首先,没有房产证，不能依法受保护。一般在拆迁前，你办理好房产证就可以了。就算不拆迁，有产权和没有产权的房屋价格也差很多。但拆迁的情况有所不同，国家一般会考虑住户的实际利益。如果属于违章建筑。要根据违章建造的年份，分别情况区别对待，如果年代久远，可以全额补偿。如果有土地使用权，在补偿方面也会好一些。肯定可以补偿，是全额还是部分，要根据当地的政策确定。
公产房有什么风险
首先公房的产权，所有人是归国家，业主只拥有使用权，购买这种房子之后是没有权利房子出售掉的，因为如此购买这种房子就不可以到银行申请贷款了，必须要求购房者全款购买。
其次这种房子的房龄都比较老，在购买的时候可能需要缴纳的税费或比其他的房子高一点。
而且这个价格并不是固定的，是由当地政府来规定的，如果购买的人多了，政府势必会提高出售的价格那么就意味着前期购房的成本就会更多。
天津公产的房子可以买吗
可以。
天津公产房原则上是不能直接买卖的。但是作为公有住房的承租人，可以将自己居住使用的公有房屋交到所在区县的房屋置换中心进行置换。
天津市津房置换有限责任公司独家办理直管公产房使用权置换业务，其他单位和个人无权办理直管公产房使用权置换业务。
天津公产的房子可以买吗和公产房不建议买的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
