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西安老人花230多万买房获赠负一层，交房时发现没楼梯，你怎么看
事件回顾
西安70岁的肖先生，2015年6月9日以自己和妻子的名义与西安某房地产开发公司签订商品买卖合同购买了一套房子，一次性支付230多万元，合同中该商品房建筑面积共173.96平方米，为毛坯房，单价为每平方米13000多元；还签订了补充协议，负一层为赠送的附属地下室，两层户型一致；
2016年5月30日肖先生去收房，发现一层与负一层之间没有安装楼梯，只留了一个洞口。后与开发商沟通，开发商前期说可以给安装钢结构楼梯，后来说销售的房子里面不带楼梯；目前事件还在沟通解决中。
额，这个吧。其实这跟房价230多万元的房价没啥关系，管你买房子时有多贵，这该是啥就是啥，跟房价无关。
这买楼吧，层与层之间这必须得有楼梯吧，总不能你买的2层，但是一楼的户主没有买楼梯，所以我二楼上不去吧。按理说就是这个理哈，或者说如果这个附赠的负一层，没有楼梯，需自己交房后装一个，这些都应该在业主买房时讲清楚的，这样老人也就不会现在质疑这件事情了是不是。
其实现在复式或者是这种跃式都是不带楼梯的，这点大家都知道，销售员也应该给老人讲清楚的，现在造成这样，我认为销售部门该给装个楼梯的，毕竟是因为至少没有告知老人。
宜昌的清江方山好玩吗
用了一不到20个月时间，就完成了规模大档次高的风景区建设，用了不到一年时间，就使景区闻名中外，并跃升为国家4A级风景区。这个不断创造建设奇迹和营销奇迹的风景区，就是湖北的清江方山。
方山云胡小云摄
上图：李金龙摄
2017年1月中旬，清江方山景区总经理邵飞舟在谈到清江方山开发时，深有感触地说：“神奇的山水秉赋，准确的文化定位，良好的投资环境，多元的商业营销，是清江方山快速成长的四大因素。”
清江方山位于湖北长阳土家族自治县城郊，距县城25公里，整个景区处于神秘的北纬30度线上，规划总面积60平方公里，在被武陵山脉的环拥切割中，形成了峰丛如林、瀑泉满山的神仙地界。神奇的自然风光，为旅游开发奠定了旅游开发的基础。
为开发道家文化圣地清江方山，2012年12月，安徽商人决定投资这块藏神化仙之地，并注册成立了长阳中武当文化旅游开发有限公司。2013年7月，长阳中武当文化旅游开发有限公司正式与长阳土家族自治县政府签订了清江方山开发协议。
高起点规划，高规格建设，是景区发展的保证。开发协议签订的当月，景区就组织了由公司副总侯荣贵率领的32名蜘蛛人探险考察队，他们走进方山原始森林，借助绳索，飞身绝壁，穿行林海，与伞大飞鼠周旋，与怒目老鹰相博，100多的天反复踏勘论证，最终确定并设计出了既能保护生态，又能全景游览自然风光的旅游路线。
当年11月28日，清江方山建设队伍开进深山。500多建设者，蚂蚁搬家，靠肩挑背扛，将百万吨水泥、钢筋运上绝壁悬崖，柴油机发电碎石，半崖中悬空打眼，不损一树一藤，历时近20个月，投资1.5亿人民币，建成8000米游步道，其中绝壁栈道6300多米（长度世界第一）及一应配套旅游设施。
绝壁游道将300多个自然景观与人文景观连成一线，奇峰瀑布，古藤老树，怪奇洞穴，移步换景，商房树洞开，厕所如别墅，亭阁放光辉，眼观四方皆妙景，人在景中如登仙。
据悉，清江方山在建设中为保护自然生态和小勾儿茶等珍稀植物和古建筑，景区改道、让路、留洞等多花建设资金近500万元。
2015年7月14日，清江方山主体工程全部完工，景区试营业；2015年9月20日，清江方山景区正式对外开放。
准确的文化定位，为打造道家仙山富于了灵魂。在建设阶段，清江方山景区便开始了景区文化建设，他们邀请怪奇公社新媒体联盟等一批知名文化人参与景区文化考察和研究，确立了以“道家文化”为统领，以“土家文化”、“生态文化”为两翼的旅游文化体系，确立了“养生游方山，逍遥归自然”的道家文化旅游思想。
道家文化的主题定位，使景区把自然山水（生态文化）、土家民俗（孝山水）、土家饮食（年猪宴）、修身养性（休闲游）等有机结合起来，让游客看得开心，玩得有趣，吃得舒服，真正体验逍遥游境界。
游客在旅游途中，既能见到灵官庙、天柱山等道家古建筑，还能见到阴阳石、道泉、巴王皈道、乾坤柱、老君峰等道家自然奇观，以及山歌、唢呐、巴山舞等情景式表演，特别是“万人年猪宴”，更是把道养生文化、土家民俗和逍遥旅游结合起来，为清江方山旅游带来了火爆的人气。
上图：云雾方山侯荣贵摄
良好的投资环境，为景区发展实现了护驾护航。在清江方山的开发建设中，得到了各级党委政府和各部门的大力支持。特别长阳土家族自治县县委、县人民政府以及龙舟坪镇和郑家榜村，都确立了专人配合景区开发。在各部门支持下，在短时间内完成了征地拆迁任务；郑家榜村还成立了“发展环境维护队”，社会治安实现了有警必出。同时，清江方山全体员工精诚团结，敢于担当，热忱奉献，70多人齐心协力，为景区健康运行提供了保障。
多元化营销，多渠道宣传，是打造清江方山品牌的有效措施。走出去，请进来，积极主动的市场营销，是清江方山迅速成长的重要一环。开业一仅一年多时间，清江方山请进来的旅行批发商就达4000多人次，这些旅游批发商遍布全国各地200多个大中城市。
上图：方山万人年猪宴王明立摄
在全国布点的同时，对外宣传及时跟进。清江方山先后组织了“广告语征集”、“万人年猪宴”、“摄影大赛”、“明星方山采风”、“知名散文家聚方山”、“登山运动”、“网红走进方山”等一系列有影响力的文化推广活动；拍摄了微电影《缘聚方山》；创作了歌曲《神奇的方山》、《方山恋歌》。同时，利用各类媒体对重大活动和重点工程进行重点宣传，世界第一的绝壁栈道、国内第一长的玻璃栈道、万人年猪宴等，每次资讯发布都超过百家媒体，覆盖了全国各地。
大量的游客涌入，有力带动了旅游相关配套产业的发展，当地有500多农民靠旅游服务走上了致富道路。
上图：家住方山张祖双摄
高标准的规划建设，成功的营销推广，使清江方山很快成为全国知名的旅游名胜地，成为湖北旅游的新亮点，成为三峡地区最具吸引力的旅游区之一，游客源源不断，美誉度不断提升，被中外游客誉为“湖北的张家界，三峡的九寨沟”。
上图：方山人家程家祥摄
上图：梦萦方山侯荣贵摄
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