北京老旧小区窗户标准(老旧小区改造窗户质量怎么办)

本文目录

1. 先铺瓷砖还是先安窗户
2. 楼上邻居发出的噪音大， 楼下住户如何应对
3. 北京老旧小区窗户标准

先铺瓷砖还是先安窗户

装修先铺瓷砖还是先安装窗户？本人给出的答案，应该先安装窗户。我们在装修的之前，对有些想换掉的材料，比如窗户、水、电等等。这些都是铺贴瓷砖之前来完成，窗户上门量尺开始，加工制做到上门安装，有一个时间的过程，至少需要两周以上的时间，所以我们要安排提前量的准备。

装修粘贴瓷砖和安装窗户，施工是有顺序的，不按照流程顺序安装窗户或铺贴瓷砖，后面可能容易出现很多问题。加工好的窗户上门安装，同时需要拆掉原来的窗户，一般量窗口的时候，按照上、中、下三个部位进行量尺，避免窗囗出现误差，影响窗户正常安装。先铺贴瓷砖还是先安窗户？按照顺序施工:1、先安装窗户，2、后粘贴瓷砖，3、先安装窗户和后粘贴瓷砖的优点，下面逐一进行解答。

一、装修先安装窗户

原因一、我们在装修之前，对需要换掉原来的材料，不只是水暧管件和电线，有些业主换掉开发商安装的PⅤC窗，PVC窗保温隔热性能不是很好，时间久了，容易变形透风，拆掉原来的窗户，换新型断桥铝窗。那么先铺瓷砖还是先安装窗户呢？本人给出的答案，应该先安装窗户，先铺瓷砖影响安装窗户，震动会影响到铺贴瓷砖质量。

原因二、拆掉原来的窗户，需要专业工具撬开窗框，旧窗户用包装带打包，放到楼下外面，然后进行安装新窗户，原来窗户安装的时候，填充料填好窗口缝隙，窗口处抹平水泥砂浆，安装新窗户的时候，不可能完全适合，需要云石机切割或打磨，打磨好之后，重新量尺，确认窗口尺寸可以安装，然后进行安装窗户，这里面还涉及到铺贴窗台板，所以先安装窗户，后铺贴瓷砖。

二、安装窗户/铺瓷砖，后铺贴瓷砖

原因一、我们在装修的时候，比如先粘贴瓷砖，那么有可能影响到安装窗户，粘贴瓷砖的同时，需要一起铺贴窗台板，窗户没有重新安装，瓷砖和窗台板先铺贴好了，这样既影响换掉原来的旧窗，又影响重新安装新窗质量，窗台板和瓷砖，经过换窗户引起震动踩踏，窗台板容易脱落，地砖表面容易出现划痕，这就是后铺贴瓷砖原因之一。

原因二、阳台装修，现在主打粘贴瓷砖，并且瓷砖直接粘贴到窗口，边角瓷砖缝隙都是对齐的，安装新窗户的时候，差1mm窗户可能就安装不上，这时候需要云石机来切割或者打磨，切割打磨的时候，由于震动，窗口瓷砖就会出现裂纹或者空鼓。瓷砖既活动又没脱落，不能重新粘贴，也没有办法维修处理，这样给瓷砖留下了质量隐患。

三、先安窗户后铺贴地砖的优点

先安窗户优点

先安装窗户的优点，因为窗台板和瓷砖没有铺贴，对换窗户没有影响，不用担心窗台板和瓷砖因为换窗户，造成松动、空鼓、脱落等问题。我们正常换掉旧窗户，重新安装新窗户就可以了，瓷砖不用切割或打磨，阳台、厨房、窗囗粘贴瓷砖，并且安装好瓷砖护角，卧室窗囗，一般都包木质窗口，先铺瓷砖还是先安窗户，相对比较，先安装窗户优点多，后铺贴瓷砖更适合。

后铺贴瓷砖优点

铺贴瓷砖之前，拆掉原来的旧窗户，新窗户安装结束，用膨胀螺丝拧紧并固定，窗框和窗口缝隙用发泡胶填充，用水泥砂浆均匀抹平，接下来可以铺贴瓷砖，阳台、厨房地砖铺贴到窗台的位置，铺贴窗台板，卧室窗台板铺贴好之后，包木质窗囗，窗台板和木质窗口接缝处，有专用胶勾平缝隙，先安窗户后铺贴瓷砖优点，窗台板和瓷砖，不会因为安装窗户，造成不必要的经济损失。

四、拓展回答

拓展回答:装修是有流程顺序的，装修的第一项就是换窗户，接下来改水改电，水、电部分重新安装结束，卫生间做三次防水涂胶，确认防水涂胶干透，后面的程序就是粘贴，阳台、厨房、卫生间墙砖铺地砖，同时粘贴窗台板，瓷砖和窗台板凝固干透，包门口和窗口，前面这些施工流程做好之后，可以进行后面的各种装修了。

Tips温馨提示:有些装修业主对装修施工流程，相信多数人并不是很清楚，我们在装修之前该做的，就是先安装窗户，然后才是室内装修，装修公司也会根据业主装饰需求，该做那一项，提前通知业主，因为定做窗户需要时间，有时侯量尺到安装，因为各种原因可能会有延迟，需要做好提前量的准备，这样避免出现延迟工期情况。

总结:先铺瓷砖还是先安窗户，按照施工标准要求，先安装窗户，后铺贴瓷砖、粘贴窗台板，包窗口，这样不会不出现施工顺序颠倒，给装修带来不必要的麻烦和损失。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

我是北京优质家居领域女装修工长，欢迎关注、支持陈小华！??

原创首发2020.6.26日发布北京。

楼上邻居发出的噪音大， 楼下住户如何应对

我家楼上不是一般的恶心，5年时间，把我楼下的邻居气得卖房走人！我住进去三个月不到，把楼上治得住不下去，搬家，房子租给别人。租户住进来当天，我约谈过一次，至今四年多过去了，相安无事！

是的，你没有看错，确实因为我楼上的原因，楼下的把房子卖了。

这个房子是早些年村里还建的房子，我家抽的17楼，空置了6年一直没装修。主要担心居民素质不高，居住体验不好。

孩子读小学那一年，市区因为修地铁和高架，每天早晚高峰堵成屎，加上还建的小区距离高速和三环线不足1公里，没有红绿灯，车程虽然远了两倍，但通勤时间却节省了一半，就搬回来了。

因为在同一业主群，楼下的邻居听说我们要搬回来住，提前给我打预防针，说18楼的以后有我受的（我们两家孩子同年龄，我之前询问过他关于上小学的事情，相互有微信）。细说了他家各种奇葩遭遇，以及卖房的原因：

总的来说有这几个方面：

16楼的住户，跟18楼斗智斗勇，没搞赢，一气之下，搬家到另一套小户型房子里面了，宁愿一家人挤着住，也不想再跟18楼耗费精气神了。

住进去之前，我家人打过退堂鼓，都劝我把这套便宜点卖掉，重新买一套，毕竟摊上一个恶邻，以后麻烦事太多。

我这人相当不信邪，我的房子，一天都没有住过，怎么能让那些妖魔鬼怪给吓得卖掉（还有一个原因，这个房子，距离儿子要上的小学，步行10分钟，没有红绿灯，途中没有任何工地）？

该我出场咯，我买了分贝仪，还有能随身录音录像的设备。

入住第一天，楼上从早晨5点开始打豆浆，6点女主人出摊；7点老人吼两个孩子出门上学；最高时分贝仪超过60.

我给物业打电话，录音，物业表示对这家人毫无办法，太多人投诉了，屡劝无效。好的，要的就是你们没办法，我有办法。

下午4点左右分贝值达到最大，剁了得两个小时的肉馅，感觉墙壁都在震动，一度很担心这楼房质量会不会扛不住这种震动。

晚上孩子滑着轮椅，从一个房间到另一个房间，跑动打闹的声音，一直持续到9点。他家喜欢敞开着门，聊天、吼孩子，我在楼下听的一清二楚，感觉这家人很欢乐。

我忍了一天，做好所有的记录。

先礼后兵，我非常客气地上楼，拜托她们声音小一点，毕竟从早上5点，到现在快10点了，17个小时，这栋楼里不止她们一家人。

18楼的表示打扰到新邻居，非常抱歉，一定注意。但是，是的，“但是”的后面，女主人诉说了一家老小的不易：男主人三班倒，经常夜班；女主人和婆婆卖早餐，一家人都没文化，只能做这些谋生；在楼道里打豆浆，是担心影响男人和孩子的休息······

哦，担心影响自家人休息，所以把噪音源搬到公共空间，这是什么逻辑？

虽然我一度心软，有那么一瞬间，劝自己能忍就多忍一下吧。但，我也有但是，孰可忍孰不可忍。

第二天，早上5点，豆浆机继续上场，还是在楼道里。

我给城管打电话，举报有人扰民。

城管说小区内不归他们管，建议找物业协调。我要能协调，就不找你们了。

给110打电话，报警扰民。警察很快就来了，先来找我，带着我去找楼上。

这家人矢口否认，说第一次在楼道里打豆浆巴拉巴拉。她隔壁是个80多岁的老婆婆，我敲门，她出来了，但是不愿意作证，估计不想惹麻烦。

没关系，我有记录、有物业录音啊。当着警察面，放给她们看，还把噪音值拷贝了一份给警察。

调节，她们表示接受，我更没有问题，毕竟我喜欢和谐的邻里关系。

警察走后，她怨我打扰了她男人休息，说他早上4点才下夜班；还怨我耽误了她出摊，比平日晚了20多分钟（开着门在自家指桑骂槐，我听见了）。

下午又开始剁肉馅，我报警。

警察来，她笑脸相迎，认错，我谅解；

警察走，她继续剁，继续指桑骂槐，我再报警。

三天后，我不再报警了，因为协调无效，警察也拿她没办法：认错态度良好，就是屡教不改，有时还要一把鼻涕泪地示弱。

我给123*5打电话，投诉，要求联合执法。

让等待，后来回复说已通知物业处理。

物业能处理，我还打市长热线吗？打开电脑给市长信箱写投诉信，并附件发送了所有录音录像，和之前的报警和投诉记录，投诉123*5不作为。

这次效率很高，第二天123*5给我回电，告诉我说如果有下次，可以申请联合执法。

当天下午，剁肉馅的时候，80分贝。我给123*5打电话，没多久，来了一大批执法人员。

上电梯时，一群看热闹的群众也找上来了，把她家门口挤得水泄不通。

夫妻俩跟物业人员一起，来我家道歉，我没让他们进门。

接受道歉，但是，再扰民，我还举报。

这女的当场就急眼了，不再示弱，改破口大骂。我门前有摄像头，转身把她的“泼妇骂街”发到了业主群。她是做生意的，周边很多人都认识她，甚至是她摊前的熟客。想出名，我帮你。

她找了混混来，把胶水滴进了我的锁眼，我有录像，继续报警。

要说没文化吃亏呢？知道我门前有摄像头，还来这一招儿，找的混混也是她弟弟的兄弟，半天时间，就找到原主了。刚好我想换密码锁，赔偿了我1000块换锁钱。

半个月联合执法8次，我就静静地在家里待着，录音、录像、打电话，让老公带着孩子住在婆婆家，担心她们狗急跳墙。

安静时我睡觉和刷剧，噪音开始的时候，我就报警。

期间，我联合过18楼隔壁的老太太，也找过我隔壁的小两口。前者以自己睡眠浅，后者因为晚上才到家，早起去锻炼身体为由，都没有主动配合。反倒是16楼和15楼的邻居，非常热心，每次有执法人员上门时，她们也会上来帮忙作证。

两个月后，她们搬走。据说去不远处的民房租了单独的楼，还是在这个片区做生意。

租她们房子的，也会有动静，但是，能讲得通道理，约谈过一次，后来一直相安无事。

我把新装修的房子通风了半年，才让一家人搬进来。

送孩子上学期间，我还在女主人那里买过几次早餐（实话实说，她手艺还不错），相互之间谈不上一笑泯恩仇。

但是，她在第一次说我做事厉害的时候，我笑着对她说，如果我真的厉害，就举报她无证经营了，工商来查封她的早餐摊，一查一个准。斗了这么久，我有没有找过工商？因为我还念着邻居之间的情义，不想害得她失去收入来源。

而且，她的房子租出去，租金1800一个月，她们租民房的小楼，1000一个月，相当于每个月还多了800的收入。她哈哈一笑，拜托我帮她看着租客，如果有需要帮忙的地方，能伸手的时候，就伸一下手，我答应了。

后来她家也没有什么报复之类的行为，当然还是称不上友好。只是现在这种情况，问题解决了，我住的也安心，就满足了。

北京老旧小区窗户标准

2020年7月6日，北京市市场监督管理局联合北京市规划和自然资源委员会正式发布了北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》(以下简称本标准)，编号：DB11/891-2020，2020年7月2日发布，2021年1月1日实施。

本标准两大重磅升级：

一、门窗性能升级，整窗传热系数提高至1.1

二、外墙外保温厚度增加

关于北京老旧小区窗户标准的内容到此结束，希望对大家有所帮助。