style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答有没有好的设计方案这个问题,房子改建怎么弄好看些图片很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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老房子,想重新装修,有没有好的设计方案
随着生活条件越来越好,对居住环境要求越来越高,有些业主想把老房子重新装修,根据房间用途不同,装饰的时尚大气上档次,让人眼前一亮的感觉。老房重新装修
???老房子重新装修和新房装修没有什么区别,既然重新装修,拆掉原来的装饰材料。首先,铲掉阳台、厨房、卫生间墙砖/地砖,墙砖比较不容易铲,铲掉瓷砖的同时需要注意安全。拆掉阳台、厨房、卫生间吊顶,客厅各种装饰等。铲掉墙面上的腻子,腻子层比较薄,不太容易铲掉,而且墙面上的腻子不能有残留,这样给后续装修打下了很好的基础。铲下来的旧砖渣土清运干净,然后进行下一个程序。???旧房翻新可以砌筑轻体隔断墙,不允许拆掉原来的承重墙。检查水泥砂浆层墙面是否有松动、裂纹、脱落等情况。比如有小面积的松动脱落,周围松动部分一同铲下来,然后重新抹平水泥砂浆层墙面。条件允许的情况下,换掉原来的老窗户,重新安装断桥铝门窗。原来的门拆掉,重新安装品牌防盗门。铲掉瓷砖的墙面会有水泥砂浆层脱落,需要使用找平砂浆均匀抹平墙面。
按照顺序装修,选择绿色环保材料???旧房二次装修,选择正规装修公司给您装修。装修公司的部门经理和设计师们,根据您的户型设计风格为您设计装修。装修公司的价格可能稍高一些,但是装修质量有保证。装修的第一个流程就是卫生间,卫生间需要做三次防水涂料,防水涂料选择大品牌,卫生间防水关键部位,墙角四周接缝处,均匀抹平防水涂料。地漏下水口处,防水涂料做的好,不用担心卫生间出现渗水情况。???阳台、厨房、卫生间粘贴墙砖,安装室内木门,包门口、窗口,室内木门上门量尺到安装,至少需要五周以上的时间,瓷砖铺贴好之后,可以定做室内木门。墙面装修做底层涂料,刷“墙固”墙面固定胶,三遍墙面固定胶干透,刮三遍耐水腻子,腻子干透打磨找平,然后可以刷墙面净味漆。阳台、厨房、卫生间铝扣板吊顶,厨房安装橱柜,安装橱柜需要打提前量,上门量尺到安装需要两周的时间。???卧室安装木地板比较快,经销商免费上门安装,有两天的时间足够了。接下来安装,五金、洁具、卫浴、窗帘、最后安装灯饰品。装饰材料选择大品牌,绿色环保,质量通过体系认证,老房翻新理想的装饰材料。老房子重新装修,怎样装修比较好?基本上就是这个流程。
以上解答分析,希望给需要装修的阅读者们提供一些参考帮助。
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陈小华2019.12.8日发布于北京。
纯长条户型怎么改造
大家好,我是冰唐葫芦,热衷于分享刚需居家买房装房干货,欢迎大家关注我。
随着商品房20多年的发展,新建小区环境越来越好,户型设计也越来越合理,可是房子越修越远。同时,市中心也还有相当多的老房子,面积宽敞、出入方便、配套齐全,越来越多的在老城中心生活习惯的人,希望能够改造老房子。
题主的问题是,这套位于市中心的90平米的顶楼老房子如何改造成3房?户型图如下由上图和题主的描述可知,这是一套建筑面积90平米2房2厅1厨1卫2阳台的顶楼老房子,典型的狭长条型中户。
户型面积不小,但窗户非常少,{卧室+客厅}一共才2个窗户,要保证采光良好,最好做1房2厅使用,但是题主是刚性3房需求。这个老房子如何合理改3房呢?
笔者认为,要合理地改造户型,全面分析户型的优缺点是非常必要的一环。下面我们先来看看户型的优缺点。
一,户型优点
1,户型面积90平米,且室内没有剪力墙,有改造3房的空间和可能。2,户型进深长16.6米,还带南北进深为1.3米的双阳台,能够实现多功能隔间计划。仅从尺寸看,纵向5开间也还不算特别拥挤。
3,厨房采光好,厨卫空间宽敞,且卫生间有窗户。
二,户型缺点
1,采光特别差。
客餐厅均是暗间,开间5.6米、进深19.2米,进深近开间的3.5倍,采光特别差。
2,阳台都是门带窗而不是大滑门,影响动线和通风。
户型优缺点小结笔者认为,此户型面积和户型结构上有改3房的空间和条件。原始户型2房带客餐厅暗间,采光特别差,现在要改造成3房,2个窗户实现5个功能区,暗间是很难避免的,采光改善难度比较大。
三,户型改造“2房改成3房”
1,改造思路
由于户型南北有阳台,且厨卫集中在入户门以南。同时户型进深超开间三倍,故笔者认为,将主卧设置在入户以北,更安静、隐私性更好。同时位于居室中间的客餐厅等暗间功能区,可以向光线更好的南面借光,户型的整体舒适性相对更好。
2,改造办法
各功能区分区示意图如下
1??取消北阳台,做合金滑窗封闭北阳台。入户以北区域改造成主卧和次卧2。
从北向南,留进深3.6米,新建隔墙靠西墙端留900宽门洞,隔出独立主卧。主卧面积约13平米,可以摆放约7平米的衣柜+1.8米的床带床头柜。
沿主卧南墙向南留进深2.4米,新建下半实体墙上半玻璃滑窗的次卧2的南墙,宽度约2.6米的南墙向北转新建次卧2的带门洞西墙,围合次卧2,次卧2面积约6平米。
次卧2,2.6米的开间,可做榻榻米+1.2米床的设计,床头靠东墙,靠东墙与床头并排摆放1.2米的书桌。
次卧2的南墙上半墙做成滑窗,目的是可以透过客厅借光和通风。下半墙做实墙,目的是靠入户的北墙可以摆放半高鞋柜,同时次卧2的隐私性更好。2??分隔厨房和卫生间,卫生间做三式分离。
保留原厨房区的空间规划,厨房开间2米进深3.6米,面积7.2平方米。橱柜地柜约5米,吊柜约2米,操作方便,收纳空间合理。
厨房北墙向北预留2.4米宽,定制通顶高柜,高柜内同时嵌入对开门大冰箱。增加储物空间同时,合理地安排了冰箱的位置。
靠通顶高柜的北端,新建0.7米宽东西方向通顶分隔墙,设置0.9米宽的独立洗面盆,再新建卫生间的带门洞南墙。卫生间内做淋浴隔断,干湿分区。卫生间实现三式分离。卫生间西墙向南延伸,总长为3.6米,遮挡洗面盆的同时,客厅电视墙总长为3.6米。
3??次卧1改造,客餐厅布局优化。
保留南阳台,南阳台原来的门带窗改为大滑门。在次卧1的北墙的上部中间开窗洞,尺寸约高度1400x宽度1900米,安装四扇折叠滑窗。白天完全打开折叠滑窗,以便客餐厅及次卧2通风采光换气。
次卧1的布局,1.5米的床,床头靠西墙居中摆放,床的两侧分别做双门衣柜下柜,衣柜顶柜做满排。衣柜面积约6平米,收纳空间充足。
靠次卧1的窗下,摆放餐厅。2.4米的进深可摆放1.4米x0.8米的餐桌。餐厅面积约9平米(含共用过道),能够保证日常同时5人用餐。
客厅靠西墙摆放一个四位沙发,靠东墙设置3.6米的电视背景墙,中间可摆放迷你茶几。客餐厅开间3.6米*进深6米,面积超21平米,空间比较宽敞。
改造后,户型平面布局参考图如下
四,改造注意事项
1,顶楼老房子的改造,注意一并解决老房子的其他隐患。比如屋顶和外墙的渗漏问题,楼梯间的消防隐患等。
2,老房子的阳台墙体拆除,一定要经过专业人员的确定性评估。如果是无挑梁的外挑阳台,切不可拆除门带窗的配重墙体。
3,老房子的楼板承重性较差,室内新建隔墙宜选用轻质隔音材料。
4,居室外窗少,采光受限制,室内整体风格宜简洁,色彩宜淡雅清新。
5,厨卫及阳台的防水一定要做到万无一失。关水24小时以上亲自到楼下邻居家查看,有无渗漏现象。
笔者提示:老房子的改造需要注意的问题更多更复杂,请题主特别要注意以上五点。安全合理改造,方可得安心舒心居家。
五,改造结果
笔者认为,户型改造后,得到如下结果:
1,成功实现2房改3房。
3个卧室独立性较好,空间尺寸合理。主卧和次卧1各13平米,次卧2面积6平米。
2,储物空间充足,收纳空间多。
主卧衣柜7平米,次卧1衣柜6平米,次卧2衣柜3平米,鞋柜3平米,高柜4平米,橱柜折合4平米……合理收纳空间27平米,能够满足6口人的居家收纳需求。
3,卫生间面积超7平米,三式分离,宽敞舒适。
4,独立厨房面积超7平米,L型橱柜操作方便。厨房门口2.4米宽的通顶高柜,嵌入大冰箱同时,还余超4平米的超大储物空间,可以收纳居家杂物。
5,南向带外阳台次卧1北墙近3平米的折叠窗,对于居室中是暗间的客餐厅及次卧2,照顾到了极致,整体通风采光得到了极大提升。
6,入户区预留了半高鞋柜位置,鞋柜最大可做到2.6米x1.15米,鞋柜面积约3平米,可以收纳约30双鞋子。基本能够满足一家人的日常当季鞋子收纳。
最后在此呈现此户型改造平面布局参考图如下
我是冰唐葫芦,希望我的回答能够帮到您。
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已经建好的房子可以进行设计改造吗有哪些好的建议
当然可以,只要不是那些剪力墙和一些特殊的位置,基本上都是可以改造的,至于建议,还是要看房子建筑格局后,才能针对的提出针对性的建议。
在农村修房子想节约成本,不贴瓷砖的话,外墙要怎么弄才好看
农村自建房几乎九成的人都会想着要节约点成本,因为现在一栋自建房随便都是几十万花费,对于农村家庭确实也是一笔庞大的费用。所以大家就想着外墙不贴瓷砖,做一些更加便宜的装饰也就可以了,那有什么样的装饰比瓷砖便宜呢?
我认为史上最便宜的外墙装修,那肯定就得是清水墙。
清水墙有很多年轻人不知道,其实就是红砖墙,只是在砌墙过程中,比较注重灰缝的美化而已,横平竖直都对得整整齐齐。现在的红砖不比过去自己烧制的,过去自己家做的红砖都是大小不一,砌清水墙确实有点难度。
现在的砖都是比较规格的,估计有经验的师傅砌清水墙的话,肯定效果会比较好。但是这样做也有个缺点,现在农村自建房都是楼房,这样没有任何措施的外墙有可能会漏水渗水。
比清水墙费用稍高,效果还一般的就是砂浆抹平然后白水泥抹光。
这个方法是现在很多农村自建房的后墙和左右墙使用最多的,简单来说就是批灰之后,在砂浆未干之前,用白水泥直接抹光。讲究一点的,还会做一些简单的线条,看起来虽然没有瓷砖美观,但也显得自然得体。
最主要的就是这样做对于防水和保护砖墙来说,是非常有利的,有些房子贴了瓷砖都会漏水渗水,但是这样做的话反而不会出现漏水现象,也算是最廉价的防水措施了。
当然还有比贴瓷砖稍微便宜的外墙装修,那就是喷涂或者比较便宜的真石漆。
我们村有一栋自建房,去年做外墙全部用了真石漆,而且还是最便宜的,包工包料一个平方40块钱。对于真石漆这方面我不懂,所以也不知道到底最低价在一个什么水准。
但是我觉得40块钱一个平方也算是比较省了,毕竟单论外墙贴瓷砖的工资就是20块以上了,然后又还有瓷砖、水泥、瓷砖胶那些材料费。但是我一直认为这只是比瓷砖便宜便宜了一点点,如果是我的话我宁愿选择瓷砖。
总而言之,外墙装修不想贴瓷砖的话,也就剩下这几种方法了,省钱而且也不会很难看。做为我个人来说,比较倾向于第二种办法,不但确实造价低廉,而且对外墙的保护和防水来说,效果也非常好,还真的可以说是价廉物美。
不知道大家还有没有更加好的办法呢?留言分享一下。(部分图片来自网络)
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