style="text-indent:2em;">大家好，今天小编来为大家解答为什么不能买坐南朝北的房子这个问题，为什么不建议买现房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
房屋托管靠谱吗
可以，我家的房子都是用的房租托管。
优点：能让自己省下精力如做更多的事，不用为租房、维修而担心。并且房租更加稳定可以以房租还房贷，有利于理财。
托管要注意几点：
1、尽量找大的二手房公司，实力越强的公司相对越稳定，防止中介公司卷钱跑路或破产。不要贪小中介给的多把自己坑了。
2、仔细看合同，最好找有经验的朋友把关，任何合同都可能有陷阱。
3、不要跟中介签托管合同时间太长，最多三年房价还要递增，否则吃亏的是自己。
4、租价找摸底再跟中介谈价（有备无患），付款方式尽量选年付，可以避免很多隐患。
5、快到给你房租的前三个月，建议去跟住房子的租户聊聊天，问问租户给中介的付款方式，再去中介转转看看他们的经营情况，到天眼网看看他们的征信（中介公司是高危行业，倒闭率高），可以防患以为然。
为什么不能买坐南朝北的房子
现实生活中，很多朋友在买房子抑或谈论房子风水的好坏时，都是充分肯定坐北朝南好，坐南朝北就不好，其实这是一个误区。
在古今风水书籍中，传统风水理论确实强调住宅适宜坐北朝南，这是因为中国地处地球北半球，欧亚大陆东部，大部分陆地位于北回归线以北，一年四季的阳光主要由南方射入，朝南的房子便于采取阳光，阳光对人的好处很多：一是可以取暖，冬季南方温度比北方高1-2度；二是参与人体维生素的合成，小儿常晒太阳可以预防佝偻病，三是太阳光的紫外线成分可以消灭空气中的有害菌。尤其对呼吸道传播的疾病病菌有灭菌作用，四是可以增加人体免疫功能。
传统风水理论提出：住宅适宜坐北朝南的理论依据，是以中国大陆北温带之中原，或北方地区为基准而论的，那些地区常常北风强劲，阳光欠强，而珠海、深圳、东莞等地处中国南部北纬22°30'--22°39'属南亚热带海洋性气候，虽冬、春多催北风，但是无实际气候意义上的冬天，其风不大，其天不冷，而夏、秋季确常有台风，强风多从南方吹来，如果从台风影响的角度来看，坐北朝南的房子受影响的程度比坐南朝北的房子大，所以我们要辩证的看待每一个不同坐向的房子，每一个坐向的房子有其利的一面也有其不足之处，房子坐向的利弊，或是否适宜人们居住，我们要因地制宜，因时制宜客观的去分析和选择，在珠海、深圳、东莞等属于南亚热带地区坐南朝北的房子，无宜也是理想的居住朝向。
例如“广东省历史文化名村”珠海南屏镇北山村古建筑，就是典型的坐南朝北住宅，如“杨氏大宗祠”见下二图：
（坐南朝北之“杨氏大宗祠”远视图）（坐南朝北之“杨氏大宗祠”近视图）
杨氏大宗祠为代表的北山村故居，大部分都是坐南朝北，北山村在近代名人辈出，是中国留学生之父容闳和中国早期马克思主义传播先驱杨匏安等历史名人的出生地。
今年疫情，适不适合买房
我的观点是：今年不适合买房。
理由：
一、疫情期间，收入不稳定，日常支出是刚需，首先需要保证，非常时期易出意外，在资金方面应留有余地。
二、购房是一项较大的开支，宜谨慎，现在很难出现房价暴涨的现象，可持币观望（原来的购房需求很大程度基于房价上涨预期，失去上涨预期，人们购房愿望不会太强。）
三、房产税已列入政府预计实施的考虑方案，如果一旦实施，会给房价带来很大压力。（可参考日本八十年代末期房地产状况，当然那比较极端，中国因当前
货币宽松政策，房价也难于大跌。）
四、购房后如遇资金困难，当前市场变现是一大难题，打折是免不了的，即使房价变现比购价高30%，算上各种税费最多持平；
五、国家已明确房地产的基本政策是房住不炒，房价象以前那样大涨是不可能了（原来房地产的大涨是多种力量的推动所致：国家层面的地方财政、银行系统是主导，失去政府的主导，大涨就失去了基础。）
六、房子供过于求。
七、货币宽松的流向不再是房地产，而是高科技和实体经济。
八、房地产价格与价值的背离也不适于保值。（房子的建筑价格基本为10万元/百平米，地价就无法评估，由政府拍卖来定）。
总之，当前应持币观望为宜，如确属刚需，建议先租房即可，待经济状况稳定再做决策。
你觉得，在如今这个社会，人们应该买房吗
我觉得买房是应该的，俗话说“金窝银窝不如自家的狗窝”，如果有了自己的房子心里面也会踏实一些，要是没有房子就会觉得不踏实，就想浮萍的草一样随风飘洋。
要是没有钱那就不说了，要是如果有钱有能力买房子的话还是应该买一套房子，一家人住着也安心，要是租房子没准哪天房东收房子就又的搬家了没有固定的住所。所以说不论在什么时候都应该有自己一个安定的住所。
好了，关于为什么不能买坐南朝北的房子和为什么不建议买现房的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
